ライオンズマンション徳島富田橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 5階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 5階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.3
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市富田橋8丁目6
- 交通
- ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション徳島富田橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントクシマトミダバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 富田橋8丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒770-0937 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 姫野組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市富田橋8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の二軒屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。阿波富田駅から徒歩16分、文化の森駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 阿波銀行問屋町支店 (148 m)
- 阿波銀行二軒屋支店 (148 m)
- JA徳島市八万支所 (268 m)
- 徳島銀行二軒屋支店 (301 m)
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- 徳島信用金庫二軒屋支店 (917 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 徳島南二軒屋町店 (397 m)
- セブンイレブン 徳島大道4丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 秋田町店 (447 m)
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- ローソン 徳島沖浜二丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 徳島沖浜東店 (705 m)
- ローソン 徳島南昭和町一丁目店 (747 m)
- ファミリーマート 徳島沖浜三丁目店 (854 m)
- ローソン 徳島城南町四丁目店 (858 m)
- ローソン 徳島山城西店 (976 m)
- スーパー6件
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- キョーエイ 二軒屋店 (423 m)
- セブン城南店 (652 m)
- マルナカ 二軒屋店 (704 m)
- キョーエイ 中央店 (720 m)
- マルナカ 昭和店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
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- 城南高等学校 (540 m)
- 児童デイサービスセンターForYou 南昭和町 (779 m)
- 徳島市立富田小学校 (798 m)
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- 平成調理師専門学校大道校舎 (818 m)
- 徳島市立八万中学校 (821 m)
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- 徳島東警察署 沖浜交番 (576 m)
- 徳島県警察本部 徳島中央警察署 沖浜交番 (576 m)
- 徳島東警察署 秋田町交番 (637 m)
- 徳島県警察本部 徳島県暴力追放県民センター 相談ダイヤル (733 m)
- 徳島市役所 保健福祉部 社会福祉センター 分館 (800 m)
- 徳島市役所 市民環境部 市民協働課 東富田コミュニティセンター (857 m)
- 徳島県警察本部 徳島中央警察署 八万交番 (876 m)
- 徳島東警察署 八万交番 (876 m)
- 徳島県庁 その他 社会福祉協議会 (901 m)
- 中国四国農政局徳島県拠点 (991 m)
- 病院/医療10件
- せきね耳鼻咽喉科医院 (111 m)
- 鎌田歯科 (113 m)
- 鎌田眼科医院 (113 m)
- 鎌田眼科 (115 m)
- 医療法人中村整形 (207 m)
- デイサービス天満ウエルネス二軒屋 (207 m)
- 伊藤歯科医院 (236 m)
- 浜口歯科 (237 m)
- 中井医院 (238 m)
- 春名産婦人科医院 (270 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 徳島市立八万東保育所 (157 m)
- ナーサリー富田幼児園 (448 m)
- 沖浜シーズ認定こども園 (471 m)
- 徳島市立八万幼稚園 (691 m)
- チャイルドルームエンジェル (800 m)
- 八万学童保育所竹の子クラブ (853 m)
- 徳島市立富田幼稚園 (861 m)
- みつぼしこどもえん (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション徳島富田橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション徳島富田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 557万～1,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より43.8% 低い↓ 徳島県の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション徳島富田橋の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.7万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
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ライオンズマンション徳島富田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション徳島富田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,580万円です。専有面積は約53㎡〜約88㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 698万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 698万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 698万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | 済 |
| 2022年3月 | 780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して-34.54％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋74.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション徳島富田橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション徳島富田橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 2DK | 53.62㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | 2SLDK | 65.22㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 2DK | 53.62㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 2SLDK | 65.22㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | 2DK | 53.62㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション徳島富田橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 53.62㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 88.1㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 88.1㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 88.1㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 53.62㎡ / - | ||
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 65.22㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 88.1㎡ / 東 | |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 65.22㎡ / 東 | ||
| 7階 | 4.5万〜4.7万円 53.62㎡ / 西 | 6万〜6.4万円 70.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | 4.6万〜4.9万円 53.62㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 5.5万〜5.8万円 65.22㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 88.1㎡ / 南東 | |
| 10階 |
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