グランドムール松茂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.67
- 住所
- 徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵46-1
- 交通
- ＪＲ鳴門線「教会前駅」徒歩51分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール松茂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールマツシゲ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 板野郡松茂町 中喜来字群恵46-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒771-0212 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の教会前駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 徳島銀行空港支店 (113 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松茂中喜来店内出張所(ATM) (206 m)
- ファミリーマート松茂町笹木野 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松茂笹木野店内出張所(ATM) (931 m)
- 公園1件
- 松茂中央公園 (296 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 松茂中喜来店 (205 m)
- セブンイレブン 松茂笹木野店 (206 m)
- ファミリーマート 松茂町役場北店 (786 m)
- ローソン 松茂町笹木野店 (823 m)
- ローソン 松茂町広島北川向店 (848 m)
- ローソン 松茂工業団地前店 (872 m)
- ファミリーマート 松茂笹木野店 (936 m)
- スーパー2件
- マルナカ 徳島空港店 (359 m)
- ディオ 鳴門南店 (804 m)
- 学校/教育施設3件
- 松茂町役場 東部児童館 (672 m)
- 松茂町役場 中央児童館 (826 m)
- 松茂町立松茂小学校 (880 m)
- 公共施設/機関10件
- 徳島県警察本部 交通機動隊 (355 m)
- 海上自衛隊徳島航空基地 (376 m)
- 向喜来自治会館 (426 m)
- 徳島県運転免許センター (552 m)
- 水資源機構(独立行政法人)旧吉野川河口堰操作所 (563 m)
- 板野東部消防団 第5分団詰所 (592 m)
- 松茂町立図書館 (634 m)
- 松茂町役場 老人福祉センター松鶴苑 (797 m)
- 北徳島分屯地 (870 m)
- 板野東部消防団 第3分団詰所 (962 m)
- 病院/医療10件
- 大住接骨院空港前メディカルスリムおおすみ (157 m)
- 空港前大住接骨院 (157 m)
- かまだ眼科 (221 m)
- ほのぼのホスピタル (304 m)
- ケアサービス笹木野 (359 m)
- クリニック釈羅 (418 m)
- きしの歯科 (495 m)
- 芳川病院 (566 m)
- 福有えんじゅ (669 m)
- げんき整骨院 (744 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 松茂ひまわり保育園 (56 m)
- さゆり幼稚園 (552 m)
- 松茂町立松茂幼稚園 (790 m)
- きらら保育園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール松茂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール松茂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 844万～1,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板野郡松茂町の平均と同じ相場単価です 徳島県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドムール松茂の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.2万円
板野郡松茂町の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.2万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール松茂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール松茂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,280万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.49％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋99.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール松茂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 969.4万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 600万円 | 8.9万円 |
| 5階〜6階 | 536.7万円 | 8万円 |
| 7階〜8階 | 683.3万円 | 10.3万円 |
| 9階 | 591.7万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 660万円 | 9.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 694.5万円 | 10.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 526.7万円 | 8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 687.8万円 | 10.4万円 |
グランドムール松茂の売却のご相談
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グランドムール松茂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.99㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.99㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.99㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.99㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.99㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドムール松茂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 63.99㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 63.99㎡ / - | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 67.04㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 67.04㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 67.04㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 64.0㎡ / 南西 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 5.7万〜6万円 67.04㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 67.04㎡ / 南 |
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