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宇都宮サマリヤマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
4階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円4階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴6件2022年08月01日更新
家賃相場5万円
表面利回り13.0％ 〜 15.9％4階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.0

277人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市今泉3丁目8-5
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩10分
築年月
1974年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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宇都宮サマリヤマンションの基本情報

宇都宮サマリヤマンションは、1974年11月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約54㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は251万～512万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウツノミヤサマリヤマンション管理会社自主管理
住所栃木県 宇都宮市 今泉3丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒321-0966管理員常駐
築年月1974年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市今泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩10分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。東武宇都宮駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮今泉三丁目店内出張所(ATM) (290 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 宇都宮 共同出張所 (466 m)
    • 栃木銀行キャッシュコーナー(ATM) ララスクエア宇都宮 (476 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (481 m)
    • レイクALSA 宇都宮西口自動契約コーナー (565 m)
    • 足利銀行宇都宮中央支店 (568 m)
    • 山形銀行宇都宮支店 (639 m)
    • たいらや簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 大東銀行宇都宮支店 (641 m)
    • デイリーヤマザキ宇都宮 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
  • 公園1件
    • 錦中央公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宇都宮今泉三丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅西口店 (360 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (463 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅前店 (556 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (584 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (626 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (677 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (703 m)
    • ファミリーマート 宇都宮塙田3丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (735 m)
  • スーパー2件
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (462 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際TBC高等専修学校 (171 m)
    • 石山和装専門学校 (293 m)
    • 宇都宮市立 東小子どもの家・わくわくクラブ (479 m)
    • 宇都宮市立東小学校 (489 m)
    • 国際テクニカル理容美容専門学校 (511 m)
    • セントメリー外語専門学校 (521 m)
    • 宇都宮共和大学 宇都宮シティキャンパス (670 m)
    • KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (674 m)
    • 国際看護介護保育専門学校 (681 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (315 m)
    • ジョブカフェとちぎ (372 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (372 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (372 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (372 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (413 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (455 m)
    • 宇都宮共和大学図書室宇都宮シティキャンパス (668 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (678 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐貫歯科医院 (117 m)
    • 軽部歯科医院 (171 m)
    • 手塚内科 (184 m)
    • 稲野医院 (216 m)
    • 小林クリニック (263 m)
    • 山本耳鼻咽喉科医院 (266 m)
    • 大塚医院 (273 m)
    • ひやま歯科クリニック (295 m)
    • 特別養護老人ホームいずみ苑 (336 m)
    • 栃木リウマチ科クリニック (361 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • バンビーニゆめ (609 m)
    • 二葉幼児園 (799 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宇都宮サマリヤマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宇都宮サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格251万～512万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より59.8% 低い↓
栃木県の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 242位
宇都宮市
166棟中 155位
今泉
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 宇都宮サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.7万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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宇都宮サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宇都宮サマリヤマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜550万円です。専有面積は約27㎡〜約54㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)南-
2022年7月290万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約34万円)南-
2022年6月250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)南-
2022年6月290万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約34万円)南-
2022年4月550万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宇都宮サマリヤマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階550万円12.6万円
3階〜4階270万円9.9万円
5階〜7階635万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等270万円9.9万円
2LDK/2SLDK等463.3万円9.8万円
3LDK/3SLDK等980万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西435万円12.6万円
東550万円12.6万円

宇都宮サマリヤマンションの売却のご相談

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宇都宮サマリヤマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.0万円2DK45.9㎡5.0万円5.0万円1〜5南
2023年5月5.0万円2DK45.9㎡5.0万円5.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宇都宮サマリヤマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜4.8万円
43.74㎡ / 南
3階2.9万〜3万円
27.34㎡ / 南
4階2.9万〜3万円
27.34㎡ / 南
5階4.9万〜5.2万円
45.9㎡ / 南
6階
7階5.8万〜6.1万円
54.68㎡ / -		5.8万〜6.1万円
53.55㎡ / 南

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