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富田橋アビタシオンの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴35件更新

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.88

250人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市富田橋2丁目52
交通
  • ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩6分
築年月
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

富田橋アビタシオンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

富田橋アビタシオンの基本情報

富田橋アビタシオンは、伸松建設によって2002年03月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工は伸松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,353万～1,974万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トミダバシアビタシオン管理会社-
住所徳島県 徳島市 富田橋2丁目52管理形態委託
郵便番号〒770-0937管理員常駐
築年月2002年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伸松建設バイク置き場あり
施工会社伸松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市富田橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の阿波富田駅で徒歩6分、アクセス良好です。二軒屋駅から徒歩17分、徳島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 伊予銀行徳島支店 (361 m)
    • 百十四銀行徳島支店 (403 m)
    • 徳島銀行本店営業部 (435 m)
    • 徳島銀行昭和町支店 (511 m)
    • 四国銀行徳島中央支店 (554 m)
    • 徳島銀行二軒屋支店 (578 m)
    • 阿波銀行両国橋支店 (599 m)
    • 阿波銀行 かちどき橋支店 (603 m)
    • 阿波銀行昭和町支店 (604 m)
    • 徳島信用金庫昭和町支店 (667 m)
  • 公園1件
    • 新町川水際公園 (696 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 徳島仲之町店 (289 m)
    • ファミリーマート 富田橋一丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 秋田町店 (391 m)
    • セブンイレブン 徳島紺屋町店 (443 m)
    • セブンイレブン 徳島大道4丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 徳島かちどき橋5丁目店 (575 m)
    • ローソン 徳島南昭和町一丁目店 (619 m)
    • ローソン 徳島中昭和町三丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 徳島東大工町店 (703 m)
    • ファミリーマート 昭和町3丁目店 (790 m)
  • スーパー5件
    • キョーエイ 中央店 (226 m)
    • スカイマート 中洲店 (578 m)
    • がんばりやにんにく店 (660 m)
    • マルナカ 昭和店 (726 m)
    • 業務スーパー 徳島店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳島市立富田小学校 (213 m)
    • 平成調理師専門学校大道校舎 (425 m)
    • 和晃編物ファッションビジネス専門学校 (460 m)
    • 平成調理師専門学校伊賀本校 (731 m)
    • 児童デイサービスセンターForYou 南昭和町 (739 m)
    • 徳島経理教室 (751 m)
    • 徳島市立富田中学校 (766 m)
    • 徳島市立新町小学校 (776 m)
    • パーソナルサポートセンターとくしま学びサポート塾なると (787 m)
    • 徳島大学 各種お問い合わせ 総合案内 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 徳島市役所 保健福祉部 社会福祉センター 分館 (107 m)
    • 徳島東警察署 秋田町交番 (248 m)
    • 徳島市役所 市民環境部 市民協働課 東富田コミュニティセンター (318 m)
    • 徳島県庁 その他 社会福祉協議会 (505 m)
    • 中国四国農政局徳島県拠点 (553 m)
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 両国橋交番 (588 m)
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 大道交番 (597 m)
    • 徳島市 内町児童館 (623 m)
    • 徳島市 西富田公民館 (632 m)
    • 徳島東警察署 両国橋交番 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 歩鍼灸整骨院 (61 m)
    • ア歯科横田クリニック (87 m)
    • 恵比寿接骨院 (91 m)
    • 西條胃腸内科 (151 m)
    • 橋口内科クリニック (158 m)
    • 武市歯科医院 (177 m)
    • 三ツ井歯科医院 (207 m)
    • 野口歯科医院 (230 m)
    • 佐川皮膚科 (249 m)
    • 三原歯科医院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 徳島市立富田幼稚園 (141 m)
    • トータル・キッズ・サービス (190 m)
    • チャイルドルームエンジェル (223 m)
    • 徳島市立富田保育所 (319 m)
    • ア・リトル・ミー保育ルーム (345 m)
    • ナーサリー富田幼児園 (412 m)
    • 信愛幼稚園 (537 m)
    • カラーズインターナショナル (566 m)
    • めだかのがっこう (580 m)
    • 四国大学附属乳児保育所 (717 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

富田橋アビタシオンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

富田橋アビタシオンの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,353万～1,974万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
57万円 〜 68万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較徳島市の平均より8.1% 低い↓
徳島県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
徳島県
156棟中 70位
徳島市
129棟中 69位
富田橋
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 富田橋アビタシオンの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

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富田橋アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↓1,370万〜1,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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富田橋アビタシオンの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜1,800万円です。専有面積は約78㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,170万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約58万円)南-
2025年2月1,170万円-4〜02LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約58万円)南-
2025年1月1,170万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約58万円)南-
2025年1月1,170万円-4〜02LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年12月1,170万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

富田橋アビタシオンの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件1,474.7万円（18.8万円）
81〜90㎡2件1,650万円（19万円）
91〜100㎡13件1,676.2万円（18.2万円）

富田橋アビタシオンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,474.7万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

富田橋アビタシオンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,511.5万円19.3万円
3階〜6階1,672.7万円18.3万円
7階〜10階1,355万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,355万円17.2万円
4LDK/4SLDK等1,597.9万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,496.5万円18.2万円
東1,780万円19.5万円

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富田橋アビタシオンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

富田橋アビタシオンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンコート徳島2024年11月2.9万円1DK-5.8万円
ロイヤルガーデン伊月町2024年4月9.0万円2LDK18.0万円9.0万円
朝日プラザ中央通2023年12月5.0万円1K--
アルファステイツかちどき橋2021年1月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ダイアパレスかちどき橋2020年2月6.9万円3LDK13.8万円6.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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富田橋アビタシオンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

富田橋アビタシオン周辺の中古マンション

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アーバンコート徳島

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩8分
徳島市南仲之町1丁目

220万〜450万円

23㎡〜32㎡
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朝日プラザ中央通

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩5分
徳島市かちどき橋3丁目

200万〜400万円

18㎡〜24㎡
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ロイヤルガーデン伊月町

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩9分
徳島市伊月町1丁目

2,150万〜3,570万円

73㎡〜101㎡
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アルファステイツかちどき橋

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩1分
徳島市かちどき橋1丁目

1,470万〜2,200万円

70㎡〜75㎡
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ダイアパレスかちどき橋

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩8分
徳島市かちどき橋4丁目

780万〜1,580万円

62㎡〜96㎡
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プチメゾン仲之町

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩4分
徳島市仲之町4丁目

100万〜200万円

12㎡〜13㎡

富田橋アビタシオン周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション徳島佐古一番町

ＪＲ徳島線「佐古駅」徒歩7分
徳島市佐古一番町

600万〜1,750万円

47㎡〜88㎡
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サーパス城東(徳島市)

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩34分
徳島市城東町1丁目

1,290万〜2,400万円

62㎡〜94㎡
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城東アビタシオン

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩28分
徳島市大和町2丁目

1,380万〜1,800万円

74㎡〜91㎡
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ダイアパレス中前川

ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩11分
徳島市中前川町5丁目

800万〜1,690万円

60㎡〜85㎡
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サーパスシティ南末広1番館

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩34分
徳島市南末広町

880万〜1,890万円

62㎡〜85㎡
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サーパスシティ南末広2番館

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩35分
徳島市南末広町

950万〜1,800万円

68㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。