ナイスパークステイツ元今泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [栃木県]★★★★☆4.02
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスパークステイツ元今泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークステイツモトイマイズミ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 宇都宮市 元今泉4丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒321-0954 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市元今泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩8分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (296 m)
- 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (410 m)
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- 栃木県立宇都宮白楊高校 (564 m)
- 石山和装専門学校 (764 m)
- KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (799 m)
- 栃木県美容専門学校 (833 m)
- 公共施設/機関10件
- 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (644 m)
- 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (675 m)
- 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (675 m)
- 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (730 m)
- 宇都宮東年金事務所 (760 m)
- 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (773 m)
- 宇都宮新卒応援ハローワーク (773 m)
- ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (773 m)
- ジョブカフェとちぎ (775 m)
- 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (776 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションデューン宇都宮 (135 m)
- 宇津矯正歯科医院 (141 m)
- 大野クリニック (254 m)
- やまぐち歯科醫院 (258 m)
- 東京ノーストクリニック 宇都宮院 (268 m)
- 吉澤歯科医院 (292 m)
- 青木医院 (330 m)
- 駅東ふくだ歯科医院 (367 m)
- 小野整形外科 (374 m)
- 宇都宮スキンケアクリニック (375 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ニチイキッズ元今泉保育園 (250 m)
- バンビーニゆめ (296 m)
- まなびの森あずま保育園 (803 m)
- 今泉保育園 (931 m)
- けいほう保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークステイツ元今泉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスパークステイツ元今泉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークステイツ元今泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,639万～2,546万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇都宮市の平均より28.8% 高い↑ 栃木県の平均より47.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスパークステイツ元今泉の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスパークステイツ元今泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークステイツ元今泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,550万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークステイツ元今泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,115万円 | 29.1万円 |
| 2階 | 1,890万円 | 29.2万円 |
| 3階 | 2,200万円 | 31.1万円 |
| 4階 | 2,000万円 | 32.9万円 |
| 5階 | 1,550万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,803.3万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,162.9万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,948.6万円 | 29.2万円 |
| 東 | 1,890万円 | 29.2万円 |
| 西 | 1,890万円 | 29.2万円 |
ナイスパークステイツ元今泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスパークステイツ元今泉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスパークステイツ元今泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス元今泉 | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| メゾン･ド･エスト1 | 2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| サーパス元今泉中央 | 2023年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ヴェルディーク元今泉fレジデンス | 2023年5月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 17.1万円 |
| コープオリンピア今泉 | 2020年2月 | 5.3万円 | 1DK | 5.3万円 | 5.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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