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ナイスアーバン下河原

★★★☆☆3.34 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
栃木県宇都宮市下河原1丁目3-33
交通
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン下河原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より40.6% 低い↓
栃木県の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
栃木県
263棟中 181位
宇都宮市
156棟中 125位
下河原
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン下河原の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.2万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円

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ナイスアーバン下河原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン下河原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)-
2018年4月850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2018年3月850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2018年2月850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2018年1月850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-

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ナイスアーバン下河原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.5万円1LDK55.29㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年6月5.5万円1LDK55.29㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年5月5.5万円1LDK55.29㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年5月5.5万円1LDK55.29㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年4月5.5万円1LDK55.29㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン下河原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
55.29㎡ / -
2階5万〜5.5万円
55.29㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
62.83㎡ / 南
5.8万〜6.5万円
64.79㎡ / 南
3階4.6万〜5.1万円
50.73㎡ / 南
4.6万〜5.1万円
50.73㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
62.83㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.34(栃木県)

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ナイスアーバン下河原の基本情報

栃木県宇都宮市下河原1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンシモガワラ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 下河原1丁目3-33管理形態-
郵便番号〒320-0824管理員巡回
築年月1994年8月管理費1㎡あたり213円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス宇都宮中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 足利銀行宇都宮市役所支店 (670 m)
    • 足利銀行一条町支店 (775 m)
    • 銀行とりひき相談所 (781 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宇都宮出張所 (870 m)
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    • サンクス 宇都宮中央3丁目店 (674 m)
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    • ローソン 宇都宮松が峰二丁目店 (940 m)
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    • ファミリーマート 宇都宮日の出1丁目店 (952 m)
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    • 宇都宮中央警察署 花房交番 (720 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • 不動前保育園 (274 m)
    • 宇都宮保育園 (361 m)
    • 静和幼稚園 (483 m)
    • 認定みどりこども園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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