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ふるさと君内ノ海編

★★☆☆☆2.78 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 490万円
7階、1LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円

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住所
徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島324
交通
築年月
1992年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ふるさと君内ノ海編の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較鳴門市の平均より15.8% 低い↓
徳島県の平均より56.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
440万 〜 490万円

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坪単価によるランキング
徳島県
134棟中 125位
鳴門市
15棟中 10位
鳴門町高島
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ふるさと君内ノ海編の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.1万円
  • 鳴門市の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.8万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円

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ふるさと君内ノ海編の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
440万〜480万円対前年同月比440万〜490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふるさと君内ノ海編の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月260万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約7万円 (約23万円)-
2018年4月340万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約9万円 (約31万円)-
2018年3月340万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約9万円 (約31万円)-
2018年3月520万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)-
2018年3月550万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ふるさと君内ノ海編の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.2㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:16.8% 〜 20.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1DK45.1㎡-5.0万円1〜5南西
2017年6月4.2万円1R35.2㎡-4.2万円1〜5南西
2017年6月5.0万円1R35.2㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1R35.2㎡-4.5万円6〜10北東
2017年6月4.5万円1R35.2㎡-4.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふるさと君内ノ海編の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.9万〜5.4万円
45.1㎡ / -
3階3.9万〜4.3万円
35.2㎡ / -
4階3.9万〜4.3万円
35.2㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
60.5㎡ / -
6階4万〜4.4万円
35.2㎡ / 南
7階3.9万〜4.4万円
35.2㎡ / -
8階4万〜4.4万円
35.2㎡ / -
9階8.7万〜9.6万円
76.53㎡ / -
10階7.4万〜8.2万円
70.0㎡ / 北
9.2万〜10.2万円
80.3㎡ / 南西
11階7.6万〜8.4万円
66.0㎡ / -
9.2万〜10.2万円
80.0㎡ / 南東
12階7万〜7.7万円
60.5㎡ / -
13階7.6万〜8.5万円
66.0㎡ / -
9.5万〜10.5万円
84.24㎡ / 東
14階3.4万〜3.8万円
32.22㎡ / 北

資産評価

★★☆☆☆2.78(徳島県)

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ふるさと君内ノ海編の基本情報

徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島に位置するマンションで、総戸数307戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鳴門線の鳴門駅で徒歩65分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フルサトクンウチノウミヘン管理会社大成有楽不動産
住所徳島県 鳴門市 鳴門町高島字竹島324管理形態委託
郵便番号〒772-0051管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり369円
総戸数307戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社伸松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 阿波銀行瀬戸支店 (824 m)
    • 堂浦郵便局 (957 m)
  • 公園2件
    • 鳴門塩田公園 (327 m)
    • 鳴門ウチノ海総合公園 (530 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 鳴門高島店 (415 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 徳島大学代表受付生物資源産業学部水圏教育研究センター (817 m)
    • 鳴門市立鳴門西小学校 (820 m)
    • 鳴門市立瀬戸中学校 (910 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鳴門連絡所 (737 m)
    • 徳島県立農林水産総合技術支援センター水産研究所鳴門分場 (803 m)
    • 鳴門警察署 瀬戸町駐在所 (899 m)
    • 鳴門市役所 瀬戸公民館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • はーとデイサービス (275 m)
    • ホワイト歯科 (355 m)
    • 株式会社ライフサポートやすらぎ (668 m)
    • 人権ネットもったいない(NPO法人) (679 m)
    • デイサービス楽居の里 (679 m)
    • ケアサークルまんまる (735 m)
    • 原歯科瀬戸クリニック (890 m)
    • とみなが歯科医院 (893 m)
    • トゥースサロン・HERB (897 m)
    • 沢内科胃腸科 (982 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 鳴門市立成稔幼稚園 (766 m)
    • いずみ保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識