シティハイム鳴門パート1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
160万 〜 170万円
2階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 160万円 〜 170万円 | 2階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [徳島県]★★☆☆☆2.76
- 住所
- 徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜31-45
- 交通
- ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハイム鳴門パート1の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハイムナルトパートイチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 鳴門市 撫養町南浜字東浜31-45 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒772-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の鳴門駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。撫養駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA徳島北撫養支所 (43 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 鳴門市役所内出張所(ATM) (96 m)
- 四国銀行鳴門支店 (300 m)
- 阿波銀行鳴門支店 (472 m)
- 阿波銀行大津支店 (472 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート鳴門スポーツパーク店内出張所(ATM) (541 m)
- 百十四銀行鳴門支店 (648 m)
- 徳島信用金庫鳴門支店 (695 m)
- 阿波銀行鳴門東支店 (739 m)
- コンビニ5件
- ローソン 鳴門市役所前店 (261 m)
- ローソン 鳴門立岩店 (410 m)
- ファミリーマート 鳴門スポーツパーク店 (541 m)
- セブンイレブン 鳴門立岩店 (559 m)
- ローソン 鳴門撫養町斎田店 (829 m)
- スーパー2件
- キョーエイ 鳴門店 (673 m)
- キョーエイ 鳴門駅前店 (689 m)
- 学校/教育施設4件
- 鳴門市立第一中学校 (401 m)
- 鳴門市立林崎小学校 (803 m)
- 鳴門市立撫養小学校 (909 m)
- きりん教室なると (969 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳴門市役所職員組合 (89 m)
- 鳴門市役所 (90 m)
- 鳴門市役所 市民環境部 消費生活センター (141 m)
- 鳴門市消防署 (147 m)
- 鳴門税務署 (231 m)
- 鳴門簡易裁判所 (317 m)
- 徳島県鳴門合同庁舎 鳴門総合サービスセンター 消費者くらし政策課鳴門オ (386 m)
- 鳴門総合サービスセンター東部保健福祉局 (388 m)
- 鳴門区検察庁 (568 m)
- 鳴門市役所 川東公民館 (582 m)
- 病院/医療10件
- セントケア鳴門 (115 m)
- 鳴門市医師会訪問看護ステーション (252 m)
- 日下歯科婦人科医院 (263 m)
- 佐藤整形外科医院 (265 m)
- 西條内科 (279 m)
- 小川歯科医院 (301 m)
- 福田医院 (306 m)
- 安岡接骨院 (352 m)
- デイケアリプル (355 m)
- レディースクリニック兼松産婦人科 (370 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 鳴門ファミリー・サポート・センター (243 m)
- 鳴門市林崎保育所 (487 m)
- 鳴門市立精華幼稚園 (743 m)
- うずしお保育園 (866 m)
- 鳴門市中央保育所 (910 m)
- 鳴門市立撫養幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハイム鳴門パート1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハイム鳴門パート1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 134万～225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鳴門市の平均より22.5% 低い↓ 徳島県の平均より62.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約27㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハイム鳴門パート1の相場
- ㎡単価
- 6.3万円
- 坪単価
- 21.1万円
鳴門市の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.2万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティハイム鳴門パート1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 160万円対前年同月比↓ | 160万〜170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハイム鳴門パート1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、98万〜250万円です。専有面積は約21㎡〜約35㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 98万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハイム鳴門パート1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 166.3万円 | 6万円 |
| 2階 | 198万円 | 9.1万円 |
| 3階 | 172.5万円 | 8万円 |
| 4階 | 190.8万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 172.4万円 | 6.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 172.4万円 | 6.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 175.9万円 | 8万円 |
| 西 | 250万円 | 7.1万円 |
シティハイム鳴門パート1の売却のご相談
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シティハイム鳴門パート1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハイム鳴門パート1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鳴門 | 2024年4月 | 5.3万円 | 2LDK | - | 5.3万円 |
| サーパス鳴門 | 2023年11月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| リッチde鳴門1 | 2023年6月 | 6.6万円 | 3LDK | - | - |
| ヴィラフェニックス鳴門 | 2021年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | - |
| ライオンズマンション鳴門 | 2020年5月 | 5.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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