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シティハイム鳴門パート1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

180万 〜 190万円
2階、1R、約27㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡更新
参考相場価格180万円 〜 190万円2階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴68件更新
家賃相場2.5万円
表面利回り19.4％ 〜 23.7％2階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [徳島県]★★☆☆☆2.85

197人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜31-45
交通
  • ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩11分
築年月
1983年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハイム鳴門パート1の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティハイム鳴門パート1の基本情報

シティハイム鳴門パート1は、1983年10月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約35㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は145万～243万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイムナルトパートイチ管理会社-
住所徳島県 鳴門市 撫養町南浜字東浜31-45管理形態自主管理
郵便番号〒772-0003管理員なし
築年月1983年10月管理費1㎡あたり231円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の鳴門駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。撫養駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA徳島北撫養支所 (43 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 鳴門市役所内出張所(ATM) (96 m)
    • 四国銀行鳴門支店 (300 m)
    • 阿波銀行鳴門支店 (472 m)
    • 阿波銀行大津支店 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート鳴門スポーツパーク店内出張所(ATM) (541 m)
    • 百十四銀行鳴門支店 (648 m)
    • 徳島信用金庫鳴門支店 (695 m)
    • 阿波銀行鳴門東支店 (739 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 鳴門市役所前店 (261 m)
    • ローソン 鳴門立岩店 (410 m)
    • ファミリーマート 鳴門スポーツパーク店 (541 m)
    • セブンイレブン 鳴門立岩店 (559 m)
    • ローソン 鳴門撫養町斎田店 (829 m)
  • スーパー2件
    • キョーエイ 鳴門店 (673 m)
    • キョーエイ 鳴門駅前店 (689 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 鳴門市立第一中学校 (401 m)
    • 鳴門市立林崎小学校 (803 m)
    • 鳴門市立撫養小学校 (909 m)
    • きりん教室なると (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳴門市役所職員組合 (89 m)
    • 鳴門市役所 (90 m)
    • 鳴門市役所 市民環境部 消費生活センター (141 m)
    • 鳴門市消防署 (147 m)
    • 鳴門税務署 (231 m)
    • 鳴門簡易裁判所 (317 m)
    • 徳島県鳴門合同庁舎 鳴門総合サービスセンター 消費者くらし政策課鳴門オ (386 m)
    • 鳴門総合サービスセンター東部保健福祉局 (388 m)
    • 鳴門区検察庁 (568 m)
    • 鳴門市役所 川東公民館 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • セントケア鳴門 (115 m)
    • 鳴門市医師会訪問看護ステーション (252 m)
    • 日下歯科婦人科医院 (263 m)
    • 佐藤整形外科医院 (265 m)
    • 西條内科 (279 m)
    • 小川歯科医院 (301 m)
    • 福田医院 (306 m)
    • 安岡接骨院 (352 m)
    • デイケアリプル (355 m)
    • レディースクリニック兼松産婦人科 (370 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鳴門ファミリー・サポート・センター (243 m)
    • 鳴門市林崎保育所 (487 m)
    • 鳴門市立精華幼稚園 (743 m)
    • うずしお保育園 (866 m)
    • 鳴門市中央保育所 (910 m)
    • 鳴門市立撫養幼稚園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイム鳴門パート1の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイム鳴門パート1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格145万～243万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鳴門市の平均より13.5% 低い↓
徳島県の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約27㎡のお部屋の場合
180万 〜 190万円
坪単価によるランキング
徳島県
156棟中 141位
鳴門市
17棟中 12位
撫養町南浜
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハイム鳴門パート1の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    22.8万円

  • 鳴門市の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.4万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

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シティハイム鳴門パート1の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、27㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
180万〜190万円対前年同月比↓180万〜190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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シティハイム鳴門パート1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、98万〜250万円です。専有面積は約21㎡〜約35㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月120万円-4〜01ワンルーム約22㎡ (約7坪)約5万円 (約18万円)--
2024年4月180万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年3月180万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年2月180万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年1月180万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハイム鳴門パート1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡64件168.8万円（6.7万円）
31〜40㎡3件250万円（7.1万円）

シティハイム鳴門パート1の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は168.8万円（㎡単価6.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

シティハイム鳴門パート1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階166.3万円6万円
2階198万円9.1万円
3階172.5万円8万円
4階190.8万円8.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等172.4万円6.8万円
1LDK/1SLDK等172.4万円6.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西175.9万円8万円
西250万円7.1万円

シティハイム鳴門パート1の売却のご相談

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シティハイム鳴門パート1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、1R、約27㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：19.4％ 〜 23.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月2.5万円ワンルーム21.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイム鳴門パート1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3万〜3.2万円
27.13㎡ / -
2階2.5万〜2.6万円
21.65㎡ / 南西
3階2.6万〜2.7万円
21.65㎡ / 南
4階2.5万〜2.6万円
21.65㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティハイム鳴門パート1へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティハイム鳴門パート1周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩10分
鳴門市撫養町南浜字東浜

580万〜2,080万円

56㎡〜86㎡
NO IMAGE

ヴィラフェニックス鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩8分
鳴門市撫養町南浜字東浜

300万〜550万円

66㎡〜71㎡
NO IMAGE

ダイアパレス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩7分
鳴門市撫養町南浜字東浜

200万〜750万円

22㎡〜66㎡
NO IMAGE

コスモグランディナルト

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩3分
鳴門市撫養町斎田字大堤

880万〜1,380万円

80㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩6分
鳴門市撫養町小桑島字前浜

450万〜780万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

ココラック鳴門2南浜

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩5分
鳴門市撫養町南浜字馬目木

550万〜780万円

68㎡〜73㎡

シティハイム鳴門パート1周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ココラック鳴門2南浜

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩5分
鳴門市撫養町南浜字馬目木

550万〜780万円

68㎡〜73㎡
NO IMAGE

リッチde鳴門3

ＪＲ鳴門線「金比羅前駅」徒歩8分
鳴門市撫養町木津

440万〜1,400万円

69㎡〜92㎡
NO IMAGE

ふるさと君内ノ海編

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩65分
鳴門市鳴門町高島字竹島

190万〜1,400万円

32㎡〜126㎡
NO IMAGE

ふるさと君渦潮編

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩47分
鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂

340万〜1,122万円

41㎡〜88㎡
NO IMAGE

リッチde鳴門1

ＪＲ鳴門線「金比羅前駅」徒歩9分
鳴門市撫養町木津

530万〜840万円

69㎡〜81㎡
NO IMAGE

リッチde鳴門2

ＪＲ鳴門線「金比羅前駅」徒歩7分
鳴門市撫養町木津

500万〜850万円

72㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。