ナイスアーバン御幸本町
★★★☆☆3.8 / 栃木県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数33件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,210万円
5階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
11.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.4％〜
10.3％
5階, 3LDK, 約71㎡の例
ナイスアーバン御幸本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇都宮市の平均より13.7% 低い↓ 栃木県の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン御幸本町の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.5万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
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ナイスアーバン御幸本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ナイスアーバン御幸本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ナイスアーバン御幸本町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.39㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.39㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.39㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.39㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.39㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン御幸本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.6万円 69.39㎡ / - | |
| 2階 | 8.1万〜8.9万円 61.19㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.6万〜11.7万円 79.77㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.7万〜9.7万円 65.69㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.6万〜10.6万円 71.46㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.6万〜9.5万円 65.69㎡ / - | |
| 7階 | 9.8万〜10.9万円 72.89㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.9万〜10.9万円 72.89㎡ / 南 | |
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(栃木県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ナイスアーバン御幸本町の売却のご相談
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ナイスアーバン御幸本町の基本情報
栃木県宇都宮市御幸本町に位置するマンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩43分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンミユキホンチョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 宇都宮市 御幸本町4559-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒321-0983 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 宇都宮越戸郵便局 (432 m)
- 栃木銀行 本店泉が丘支店南御幸出張所 (454 m)
- 足利銀行今泉町支店 (762 m)
- 宇都宮東町郵便局 (845 m)
- 公園2件
- 越戸北緑地 (462 m)
- 宇都宮市 緑の相談所 (990 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 宇都宮御幸小学校前店 (250 m)
- サンクス 宇都宮越戸3丁目店 (417 m)
- ローソン 宇都宮越戸二丁目店 (437 m)
- ミニストップ 宇都宮御幸本町店 (904 m)
- セブンイレブン 宇都宮越戸1丁目店 (945 m)
- ローソン 宇都宮4号御幸店 (987 m)
- スーパー6件
- コープ越戸店 (481 m)
- とちぎコープ生活協同組合 コープ越戸店 (519 m)
- 株式会社オータニ 本部サービスセンター (671 m)
- ヨークベニマル 泉が丘店 (800 m)
- 株式会社サンユー 本部 (849 m)
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- 学校/教育施設6件
- 宇都宮市立 御幸小子どもの家 (235 m)
- 宇都宮市立御幸小学校 (279 m)
- 宇都宮市立泉が丘小学校 (861 m)
- 宇都宮市 児童遊園・あそぼの家 (871 m)
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- 公共施設/機関2件
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- 宇都宮東警察署 (748 m)
- 病院/医療10件
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- 越戸クリニック (452 m)
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- 御幸保育園 (218 m)
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- 認定うつのみやこども園東うつのみや保育園 (304 m)
- 御幸幼稚園 (663 m)
- 宇都宮市泉が丘保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「宇都宮駅」徒歩25分宇都宮市泉が丘2丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。