ナイスアーバン錦
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9.9万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.86
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩25分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン錦の基本情報
建物・設備
名称 | ナイスアーバンニシキ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 宇都宮市 錦3丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒321-0967 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市錦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩25分、JR日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ宇都宮中今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- ファミリーマート宇都宮今泉町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 福田屋百貨店内出張所(ATM) (459 m)
- 栃木銀行 済生会宇都宮病院出張所(本店営業部) (550 m)
- 株式会社栃木銀行 大曽支店 (737 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮今泉三丁目店内出張所(ATM) (769 m)
- 公園3件
- 錦中央公園 (652 m)
- 宇都宮市 交通公園 (821 m)
- 八幡山公園 (921 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 宇都宮済生会病院前店 (145 m)
- ミニストップ 済生会宇都宮病院店 (596 m)
- セブンイレブン 宇都宮山本1丁目店 (723 m)
- ファミリーマート 宇都宮今泉三丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 宇都宮宇商通り店 (850 m)
- スーパー1件
- カルナ 大曽店 (481 m)
- 学校/教育施設8件
- 宇都宮市立錦小学校 (174 m)
- 宇都宮市立 錦小子どもの家・にしきッズクラブ (233 m)
- ウィズユーうつのみや (309 m)
- 宇都宮市立陽北中学校 (340 m)
- 宇都宮歯科衛生士専門学校 (481 m)
- 宇都宮准看護高等専修学校 (482 m)
- 栃木県立宇都宮商業高校 (485 m)
- 済生会宇都宮病院看護専門学校 (598 m)
- 公共施設/機関7件
- 栃木県庁 県土整備部 検査班 (296 m)
- 宇都宮市保健所 (414 m)
- 宇都宮市消防局 (576 m)
- 宇都宮市中央消防署 (576 m)
- 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (827 m)
- 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 山本町交番 (849 m)
- 宇都宮中央警察署 山本町交番 (849 m)
- 病院/医療10件
- よつばハートクリニック (168 m)
- ひまわりケアサービス (242 m)
- 星脳神経外科 (299 m)
- おがたクリニック (299 m)
- 八板歯科クリニック (301 m)
- 小林外科クリニック (303 m)
- なでしこファミリークリニック (354 m)
- 竹林クリニック (390 m)
- ひまわりこどもクリニック (394 m)
- 今泉町眼科診療所 (395 m)
- 幼稚園/保育園5件
- うつのみやなでしこ保育園 (700 m)
- ひのおか保育園 (810 m)
- 認定こども園HinookaPreschool (817 m)
- 八幡台認定こども園 (883 m)
- しらとり保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン錦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン錦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,400万~1,610万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宇都宮市の平均より0.8% 高い↑ 栃木県の平均より15.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン錦の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.1万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン錦の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン錦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,680万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.24%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナイスアーバン錦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,287.1万円 | 19.1万円 |
3階 | 1,519.1万円 | 24.9万円 |
4階 | 1,180万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,443.6万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,457.4万円 | 23.2万円 |
ナイスアーバン錦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン錦の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン錦の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.2万円 67.55㎡ / 南 | |
2階 | 9.1万〜9.6万円 68.62㎡ / 南 | |
3階 | 8万〜8.4万円 60.03㎡ / 南 | |
4階 | 8.6万〜9万円 63.96㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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