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朝日プラザメルクマール眉山東

★★★☆☆3.71 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
8階、3LDK、約61㎡の場合

住所
徳島県徳島市富田橋8丁目1
交通
築年数
1991年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザメルクマール眉山東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較徳島県の平均より13.8% 低い↓
徳島市の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
徳島県
127棟中 66位
徳島市
105棟中 65位
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3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザメルクマール眉山東の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.7万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

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朝日プラザメルクマール眉山東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比900万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザメルクマール眉山東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月890万円11〜153DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)-
2017年10月1,500万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年10月830万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月890万円11〜153DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月1,500万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザメルクマール眉山東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.8万円3LDK61.87㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年8月5.8万円3LDK61.87㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年6月5.8万円3LDK61.87㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年6月6.5万円2LDK52.25㎡--6〜10
2017年5月6.5万円2LDK52.25㎡--6〜10
2017年5月5.8万円3LDK61.87㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年4月6.0万円2LDK52.25㎡6.0万円6.0万円11〜15
2017年4月6.5万円2LDK52.25㎡--6〜10
2017年4月6.3万円3LDK61.87㎡-6.3万円1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK52.25㎡--6〜10
2017年3月6.0万円2LDK52.25㎡6.0万円6.0万円11〜15
2017年3月6.3万円3LDK61.87㎡-6.3万円1〜5-
2017年2月6.5万円2LDK52.25㎡--6〜10
2017年2月6.0万円2LDK52.25㎡6.0万円6.0万円11〜15
2017年2月6.3万円3LDK61.87㎡-6.3万円1〜5-
2017年1月6.5万円2LDK52.25㎡--6〜10
2017年1月6.3万円3LDK61.87㎡-6.3万円1〜5-
2016年12月6.5万円2LDK52.25㎡--6〜10
2016年12月6.3万円3LDK61.87㎡-6.3万円1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK52.25㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザメルクマール眉山東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万円〜6.0万円
61.87㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
68.4㎡ / 南西
4階
5階
6階4.3万円〜4.7万円
47.0㎡ / 南
7階4.4万円〜4.8万円
47.56㎡ / 南
8階6.0万円〜6.7万円
65.17㎡ / 南
9階6.0万円〜6.7万円
65.0㎡ / 南
10階4.9万円〜5.4万円
52.25㎡ / 南
11階5.8万円〜6.4万円
61.87㎡ / 南
12階
13階4.9万円〜5.5万円
52.25㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
65.1㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
72.31㎡ / 南東
14階5.7万円〜6.3万円
61.87㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
62.0㎡ / 南
15階9.1万円〜10.1万円
97.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(徳島県)

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朝日プラザメルクマール眉山東の基本情報

徳島県徳島市富田橋8丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR牟岐線の二軒屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザメルクマールビザンヒガシ管理会社合人社計画研究所
住所徳島県 徳島市 富田橋8丁目1管理形態委託
郵便番号〒770-0937管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり93円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 徳島二軒屋郵便局 (239 m)
    • 徳島銀行二軒屋支店 (254 m)
    • JA徳島市八万支所 (313 m)
    • ファミリーマート秋田町 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 四国銀行徳島中央支店 (691 m)
    • 徳島信用金庫昭和町支店 (781 m)
    • 徳島富田橋郵便局 (798 m)
    • 百十四銀行 徳島支店 (809 m)
    • ファミリーマート徳島沖浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ミニストップ 徳島城南町店 (621 m)
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    • ローソン 徳島南昭和町一丁目店 (733 m)
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    • 徳島市立八万中学校 (844 m)
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    • 平成調理師専門学校伊賀本校 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 徳島東警察署 沖浜交番 (584 m)
    • 徳島県警察本部 徳島東警察署 沖浜交番 (584 m)
    • 徳島東警察署 秋田町交番 (591 m)
    • 徳島県警察本部 徳島東警察署 秋田町交番 (592 m)
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    • 徳島東警察署 八万交番 (920 m)
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