ライオンズマンション徳島南佐古
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.0% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.52
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市南佐古六番町6-12
- 交通
- JR徳島線「蔵本駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション徳島南佐古の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンショントクシマミナミサコ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 徳島県 徳島市 南佐古六番町6-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒770-0036 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 姫野組 | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市南佐古六番町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR徳島線の蔵本駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。佐古駅から徒歩23分、鮎喰駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 阿波銀行 佐古支店 (260 m)
- 四国銀行 徳島西支店 (379 m)
- 徳島銀行 佐古支店 (465 m)
- 徳島信用金庫佐古支店 (469 m)
- 阿波銀行蔵本支店 (697 m)
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- ファミリーマート 佐古四番町店 (739 m)
- ローソン 徳島大学病院店 (746 m)
- スーパー3件
- フレッシュトクモト佐古店 (175 m)
- マルナカ 矢三店 (823 m)
- スカイマート佐古店 (835 m)
- 学校/教育施設9件
- 佐古学童保育クラブ (432 m)
- 徳島市立佐古小学校 (434 m)
- 徳島市立城西中学校 (627 m)
- 国立徳島大学医学部 (845 m)
- 龍昇経理情報専門学校 (850 m)
- 徳島大学 各種お問い合わせ 授業料収納 医学部・歯学部・薬学部担当 (869 m)
- 国立徳島大学薬学部 (959 m)
- 徳島大学 代表受付 薬学部 (982 m)
- 徳島大学生活協同組合 蔵本店 (982 m)
- 公共施設/機関8件
- 徳島西警察署 佐古六番町交番 (397 m)
- 佐古小学校愛日児童館 (469 m)
- 徳島西警察署 蔵本町交番 (550 m)
- 徳島県警察本部 徳島名西警察署 蔵本町交番 (556 m)
- 徳島大学附属図書館蔵本分館 (855 m)
- 徳島北年金事務所 (896 m)
- 徳島県障がい者相談支援センター (922 m)
- 徳島県立障害者交流プラザ視聴覚障害者支援センター点字図書館 (923 m)
- 病院/医療10件
- 横山歯科医院 (248 m)
- 三木内科循環器クリニック (334 m)
- 藤田眼科 (346 m)
- 今井耳鼻咽喉科 (374 m)
- 鈴江病院 (374 m)
- すずえサービス付高齢者向け住宅 (405 m)
- 青い鳥 デイサービスセンター (410 m)
- 佐古グループホーム (410 m)
- ばんどう歯科 (413 m)
- あいじつデイサービス (435 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 徳島市立佐古幼稚園 (348 m)
- スマイル保育園 (399 m)
- 南佐古保育園 (669 m)
- 南佐古保育園 新館 (697 m)
- 梅の花保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション徳島南佐古の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション徳島南佐古の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 625万~1,054万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 徳島市の平均より34.5% 低い↓ 徳島県の平均より28.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション徳島南佐古の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.4万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション徳島南佐古の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション徳島南佐古の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,388万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約62万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
2023年11月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
2022年10月 | 950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション徳島南佐古の売却のご相談
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ライオンズマンション徳島南佐古の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 5.2万円 | 2DK | 53.82㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 6〜10 | - |
2017年5月 | 5.2万円 | 2LDK | 53.82㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 5.2万円 | 2LDK | 53.82㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 5.6万円 | 1SDK | 53.82㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 5.8万円 | 2DK | 53.82㎡ | 5.8万円 | 11.6万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション徳島南佐古の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 4.7万〜5万円 53.82㎡ / 東 | 4.7万〜5万円 53.82㎡ / 東 | 6.3万〜6.7万円 68.2㎡ / 南 |
3階 | 4.9万〜5.1万円 53.82㎡ / - | 6.1万〜6.5万円 67.43㎡ / - | |
4階 | 4.8万〜5万円 53.82㎡ / 東 | 4.6万〜4.9万円 52.0㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 67.0㎡ / 南 |
5階 | 6.4万〜6.7万円 67.43㎡ / 南 | 4.8万〜5.1万円 53.82㎡ / 東 | |
6階 | 4.7万〜4.9万円 51.92㎡ / 東 | 5万〜5.2万円 53.82㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 67.43㎡ / 南 |
7階 | 4.9万〜5.1万円 53.82㎡ / 東 | 6.4万〜6.8万円 67.43㎡ / 南 |
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