アーバンコート徳島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
5階、1DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 5階, 1DK, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 13.8％ 〜 16.9％ | 5階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.22
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市南仲之町1丁目21
- 交通
- ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンコート徳島の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンコートトクシマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 南仲之町1丁目21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒770-0933 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市南仲之町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の阿波富田駅で徒歩8分、アクセス良好です。徳島駅から徒歩15分、二軒屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 徳島銀行本店営業部 (160 m)
- 阿波銀行両国橋支店 (325 m)
- 阿波銀行 かちどき橋支店 (329 m)
- 高知銀行徳島支店 (400 m)
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- 日本政策金融公庫徳島支店 国民生活事業 (647 m)
- 公園2件
- 新町川水際公園 (421 m)
- 徳島中央公園 (917 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 徳島仲之町店 (66 m)
- セブンイレブン 徳島紺屋町店 (221 m)
- ファミリーマート 富田橋一丁目店 (232 m)
- セブンイレブン 徳島東大工町店 (481 m)
- ローソン 徳島両国本町店 (557 m)
- ファミリーマート 徳島幸町店 (599 m)
- ファミリーマート 秋田町店 (600 m)
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- セブンイレブン 徳島新町橋店 (680 m)
- ローソン 徳島西大工町二丁目店 (790 m)
- スーパー6件
- キョーエイ 中央店 (332 m)
- がんばりやにんにく店 (401 m)
- スカイマート 中洲店 (467 m)
- メルカートピッコロ徳島そごう店 (833 m)
- 業務スーパー 徳島店 (954 m)
- マルナカ 昭和店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 和晃編物ファッションビジネス専門学校 (186 m)
- 平成調理師専門学校大道校舎 (386 m)
- 徳島市立富田小学校 (472 m)
- 徳島市立新町小学校 (564 m)
- 平成調理師専門学校伊賀本校 (655 m)
- 松陰高等学校徳島学習センター (707 m)
- つくば開成高等学校徳島東学習センター (707 m)
- 鹿島朝日高等学校徳島キャンパス (708 m)
- 徳島文理大学 学園本部 (725 m)
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- 徳島東警察署 両国橋交番 (390 m)
- 徳島県警察本部 徳島中央警察署 大道交番 (400 m)
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- 徳島市 内町児童館 (444 m)
- 徳島市 西富田公民館 (485 m)
- 徳島税務署 (512 m)
- 徳島市役所 教育委員会 中央公民館 新町公民館 (539 m)
- 徳島東警察署 (550 m)
- 病院/医療10件
- 福本耳鼻咽喉科医院 (48 m)
- 三ツ井歯科医院 (70 m)
- 宮岡医院 (98 m)
- 宮岡皮ふ科医院 (98 m)
- 西條胃腸内科 (125 m)
- かさまつ在宅クリニック (138 m)
- 近藤整形外科 (166 m)
- ヘルパーステーションイツモ (192 m)
- 中瀬医院 (208 m)
- 佐川皮膚科 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ア・リトル・ミー保育ルーム (91 m)
- トータル・キッズ・サービス (234 m)
- チャイルドルームエンジェル (259 m)
- 信愛幼稚園 (327 m)
- めだかのがっこう (361 m)
- 徳島市立富田幼稚園 (376 m)
- 徳島市立富田保育所 (483 m)
- 四国大学附属乳児保育所 (592 m)
- 四国大学附属西富田保育所 (626 m)
- ナーサリー富田幼児園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンコート徳島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンコート徳島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 229万～328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より46.8% 低い↓ 徳島県の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンコート徳島の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.9万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンコート徳島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜270万円対前年同月比↓ | 260万〜270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンコート徳島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜450万円です。専有面積は約23㎡〜約32㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 380万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 360万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 220万円 | 6〜10 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 220万円 | 6〜10 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
| 2018年7月 | 220万円 | 6〜10 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンコート徳島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 400万円 | 12.8万円 |
| 3階〜4階 | 283万円 | 10.8万円 |
| 5階〜6階 | 335.3万円 | 12.8万円 |
| 7階〜8階 | 271.7万円 | 11.5万円 |
| 9階 | 380万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 307.9万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 310.8万円 | 11.6万円 |
| 東 | 450万円 | 13.8万円 |
| 北/北東/北西 | 254万円 | 10.9万円 |
アーバンコート徳島の売却のご相談
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アーバンコート徳島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.9万円 | 1DK | 23.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.9万円 | 1DK | 26.7㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 2.9万円 | 1DK | 23.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.9万円 | 1DK | 26.7㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 2.9万円 | 1DK | 23.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンコート徳島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 32.57㎡ / 南 |
| 2階 | 3.3万〜3.4万円 26.0㎡ / 南 |
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 26.25㎡ / 南 |
| 4階 | 2.9万〜3万円 23.2㎡ / - |
| 5階 | 3.3万〜3.5万円 26.2㎡ / 南 |
| 6階 | 3.3万〜3.5万円 26.7㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | 2.7万〜2.8万円 23.2㎡ / 北 |
| 9階 | 3.3万〜3.5万円 26.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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