シェモア荻窪舘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,980万 〜 7,330万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,980万円 〜 7,330万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 18.2万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.4% | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪4丁目29-6
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シェモア荻窪舘の基本情報
建物・設備
名称 | シェモアオギクボカン | 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
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住所 | 東京都 杉並区 荻窪4丁目29-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中津興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩15分、阿佐ヶ谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫荻窪支店 (324 m)
- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (335 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (349 m)
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- セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (400 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (420 m)
- 群馬銀行 荻窪支店 (443 m)
- セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (452 m)
- みずほ銀行 荻窪支店 (461 m)
- ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- 公園10件
- 読書の森公園 (249 m)
- 天沼地蔵前公園 (285 m)
- 大田黒公園 (355 m)
- 成宗公園 (399 m)
- 天沼もえぎ公園 (448 m)
- まちなか菜園 ソラドファームルミネ (453 m)
- 天沼一丁目児童遊園 (475 m)
- 阿佐ヶ谷南公園 (476 m)
- 天沼東公園 (555 m)
- 天沼弁天地公園 (610 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (64 m)
- セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (184 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (191 m)
- ローソン 荻窪駅南口店 (231 m)
- ファミリーマート 天沼三丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (269 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (277 m)
- ローソン 阿佐谷青梅街道店 (321 m)
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (394 m)
- セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (397 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (62 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (167 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (368 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (368 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (421 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (427 m)
- おなかすいた ルミネ荻窪店 (448 m)
- 西友 荻窪店 (465 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (666 m)
- miniピアゴ成田東5丁目店 (693 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 天沼学童クラブ (327 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (329 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (333 m)
- ハッピーテラス荻窪教室 (396 m)
- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (416 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (453 m)
- ピグマキッズ荻窪 (525 m)
- 杉並区立杉並第七小学校 (602 m)
- 杉並区立 杉七学童クラブ (614 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
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- 荻窪区民事務所 (194 m)
- 杉並区立中央図書館 (299 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (399 m)
- 杉並区荻窪保健センター (416 m)
- 荻窪保健センター (416 m)
- 杉並警察署 成宗交番 (435 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (517 m)
- 角川庭園 (562 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (724 m)
- 病院/医療10件
- 虹クリニック (55 m)
- もりわき歯科医院 (115 m)
- 荻窪上田クリニック (156 m)
- アスナデンタルクリニック (166 m)
- 荻窪三丁目クリニック (168 m)
- 増本整形外科クリニック (199 m)
- 豊栄スドウ歯科医院 (199 m)
- ルフラン荻窪 (202 m)
- 牧尾歯科医院 (209 m)
- 成井整骨院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (207 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (229 m)
- 荻窪東保育園 (232 m)
- グローバルキッズ荻窪保育園 (330 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (416 m)
- まなびの森保育園荻窪 (494 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (497 m)
- 日の丸幼稚園 (526 m)
- 日本大学幼稚園 (539 m)
- 荻窪北保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェモア荻窪舘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェモア荻窪舘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,362万~1億3,495万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より48.3% 高い↑ 東京都の平均より42.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,980万 〜 7,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シェモア荻窪舘の相場
- ㎡単価
- 109万円
- 坪単価
- 360.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シェモア荻窪舘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,170万〜7,530万円対前年同月比↑ | 6,980万〜7,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェモア荻窪舘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜7,999万円です。専有面積は約40㎡〜約119㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年7月 | 7,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 7,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
2022年6月 | 7,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
2020年8月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
2020年7月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シェモア荻窪舘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェモア荻窪舘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年9月 | 17.5万円 | 3LDK | 59.25㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
2020年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 59.25㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
2020年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 59.25㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
2018年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 59.25㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
2014年9月 | 18.2万円 | 1SLDK | 54.67㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェモア荻窪舘の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 21.7万〜22.8万円 76.52㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 71.08㎡ / - | ||
3階 | 21.8万〜22.9万円 76.52㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 71.08㎡ / - | ||
4階 | 19万〜20万円 66.49㎡ / 南 | 19万〜20万円 66.49㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 66.49㎡ / - | |
5階 | 15.7万〜16.5万円 54.67㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 66.49㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 66.49㎡ / 南 | |
6階 | 16.5万〜17.3万円 58.6㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 61.81㎡ / - | ||
7階 | 16.8万〜17.6万円 59.25㎡ / - | |||
8階 | 34.9万〜36.6万円 119.27㎡ / 南 | |||
9階 | 17.7万〜18.6万円 61.81㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 90.05㎡ / - | ||
10階 | 18.3万〜19.2万円 59.25㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 61.81㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 90.05㎡ / - | |
11階 | 12.7万〜13.4万円 45.25㎡ / 西 | 12.7万〜13.4万円 45.25㎡ / 西 | 28.1万〜29.5万円 97.04㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
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- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線