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ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
6階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 13万円/㎡更新
参考相場価格530万円 〜 560万円6階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴226件更新
家賃相場2.7万 〜 6.5万円
表面利回り11.2％ 〜 13.7％6階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.25

198人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山246-3
交通
  • ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩69分
築年月
1990年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の基本情報

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門は、1990年10月に竣工された総戸数132戸の12階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は279万～1,114万円、参考相場単価は10万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルリゾートヴァンベールナルト管理会社合人社計画研究所
住所徳島県 鳴門市 鳴門町土佐泊浦字黒山246-3管理形態委託
郵便番号〒772-0053管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり255円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の鳴門駅で徒歩69分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公共施設/機関1件
    • 徳島県警察本部高速道路交通警察隊 鳴門分駐隊 (743 m)
  • 病院/医療2件
    • 鳴山荘 (727 m)
    • 鳴門山上病院 (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格279万～1,114万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 13万円
坪単価
34万円 〜 44万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較鳴門市の平均より29.1% 高い↑
徳島県の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
徳島県
156棟中 110位
鳴門市
17棟中 3位
鳴門町土佐泊浦
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.1万円

  • 鳴門市の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.4万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

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ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、51㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
530万〜550万円対前年同月比↓530万〜560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜800万円です。専有面積は約27㎡〜約82㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(226件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月380万円-4〜02LDK約70㎡ (約21坪)約5万円 (約17万円)南東-
2025年2月390万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)--
2025年2月500万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約35万円)南-
2025年2月800万円6〜101ワンルーム約66㎡ (約20坪)約12万円 (約40万円)北東-
2025年2月430万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)--

会員登録すると、全部で226件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡52件244.2万円（8.7万円）
31〜40㎡23件290.3万円（9.2万円）
41〜50㎡15件329.7万円（7万円）
51〜60㎡32件380.6万円（7万円）
61〜70㎡74件492.2万円（7.8万円）

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は492.2万円（㎡単価7.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階292.9万円8.3万円
4階〜6階325.7万円7.3万円
7階〜8階443.5万円7.6万円
9階〜10階395.5万円6.4万円
11階〜12階553.6万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等253.9万円8.3万円
1LDK/1SLDK等344.6万円8万円
2LDK/2SLDK等474.7万円7.5万円
3LDK/3SLDK等780万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西360.3万円7.7万円
東480万円9.9万円
北/北東/北西340万円6.3万円

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ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.9万円1LDK45.22㎡--1〜5-
2017年6月4.9万円1R31.55㎡4.9万円4.9万円6〜10南
2017年5月4.9万円1R31.55㎡4.9万円4.9万円6〜10南
2017年4月4.9万円1R31.55㎡4.9万円4.9万円6〜10-
2017年4月2.7万円1R27.78㎡-5.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.9万〜3万円
27.78㎡ / -
3階3.3万〜3.5万円
31.55㎡ / -		6.4万〜6.7万円
59.61㎡ / 南
4階5.5万〜5.8万円
51.01㎡ / 南
5階2.9万〜3.1万円
27.78㎡ / 南西
6階4.9万〜5.2万円
45.22㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
82.0㎡ / -
7階3.4万〜3.6万円
31.55㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
68.42㎡ / 南
8階3万〜3.2万円
27.78㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
63.47㎡ / -
9階7万〜7.4万円
63.47㎡ / 南
10階6.6万〜6.9万円
60.33㎡ / -		7.1万〜7.4万円
63.47㎡ / 南
11階5.9万〜6.2万円
53.67㎡ / -		7.3万〜7.7万円
62.6㎡ / 南西
12階7万〜7.4万円
63.47㎡ / 南西		7万〜7.4万円
62.6㎡ / 南

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ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門周辺の中古マンション

NO IMAGE

ベルシーサイドビュー鳴門1

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩65分
鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山

320万〜750万円

26㎡〜84㎡
NO IMAGE

ふるさと君渦潮編

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩47分
鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂

340万〜1,122万円

41㎡〜88㎡
NO IMAGE

サンビーチ大鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩93分
鳴門市鳴門町土佐泊浦字大毛

190万〜400万円

37㎡〜48㎡
NO IMAGE

ふるさと君内ノ海編

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩65分
鳴門市鳴門町高島字竹島

190万〜1,400万円

32㎡〜126㎡
NO IMAGE

シーサイドビュー鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩33分
鳴門市里浦町里浦字坂田

100万〜900万円

26㎡〜113㎡
NO IMAGE

ヴィラフェニックス岡崎海岸

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩32分
鳴門市里浦町里浦字坂田

198万〜630万円

36㎡〜74㎡

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コスモグランディナルト

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩3分
鳴門市撫養町斎田字大堤

880万〜1,380万円

80㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩6分
鳴門市撫養町小桑島字前浜

450万〜780万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

ダイアパレス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩7分
鳴門市撫養町南浜字東浜

200万〜750万円

22㎡〜66㎡
NO IMAGE

ふるさと君渦潮編

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩47分
鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂

340万〜1,122万円

41㎡〜88㎡
NO IMAGE

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩69分
鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山

150万〜800万円

27㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。