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アルファステイツ末広2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴38件更新
家賃相場11万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★★☆4.11

822人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市末広1丁目2-73
交通
  • ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩20分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ末広2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファステイツ末広2の基本情報

アルファステイツ末広2は、穴吹興産によって2004年02月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,377万～1,943万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツスエヒロニ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所徳島県 徳島市 末広1丁目2-73管理形態委託
郵便番号〒770-0866管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市末広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の阿波富田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。徳島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA徳島市本所 (423 m)
    • 徳島銀行渭東支店 (527 m)
    • 徳島信用金庫福島支店 (571 m)
    • 四国銀行渭東支店 (587 m)
    • 徳島信用金庫 イオンモール徳島店 (657 m)
    • 徳島銀行 イオンモール徳島店 (657 m)
    • 阿波銀行 イオンモール徳島店 (657 m)
    • 四国銀行 イオンモール徳島店 (657 m)
    • イオン銀行 イオンモール徳島店 (657 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオンモール徳島内出張所(ATM) (692 m)
  • 公園1件
    • 福島住吉緑地 (676 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 徳島福島2丁目店 (474 m)
    • ローソン 徳島大和町店 (490 m)
    • ローソン 徳島万代町三丁目店 (614 m)
    • ローソン 徳島中洲町三丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 安宅二丁目店 (680 m)
    • ミニストップ 徳島末広店 (687 m)
    • ファミリーマート 昭和町3丁目店 (742 m)
    • ローソン 昭和町七丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 徳島昭和町店 (911 m)
  • スーパー8件
    • ハローズ 徳島万代店 (420 m)
    • キョーエイ 福島店 (597 m)
    • セブン安宅店 (610 m)
    • イオンモール徳島 (657 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 徳島店 (657 m)
    • A-プライス 徳島店 (663 m)
    • 全日食チェーン福島店 (688 m)
    • キョーエイ 昭和店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳島市立福島小学校 (494 m)
    • 安宅学童クラブ 愛晃須知塾 (550 m)
    • イオンゆめみらい保育園 徳島 イオンモール徳島店 (657 m)
    • パーソナルサポートセンターとくしま学びサポート塾なると (772 m)
    • 城東こどもクラブ (830 m)
    • 徳島市立昭和小学校 (842 m)
    • 徳島大学 各種お問い合わせ 総合案内 (883 m)
    • 放送大学 徳島学習センター (884 m)
    • 昭和地区児童育成クラブ (900 m)
    • 徳島市立城東中学校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 福島交番 (483 m)
    • 徳島東警察署 福島交番 (484 m)
    • 自衛隊徳島地方協力本部 (585 m)
    • 四国運輸局徳島運輸支局 本庁舎-海運、船舶、船員等海事業務と総務・企画 (585 m)
    • 徳島労働基準監督署 (591 m)
    • 徳島県庁 その他 職員労働組合 (636 m)
    • 徳島労働局 職業安定部 職業対策課 徳島労働局助成金センター・ハローワ (644 m)
    • 徳島県庁 中央こども女性相談センター 児童相談課 (663 m)
    • 徳島東警察署 昭和町交番 (732 m)
    • 徳島県警察本部 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • かなすぎ整骨院 (307 m)
    • こころ歯科 (329 m)
    • 近藤歯科 (331 m)
    • 株式会社日本エルダリーケアサービス あじさいのもり徳島東 (337 m)
    • まごころ施術院・デイサービス (348 m)
    • 高岡消化器内科 (349 m)
    • 元木小児科 (360 m)
    • 末広ひなたクリニック (387 m)
    • 戸田皮膚科医院 (417 m)
    • 田岡病院 (447 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 徳島市立渭東保育所 (458 m)
    • 徳島市立福島幼稚園 (509 m)
    • 阿波国慈恵院保育園 (704 m)
    • もとしろ認定こども園 (710 m)
    • 徳島ファミリー・サポート・センター (772 m)
    • みどり保育園 (832 m)
    • 育英認定こども園 (955 m)
    • 徳島市立昭和幼稚園 (966 m)
    • みずほ保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ末広2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ末広2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,377万～1,943万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
73万円 〜 76万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較徳島市の平均より17.7% 高い↑
徳島県の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
徳島県
156棟中 44位
徳島市
129棟中 43位
末広
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アルファステイツ末広2の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

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アルファステイツ末広2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比↓1,630万〜1,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アルファステイツ末広2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,080万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年3月2,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年2月2,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南-
2020年9月1,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2020年8月1,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ末広2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,462.5万円（23.3万円）
71〜80㎡29件1,711.7万円（23.9万円）
81〜90㎡6件1,965万円（23.2万円）

アルファステイツ末広2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,711.7万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルファステイツ末広2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,350万円19.3万円
3階〜4階2,032.5万円24万円
5階〜6階1,830万円21.6万円
7階〜8階1,750万円24.4万円
9階〜10階1,440万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,462.5万円23.3万円
3LDK/3SLDK等1,699.7万円23.8万円
4LDK/4SLDK等1,965万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,695.7万円23.7万円

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アルファステイツ末広2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円4LDK84.57㎡22.0万円11.0万円6〜10南
2017年2月11.0万円4LDK84.57㎡22.0万円11.0万円6〜10南
2016年12月11.0万円4LDK84.57㎡22.0万円11.0万円6〜10南
2016年11月11.0万円4LDK84.57㎡22.0万円11.0万円6〜10南
2016年9月11.0万円4LDK84.57㎡22.0万円11.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ末広2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜8.6万円
70.0㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
84.57㎡ / 南
4階
5階10.1万〜10.6万円
84.57㎡ / 南
6階
7階8.8万〜9.2万円
72.72㎡ / 南
8階8.8万〜9.3万円
72.72㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
84.57㎡ / 南
9階8.5万〜9万円
70.15㎡ / 南
10階7.7万〜8万円
62.67㎡ / 南

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アルファステイツ末広2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファステイツ末広2周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ末広

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩23分
徳島市末広1丁目

1,380万〜2,200万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

サーパス福島

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩17分
徳島市福島1丁目

1,600万〜3,500万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

城東アビタシオン

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩28分
徳島市大和町2丁目

1,380万〜1,800万円

74㎡〜91㎡
NO IMAGE

サーパス県庁通り

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩15分
徳島市万代町5丁目

1,400万〜2,000万円

69㎡〜89㎡
NO IMAGE

アビタシオン新蔵

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩13分
徳島市中洲町3丁目

2,080万〜2,100万円

78㎡〜80㎡
NO IMAGE

サーパス万代町

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩17分
徳島市万代町7丁目

1,780万〜3,180万円

70㎡〜100㎡

アルファステイツ末広2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アビタシオン沖浜ラディアンス

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩11分
徳島市沖浜町北畑

2,280万〜3,100万円

90㎡〜106㎡
NO IMAGE

サントノーレ佐古八番町

ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩6分
徳島市佐古八番町

1,100万〜2,900万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

アルファステイツ城東

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩40分
徳島市城東町2丁目

1,120万〜2,000万円

58㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパス吉野本町

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩21分
徳島市中吉野町3丁目

1,470万〜2,480万円

68㎡〜70㎡
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アンヴィル東船場

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩9分
徳島市東船場町2丁目

1,785万〜3,780万円

56㎡〜96㎡
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サーパス八万町

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩18分
徳島市八万町千鳥

1,900万〜2,350万円

76㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。