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ライオンズマンション徳島南佐古

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴462024年01月29日更新
家賃相場5.2万 〜 7.5万円
表面利回り8.2% 〜 10.04階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.52

171人このエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市南佐古六番町6-12
交通
  • JR徳島線「蔵本駅」徒歩14分
築年月
1991年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション徳島南佐古の基本情報

ライオンズマンション徳島南佐古は、大京によって1991年12月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は姫野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約68㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は625万~1,054万円、参考相場単価は12万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントクシマミナミサコ管理会社大京アステージ
住所徳島県 徳島市 南佐古六番町6-12管理形態委託
郵便番号〒770-0036管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり150円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建7階建間取り1SDK、1LDK、2DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社姫野組立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市南佐古六番町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR徳島線の蔵本駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。佐古駅から徒歩23分、鮎喰駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 阿波銀行 佐古支店 (260 m)
    • 四国銀行 徳島西支店 (379 m)
    • 徳島銀行 佐古支店 (465 m)
    • 徳島信用金庫佐古支店 (469 m)
    • 阿波銀行蔵本支店 (697 m)
  • 公園2件
    • 椎宮公園 (461 m)
    • 北佐古緑地 (969 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 徳島佐古六番町店 (274 m)
    • セブンイレブン 徳島佐古八番町店 (494 m)
    • ローソン 徳島県立中央病院店 (533 m)
    • ファミリーマート 佐古四番町店 (739 m)
    • ローソン 徳島大学病院店 (746 m)
  • スーパー3件
    • フレッシュトクモト佐古店 (175 m)
    • マルナカ 矢三店 (823 m)
    • スカイマート佐古店 (835 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 佐古学童保育クラブ (432 m)
    • 徳島市立佐古小学校 (434 m)
    • 徳島市立城西中学校 (627 m)
    • 国立徳島大学医学部 (845 m)
    • 龍昇経理情報専門学校 (850 m)
    • 徳島大学 各種お問い合わせ 授業料収納 医学部・歯学部・薬学部担当 (869 m)
    • 国立徳島大学薬学部 (959 m)
    • 徳島大学 代表受付 薬学部 (982 m)
    • 徳島大学生活協同組合 蔵本店 (982 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 徳島西警察署 佐古六番町交番 (397 m)
    • 佐古小学校愛日児童館 (469 m)
    • 徳島西警察署 蔵本町交番 (550 m)
    • 徳島県警察本部 徳島名西警察署 蔵本町交番 (556 m)
    • 徳島大学附属図書館蔵本分館 (855 m)
    • 徳島北年金事務所 (896 m)
    • 徳島県障がい者相談支援センター (922 m)
    • 徳島県立障害者交流プラザ視聴覚障害者支援センター点字図書館 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 横山歯科医院 (248 m)
    • 三木内科循環器クリニック (334 m)
    • 藤田眼科 (346 m)
    • 今井耳鼻咽喉科 (374 m)
    • 鈴江病院 (374 m)
    • すずえサービス付高齢者向け住宅 (405 m)
    • 青い鳥 デイサービスセンター (410 m)
    • 佐古グループホーム (410 m)
    • ばんどう歯科 (413 m)
    • あいじつデイサービス (435 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 徳島市立佐古幼稚園 (348 m)
    • スマイル保育園 (399 m)
    • 南佐古保育園 (669 m)
    • 南佐古保育園 新館 (697 m)
    • 梅の花保育園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション徳島南佐古の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格625万~1,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
40万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較徳島市の平均より34.5% 低い↓
徳島県の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 96位
徳島市
128棟中 93位
南佐古六番町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション徳島南佐古の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

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ライオンズマンション徳島南佐古の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比830万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション徳島南佐古の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,388万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月990万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約62万円)
2024年1月1,180万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)
2023年12月1,180万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)
2023年11月1,180万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)
2022年10月950万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション徳島南佐古の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円2DK53.82㎡5.2万円5.2万円6〜10-
2017年5月5.2万円2LDK53.82㎡5.2万円5.2万円6〜10
2017年4月5.2万円2LDK53.82㎡5.2万円5.2万円6〜10
2017年4月5.6万円1SDK53.82㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年4月5.8万円2DK53.82㎡5.8万円11.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション徳島南佐古の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万〜5万円
53.82㎡ / 東
4.7万〜5万円
53.82㎡ / 東
6.3万〜6.7万円
68.2㎡ / 南
3階4.9万〜5.1万円
53.82㎡ / -
6.1万〜6.5万円
67.43㎡ / -
4階4.8万〜5万円
53.82㎡ / 東
4.6万〜4.9万円
52.0㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
67.0㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
67.43㎡ / 南
4.8万〜5.1万円
53.82㎡ / 東
6階4.7万〜4.9万円
51.92㎡ / 東
5万〜5.2万円
53.82㎡ / -
6.4万〜6.7万円
67.43㎡ / 南
7階4.9万〜5.1万円
53.82㎡ / 東
6.4万〜6.8万円
67.43㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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