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サーパス今泉(都宮市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴88件2024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.87

168人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩14分
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス今泉(都宮市)の基本情報

サーパス今泉(都宮市)は、穴吹工務店によって1997年02月に竣工された総戸数80戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,406万～2,006万円、参考相場単価は23万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイマイズミ管理会社ダイワード
住所栃木県 宇都宮市 元今泉3丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒321-0954管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市元今泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩14分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 烏山信用金庫宇都宮支店 (149 m)
    • ファミリーマート宇都宮元今泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮元今泉七丁目店内出張所(ATM) (510 m)
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (796 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (851 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮今泉新町店内出張所(ATM) (896 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (916 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (930 m)
  • 公園4件
    • 宇都宮駅東公園 (517 m)
    • 駅東一号緑地 (794 m)
    • 錦中央公園 (795 m)
    • 駅東2号緑地 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (184 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (349 m)
    • ファミリーマート 宇都宮元今泉七丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東今泉店 (543 m)
    • ローソン 宇都宮今泉店 (648 m)
    • セブンイレブン 宇都宮中今泉店 (682 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (831 m)
    • ローソン 宇都宮泉が丘一丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東宿郷店 (881 m)
  • スーパー2件
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (340 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (914 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (317 m)
    • 託児所カンガルー (331 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (550 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (653 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (768 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (868 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (868 m)
    • 石山和装専門学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駅東出張所 (383 m)
    • 宇都宮市 東生涯学習センター (428 m)
    • 宇都宮市立東図書館 (430 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (676 m)
    • 宇都宮東年金事務所 (709 m)
    • 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (838 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (839 m)
    • 宇都宮市東消防署 (855 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (914 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • にこにこ歯科 (168 m)
    • 小野整形外科 (287 m)
    • 大木整骨院 (323 m)
    • なかみぞ歯科医院 (328 m)
    • 吉澤歯科医院 (329 m)
    • 大野クリニック (331 m)
    • ケアプランあい (341 m)
    • ステーション愛 (341 m)
    • デイサービスセンターいずみ (341 m)
    • 宇津矯正歯科医院 (420 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (303 m)
    • 今泉保育園 (475 m)
    • バンビーニゆめ (550 m)
    • ひばり保育園 (659 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス今泉(都宮市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス今泉(都宮市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,406万～2,006万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
78万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より3.0% 高い↑
栃木県の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 97位
宇都宮市
166棟中 76位
元今泉
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス今泉(都宮市)の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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サーパス今泉(都宮市)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス今泉(都宮市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2022年12月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2022年11月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南-
2020年9月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)--

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.27％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋3.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス今泉(都宮市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,540.3万円22.5万円
3階1,525.6万円22.8万円
4階1,735.2万円25.9万円
5階1,778.6万円23.1万円
6階1,624.8万円23.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,326.7万円22.2万円
3LDK/3SLDK等1,657.4万円24.1万円
4LDK/4SLDK等1,880万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,633.2万円23.7万円
西1,816.7万円25.8万円

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サーパス今泉(都宮市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円2LDK59.84㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2023年5月8.0万円2LDK59.84㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2023年4月8.0万円2LDK59.84㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2023年3月8.0万円2LDK59.84㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2017年6月10.0万円2LDK66.59㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス今泉(都宮市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
59.84㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
69.47㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
59.84㎡ / 南		9万〜9.5万円
66.59㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
79.87㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
66.59㎡ / 南		9万〜9.5万円
66.29㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
59.84㎡ / -		9.1万〜9.5万円
66.29㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
79.87㎡ / 南
6階8.2万〜8.7万円
59.84㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
66.59㎡ / 南

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