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ココラック鳴門2南浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡更新
参考相場価格580万円 〜 610万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴19件更新

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.03

202人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県鳴門市撫養町南浜字馬目木121-6
交通
  • ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩5分
築年月
1990年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ココラック鳴門2南浜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ココラック鳴門2南浜の基本情報

ココラック鳴門2南浜は、1990年07月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は574万～628万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ココラックナルトニミナミハマ管理会社-
住所徳島県 鳴門市 撫養町南浜字馬目木121-6管理形態-
郵便番号〒772-0003管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県鳴門市撫養町南浜字馬目木に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の撫養駅で徒歩5分、アクセス良好です。鳴門駅から徒歩17分、金比羅前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 百十四銀行鳴門支店 (619 m)
    • 阿波銀行鳴門支店 (714 m)
    • 阿波銀行大津支店 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 鳴門市役所内出張所(ATM) (803 m)
    • 四国銀行鳴門支店 (889 m)
    • 徳島信用金庫鳴門支店 (892 m)
    • JA徳島北撫養支所 (898 m)
    • ファミリーマート鳴門撫養町 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 鳴門市役所前店 (643 m)
    • ローソン 鳴門撫養町斎田店 (732 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 鳴門店 (722 m)
    • 業務用食品スーパー 鳴門店 (891 m)
    • キョーエイ 鳴門駅前店 (968 m)
  • 学校/教育施設6件
    • きりん教室なると (244 m)
    • 鳴門市立第一中学校 (492 m)
    • 鳴門市立撫養小学校 (565 m)
    • 徳島県立鳴門高校 (708 m)
    • 鳴門市立鳴門市第一小学校 (717 m)
    • 徳島県立鳴門渦潮高校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳴門市消防団 南浜分団詰所 (78 m)
    • ハローワーク鳴門 (118 m)
    • 鳴門警察署 (450 m)
    • 鳴門税務署 (697 m)
    • 吉永集会所 (752 m)
    • 鳴門市役所 (804 m)
    • 鳴門市役所職員組合 (805 m)
    • 鳴門市消防署 (823 m)
    • 鳴門市役所 市民環境部 消費生活センター (860 m)
    • 徳島県食肉衛生検査所鳴門食肉センター検査員室 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝良医院 (135 m)
    • ケアサポートゆとり (204 m)
    • 奥野歯科医院 (346 m)
    • たなごころ サービス付き高齢者向け住宅たなごころ (399 m)
    • 立本歯科医院 (434 m)
    • いば整骨院 (435 m)
    • 橋本医院 (517 m)
    • 緑会指定居宅介護支援事業所 (528 m)
    • 山びこへるぷケアセンター (567 m)
    • 居宅介護支援事業所やまびこ (567 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • うずしお保育園 (47 m)
    • 鳴門市立撫養幼稚園 (631 m)
    • 鳴門市中央保育所 (644 m)
    • 正興寺保育園 (650 m)
    • 認定こども園さら (747 m)
    • 鳴門市立鳴門第一幼稚園 (776 m)
    • 鳴門ファミリー・サポート・センター (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ココラック鳴門2南浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ココラック鳴門2南浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格574万～628万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鳴門市の平均より5.6% 高い↑
徳島県の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
徳島県
156棟中 133位
鳴門市
17棟中 7位
撫養町南浜
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ココラック鳴門2南浜の相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    27.9万円

  • 鳴門市の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.4万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

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ココラック鳴門2南浜の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↓580万〜610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ココラック鳴門2南浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜780万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)南-
2016年8月550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)--
2016年7月780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)西-
2016年7月550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)--
2016年6月780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ココラック鳴門2南浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件583万円（8.5万円）
71〜80㎡9件754.4万円（10.4万円）

ココラック鳴門2南浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は583万円（㎡単価8.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ココラック鳴門2南浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階550万円7.4万円
3階〜4階567万円8.3万円
5階〜6階780万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等662万円9.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西650万円9.2万円
西780万円10.7万円

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ココラック鳴門2南浜の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ココラック鳴門2南浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス鳴門2024年11月5.3万円2LDK5.3万円5.3万円
シティハイム鳴門パート12024年6月2.5万円ワンルーム--
サーパス鳴門2023年11月6.5万円2LDK--
ヴィラフェニックス鳴門2021年1月5.0万円3LDK5.0万円-
ライオンズマンション鳴門2020年5月5.0万円2SLDK10.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ココラック鳴門2南浜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ココラック鳴門2南浜周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩7分
鳴門市撫養町南浜字東浜

200万〜750万円

22㎡〜66㎡
NO IMAGE

サーパス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩10分
鳴門市撫養町南浜字東浜

580万〜2,080万円

56㎡〜86㎡
NO IMAGE

ヴィラフェニックス鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩8分
鳴門市撫養町南浜字東浜

300万〜550万円

66㎡〜71㎡
NO IMAGE

シティハイム鳴門パート1

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩11分
鳴門市撫養町南浜字東浜

98万〜250万円

21㎡〜35㎡
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ライオンズマンション鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩6分
鳴門市撫養町小桑島字前浜

450万〜780万円

51㎡〜71㎡
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コスモグランディナルト

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩3分
鳴門市撫養町斎田字大堤

880万〜1,380万円

80㎡〜84㎡

ココラック鳴門2南浜周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩6分
鳴門市撫養町小桑島字前浜

450万〜780万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

ダイアパレス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩7分
鳴門市撫養町南浜字東浜

200万〜750万円

22㎡〜66㎡
NO IMAGE

ふるさと君渦潮編

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩47分
鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂

340万〜1,122万円

41㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。