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シェモア荻窪舘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,980万 〜 7,330万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,980万円 〜 7,330万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴182022年08月01日更新
家賃相場17万 〜 18.2万円
表面利回り2.8% 〜 3.46階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4198人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪4丁目29-6
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩5分
築年月
1995年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シェモア荻窪舘
  • シェモア荻窪舘のエントランス
  • シェモア荻窪舘の看板
  • シェモア荻窪舘の外観

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シェモア荻窪舘の基本情報

シェモア荻窪舘は、中津興産によって1995年12月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。施工は興建社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約119㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,362万~1億3,495万円、参考相場単価は109万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シェモアオギクボカン管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 杉並区 荻窪4丁目29-6管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり263円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中津興産バイク置き場-
施工会社興建社立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩15分、阿佐ヶ谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫荻窪支店 (324 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (335 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (349 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (351 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (400 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (420 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (443 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (452 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (461 m)
    • ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
  • 公園10件
    • 読書の森公園 (249 m)
    • 天沼地蔵前公園 (285 m)
    • 大田黒公園 (355 m)
    • 成宗公園 (399 m)
    • 天沼もえぎ公園 (448 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (453 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (475 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (476 m)
    • 天沼東公園 (555 m)
    • 天沼弁天地公園 (610 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (64 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (184 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (191 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (231 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (269 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (277 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (321 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (394 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (397 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (62 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (167 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (368 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (368 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (421 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (427 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (448 m)
    • 西友 荻窪店 (465 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (666 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (327 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (329 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (333 m)
    • ハッピーテラス荻窪教室 (396 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (416 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (453 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (525 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (602 m)
    • 杉並区立 杉七学童クラブ (614 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (184 m)
    • 荻窪区民事務所 (194 m)
    • 杉並区立中央図書館 (299 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (399 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (416 m)
    • 荻窪保健センター (416 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (435 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (517 m)
    • 角川庭園 (562 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • 虹クリニック (55 m)
    • もりわき歯科医院 (115 m)
    • 荻窪上田クリニック (156 m)
    • アスナデンタルクリニック (166 m)
    • 荻窪三丁目クリニック (168 m)
    • 増本整形外科クリニック (199 m)
    • 豊栄スドウ歯科医院 (199 m)
    • ルフラン荻窪 (202 m)
    • 牧尾歯科医院 (209 m)
    • 成井整骨院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (207 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (229 m)
    • 荻窪東保育園 (232 m)
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (330 m)
    • 杉並区立阿佐谷南保育園 (416 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (494 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (497 m)
    • 日の丸幼稚園 (526 m)
    • 日本大学幼稚園 (539 m)
    • 荻窪北保育園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェモア荻窪舘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シェモア荻窪舘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,362万~1億3,495万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 113万円
坪単価
360万円 〜 374万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より48.3% 高い↑
東京都の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6,980万 〜 7,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5214位
杉並区
1697棟中 101位
荻窪
128棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シェモア荻窪舘の相場

    ㎡単価
    109万円
    坪単価
    360.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シェモア荻窪舘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,170万〜7,530万円対前年同月比6,980万〜7,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シェモア荻窪舘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜7,999万円です。専有面積は約40㎡〜約119㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月7,999万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約121万円 (約400万円)
2022年7月7,999万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約121万円 (約400万円)--
2022年6月7,999万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約121万円 (約400万円)--
2020年8月6,780万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)-
2020年7月6,780万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シェモア荻窪舘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 28.7万〜30.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月17.5万円3LDK59.25㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2020年8月17.5万円3LDK59.25㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2020年7月17.5万円3LDK59.25㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2018年12月17.5万円3LDK59.25㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2014年9月18.2万円1SLDK54.67㎡18.2万円18.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェモア荻窪舘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.7万〜22.8万円
76.52㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
71.08㎡ / -
3階21.8万〜22.9万円
76.52㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
71.08㎡ / -
4階19万〜20万円
66.49㎡ / 南
19万〜20万円
66.49㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
66.49㎡ / -
5階15.7万〜16.5万円
54.67㎡ / 南
18.6万〜19.6万円
66.49㎡ / -
19.1万〜20.1万円
66.49㎡ / 南
6階16.5万〜17.3万円
58.6㎡ / -
17.4万〜18.3万円
61.81㎡ / -
7階16.8万〜17.6万円
59.25㎡ / -
8階34.9万〜36.6万円
119.27㎡ / 南
9階17.7万〜18.6万円
61.81㎡ / -
25.8万〜27.1万円
90.05㎡ / -
10階18.3万〜19.2万円
59.25㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
61.81㎡ / -
25.9万〜27.2万円
90.05㎡ / -
11階12.7万〜13.4万円
45.25㎡ / 西
12.7万〜13.4万円
45.25㎡ / 西
28.1万〜29.5万円
97.04㎡ / -

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