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サーパス北前川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴8件更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％7階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★★☆4.55

601人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市北前川町3丁目30-2
交通
  • ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩13分
築年月
2007年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス北前川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス北前川の基本情報

サーパス北前川は、2007年06月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,196万～2,560万円、参考相場単価は31万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキタマエガワ管理会社-
住所徳島県 徳島市 北前川町3丁目30-2管理形態委託
郵便番号〒770-0806管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり84円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市北前川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の徳島駅で徒歩13分、ＪＲ牟岐線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。佐古駅から徒歩20分、阿波富田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 阿波銀行渭北支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店徳島貯金事務センター内出張所 (302 m)
    • 徳島銀行渭北支店 (327 m)
    • 徳島信用金庫渭北支店 (608 m)
    • 阿波銀行助任橋支店 (623 m)
    • 四国銀行渭北支店 (645 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 徳島ターミナルビル内出張所(ATM) (668 m)
    • 徳島銀行助任支店 (691 m)
    • レイクALSA 徳島自動契約コーナー (693 m)
    • ファミリーマート新蔵町 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
  • 公園3件
    • 助任緑地 (390 m)
    • 徳島中央公園 (791 m)
    • 田宮公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 徳島中前川町店 (279 m)
    • ファミリーマート 中前川町店 (504 m)
    • ローソン 徳島中吉野町店 (536 m)
    • ローソン 徳島田宮街道店 (611 m)
    • セブンイレブン Kiosk徳島銘品館店 (668 m)
    • セブンイレブン 徳島助任橋店 (680 m)
    • セブンイレブン JR徳島駅前店 (689 m)
    • セブンイレブン DR徳島ダイワロイネットホテル店 (755 m)
    • セブンイレブン 徳島吉野本町6丁目店 (776 m)
    • ローソン 徳島北田宮一丁目店 (805 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社セブン 中吉野店 (514 m)
    • フジ中吉野店 (524 m)
    • マルヨシセンター 渭北店 (605 m)
    • メルカートピッコロ徳島そごう店 (829 m)
    • キョーエイ 三ツ合橋店 (896 m)
    • デイリーマート 田宮店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳島市立徳島中学校 (108 m)
    • 私立香蘭高校 (229 m)
    • キララくらぶ (288 m)
    • 国立鳴門教育大学学校教育学部附属小学校 (402 m)
    • 徳島市立助任小学校 (432 m)
    • 鳴門教育大学附属学校事務室 (435 m)
    • 徳島市立内町小学校 (489 m)
    • 国立鳴門教育大学学校教育学部附属中学校 (639 m)
    • 四国大学 四国大学交流プラザ (651 m)
    • 徳島大学 各種お問い合わせ 臨床心理相談 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 徳島保護観察所 (518 m)
    • 徳島行政監視行政相談センター (518 m)
    • 徳島地方法務局 (521 m)
    • ハローワーク徳島 (589 m)
    • 徳島公共職業安定所 職業相談第I部門 (590 m)
    • 徳島県庁 商工労働観光部 産業人材育成センター とくしまジョブステーシ (646 m)
    • 徳島県パスポートセンター (682 m)
    • とくしまジョブステーション (682 m)
    • JobCafe(ジョブカフェ)とくしま (682 m)
    • 駅のハローワーク とくしま求職者総合支援センター (682 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂東歯科医院 (125 m)
    • 【吉野本町】坂東歯科医院 (129 m)
    • 北前川診療所 (129 m)
    • 宇都宮皮膚泌尿器科 (132 m)
    • 徳島県ふれあい介護支援センター徳島本部 (146 m)
    • 多田医院 (179 m)
    • 花みずき歯科下助任 (181 m)
    • 大塚歯科医院 (185 m)
    • 田中医院 (198 m)
    • 真鍋医院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 前川乳児保育園 (259 m)
    • すぎの子保育園 (290 m)
    • 徳島市立助任幼稚園 (293 m)
    • 祖川幼児教育センター (353 m)
    • 鳴門教育大学学校教育学部附属幼稚園 (385 m)
    • 出来島保育園 (442 m)
    • なかよし保育園 (514 m)
    • 四国大学附属保育所 (654 m)
    • 助任なかよし認定こども園 (788 m)
    • どんぐり保育園 (817 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス北前川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス北前川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,196万～2,560万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
103万円 〜 111万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較徳島市の平均より66.3% 高い↑
徳島県の平均より82.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
徳島県
156棟中 14位
徳島市
129棟中 14位
北前川町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス北前川の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

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サーパス北前川の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↓2,430万〜2,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス北前川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,200万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南-
2020年9月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南-
2020年8月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南-
2020年7月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南-
2020年6月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス北前川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,886.7万円（38万円）

サーパス北前川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,886.7万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス北前川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,697.5万円35.8万円
10階〜14階3,200万円42.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,798万円37.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,697.5万円35.8万円

サーパス北前川の売却のご相談

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サーパス北前川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月13.0万円2LDK76.03㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2024年4月13.0万円2LDK76.03㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2024年3月13.0万円2LDK76.03㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2024年2月13.0万円2LDK76.03㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2024年1月13.0万円2LDK76.03㎡26.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス北前川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.8万〜13.4万円
76.03㎡ / -
4階
5階
6階
7階13.4万〜14万円
76.03㎡ / 南
8階
9階13.5万〜14.2万円
76.03㎡ / 南
10階
11階15.4万〜16.2万円
87.87㎡ / -
12階
13階
14階13.5万〜14.2万円
76.03㎡ / -

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サーパス北前川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス北前川周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ北前川町

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩13分
徳島市北前川町3丁目

1,980万〜3,500万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン南前川

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩15分
徳島市南前川町2丁目

2,300万〜4,230万円

70㎡〜103㎡
NO IMAGE

アルファステイツ中吉野町

ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩15分
徳島市中吉野町4丁目

1,830万〜3,100万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス城ノ内

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩8分
徳島市東出来島町

1,800万〜2,980万円

65㎡〜90㎡
NO IMAGE

ダイアパレス中前川

ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩11分
徳島市中前川町5丁目

800万〜1,690万円

60㎡〜85㎡
NO IMAGE

アルファステイツ中前川町

ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩11分
徳島市中前川町5丁目

2,180万〜3,690万円

68㎡〜88㎡

サーパス北前川周辺の相場が近い中古マンション

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フレシアとくしま

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩2分
徳島市寺島本町東3丁目

2,250万〜2,580万円

63㎡〜96㎡
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アルファガーデン城山公園

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩12分
徳島市徳島町2丁目

2,280万〜3,880万円

74㎡〜94㎡
NO IMAGE

アルファステイツ北前川町

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩13分
徳島市北前川町3丁目

1,980万〜3,500万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

アルファステイツ北田宮

ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩10分
徳島市北田宮3丁目

2,100万〜3,450万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス南田宮

ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩12分
徳島市南田宮2丁目

2,250万〜2,890万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

アルファステイツ佐古2

ＪＲ徳島線「佐古駅」徒歩10分
徳島市佐古五番町

2,180万〜2,770万円

69㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。