リッチde鳴門3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 670万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 670万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 更新 |
資産評価 [徳島県]★★☆☆☆2.91
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県鳴門市撫養町木津798-4
- 交通
- ＪＲ鳴門線「金比羅前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リッチde鳴門3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リッチde鳴門3の基本情報
建物・設備
| 名称 | リッチドナルトスリー | 管理会社 | 合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 鳴門市 撫養町木津798-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒772-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県鳴門市撫養町木津に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の金比羅前駅で徒歩8分、アクセス良好です。教会前駅から徒歩11分、撫養駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA大津本所 (941 m)
- コンビニ2件
- ローソン 鳴門撫養町木津店 (78 m)
- ファミリーマート 鳴門インター店 (957 m)
- スーパー1件
- セブン大津店 (729 m)
- 学校/教育施設1件
- 鳴門市立鳴門市第一小学校 (936 m)
- 公共施設/機関2件
- 鳴門警察署 撫養町木津交番 (453 m)
- 鳴門警察署 撫養町木津交番 (597 m)
- 病院/医療10件
- ファミーユ愛介護サービス (66 m)
- 健康ケアセンター (72 m)
- あおぞら訪問入浴事業所 (268 m)
- 健生歯科なると (362 m)
- 吉田整形外科 (367 m)
- グループホーム鳴門 (435 m)
- 森本内科循環器科 (705 m)
- 柳田歯科 (713 m)
- 大浦歯科医院 (758 m)
- もり整骨院 (799 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 鳴門市立鳴門第一幼稚園 (866 m)
- 認定こども園さら (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リッチde鳴門3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リッチde鳴門3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 512万～820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鳴門市の平均より7.1% 低い↓ 徳島県の平均より56.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 630万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リッチde鳴門3の相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.5万円
鳴門市の相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.4万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.7万円
売買価格相場の未来予想
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リッチde鳴門3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜670万円対前年同月比↓ | 630万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リッチde鳴門3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,400万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 520万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 440万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約20万円) | - | - |
| 2025年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 440万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約20万円) | - | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リッチde鳴門3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 600万円（8.7万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 802.2万円（10.2万円） |
| 91〜100㎡ | 69件 | 1,034.6万円（11.3万円） |
リッチde鳴門3の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,034.6万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
リッチde鳴門3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 829.6万円 | 9.8万円 |
| 3階〜4階 | 600万円 | 8.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,130.1万円 | 12.4万円 |
| 7階 | 1,031.7万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 787.4万円 | 10.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,034.6万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,019.7万円 | 11.4万円 |
| 東 | 914.9万円 | 10.7万円 |
リッチde鳴門3の売却のご相談
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リッチde鳴門3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リッチde鳴門3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鳴門 | 2024年11月 | 5.3万円 | 2LDK | 5.3万円 | 5.3万円 |
| リッチde鳴門1 | 2024年11月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 6.0万円 |
| シティハイム鳴門パート1 | 2024年6月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
| サーパス鳴門 | 2023年11月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| リッチde鳴門2 | 2023年6月 | 5.9万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リッチde鳴門3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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