ナイスアーバン戸祭
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.62
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市戸祭4丁目10-11
- 交通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩35分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン戸祭の基本情報
建物・設備
名称 | ナイスアーバントマツリ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 宇都宮市 戸祭4丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒320-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市戸祭4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAうつのみや宝木出張所 (571 m)
- 栃木銀行 戸祭支店 (756 m)
- 中央労働金庫 宇都宮ローンセンター (832 m)
- ファミリーマート戸祭三丁目 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園1件
- 桜美公園 (980 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 宇都宮戸祭4丁目店 (296 m)
- ローソン 宇都宮中央女子高前店 (535 m)
- セブンイレブン 宇都宮一の沢店 (625 m)
- セブンイレブン 宇都宮戸祭1丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 宇都宮中戸祭店 (777 m)
- ローソン 宇都宮中戸祭店 (841 m)
- ファミリーマート 宇都宮駒生二丁目店 (867 m)
- スーパー2件
- かましん カルナ戸祭店 (562 m)
- たいらや 宝木店 (685 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇都宮市医師会看護専門学校 (133 m)
- 宇都宮文星女子高等学校 (257 m)
- 私立宇都宮文星女子高校 (259 m)
- 宇都宮市立陽西中学校 (344 m)
- 宇都宮市立戸祭小学校 (475 m)
- 宇都宮大学教育学部附属特別支援学校 (508 m)
- 宇都宮市立 戸祭小留守家庭児童会・とちのみ会 (573 m)
- 栃木県立宇都宮中央女子高校 (652 m)
- 栃木医療センター附属看護学校 (710 m)
- 私立作新学院小学部 (776 m)
- 公共施設/機関3件
- 宇都宮中央警察署 戸祭交番 (742 m)
- 宇都宮市 西生涯学習センター (806 m)
- 栃木県 警察本部 機動隊 (860 m)
- 病院/医療10件
- 金田歯科医院 (201 m)
- 大岡医院 (247 m)
- 小林内科医院 (281 m)
- 渡辺歯科医院 (328 m)
- ケアサービスうつのみやファミリー (338 m)
- しろくま鍼灸整骨院 (419 m)
- 宮の鍼灸接骨院 (436 m)
- 老人デイサービスセンター陽西荘 (450 m)
- アースサポート宇都宮 (456 m)
- はるかぜ (489 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 陽西保育園 (453 m)
- ナーサリースクールとまつり (639 m)
- 認定こども園さくらんぼ幼稚園 (824 m)
- あい・あい保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン戸祭の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン戸祭の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 996万~1,500万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宇都宮市の平均より24.5% 低い↓ 栃木県の平均より13.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン戸祭の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン戸祭の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン戸祭の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,398万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2021年5月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
2021年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.5%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して+5.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナイスアーバン戸祭の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,323.8万円 | 18.8万円 |
2階 | 1,134万円 | 16.3万円 |
3階 | 1,200万円 | 18.2万円 |
4階 | 1,057.1万円 | 15.9万円 |
5階 | 1,248.3万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,052.5万円 | 18.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,227.7万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,201.6万円 | 17.7万円 |
ナイスアーバン戸祭の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン戸祭の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン戸祭には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
宇都宮プラザ(A〜N棟) | 2024年4月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | - |
サーパス戸祭1丁目 | 2023年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 5.4万円 |
サーパスシティ桜通りパークウィング | 2023年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
サーパスシティ桜通り | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
ナイスパークステイツ桜 | 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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