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サーパス元今泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴11件2019年07月05日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.81

292人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩7分
築年月
2001年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス元今泉の基本情報

サーパス元今泉は、2001年01月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,489万～1,841万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスモトイマイズミ管理会社穴吹コミュニティ
住所栃木県 宇都宮市 元今泉4丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒321-0954管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩7分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市元今泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩7分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足利銀行駅東口出張所 (372 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (436 m)
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (465 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (551 m)
    • 烏山信用金庫宇都宮支店 (593 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 宇都宮 共同出張所 (642 m)
    • レイクALSA 宇都宮西口自動契約コーナー (659 m)
    • 栃木銀行キャッシュコーナー(ATM) ララスクエア宇都宮 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮元今泉七丁目店内出張所(ATM) (721 m)
  • 公園4件
    • 宇都宮駅東公園 (444 m)
    • 駅東2号緑地 (624 m)
    • 駅東一号緑地 (860 m)
    • 錦中央公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (190 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (349 m)
    • ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (380 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (434 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (522 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (543 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東宿郷店 (551 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (566 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (618 m)
  • スーパー4件
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (164 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (543 m)
    • かましん カルナ駅東店 (728 m)
    • たいらや城東店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立今泉小学校 (124 m)
    • 託児所カンガルー (152 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (191 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (296 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (385 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (385 m)
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (626 m)
    • 石山和装専門学校 (659 m)
    • KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (719 m)
    • 国際TBC高等専修学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (546 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (608 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (608 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (652 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (672 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (672 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (672 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (672 m)
    • ジョブカフェとちぎ (674 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン宇都宮 (54 m)
    • 宇津矯正歯科医院 (70 m)
    • 青木医院 (225 m)
    • 東京ノーストクリニック 宇都宮院 (306 m)
    • 駅東ふくだ歯科医院 (310 m)
    • 小野整形外科 (317 m)
    • 大野クリニック (331 m)
    • やまぐち歯科醫院 (346 m)
    • 吉澤歯科医院 (370 m)
    • 宇都宮スキンケアクリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • バンビーニゆめ (189 m)
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (318 m)
    • まなびの森あずま保育園 (785 m)
    • 今泉保育園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス元今泉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス元今泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,489万～1,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より6.7% 低い↓
栃木県の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 121位
宇都宮市
166棟中 89位
元今泉
16棟中 11位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス元今泉の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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サーパス元今泉の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑1,570万〜1,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サーパス元今泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,150万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月1,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2018年6月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南済
2018年1月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南済
2017年12月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南済
2017年11月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.25％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス元今泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,680万円22.6万円
3階〜4階1,946.7万円25.6万円
5階〜6階1,632.2万円22.4万円
7階1,775万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,540万円22.2万円
3LDK/3SLDK等1,726.7万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,706万円23.2万円

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サーパス元今泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円3LDK74.26㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2024年1月13.5万円3LDK74.26㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2023年1月12.0万円3LDK71.65㎡24.0万円24.0万円1〜5南
2019年3月12.0万円3LDK73.03㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2019年2月13.5万円3LDK73.03㎡27.0万円13.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス元今泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜13.3万円
74.26㎡ / 南
3階
4階12.6万〜13.2万円
73.03㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
72.73㎡ / 南
6階
7階12.4万〜13万円
72.73㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
69.27㎡ / -		12.7万〜13.4万円
74.26㎡ / -

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