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プライムスクエアー宇都宮桜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴44件更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.05

464人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市桜1丁目1-9
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩14分
築年月
2005年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プライムスクエアー宇都宮桜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プライムスクエアー宇都宮桜の基本情報

プライムスクエアー宇都宮桜は、グローバル･ファンデックスによって2005年11月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,328万～3,438万円、参考相場単価は31万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プライムスクエアーウツノミヤサクラ管理会社グローリア
住所栃木県 宇都宮市 桜1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒320-0043管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり151円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グローバル･ファンデックスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市桜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南宇都宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 宇都宮西支店 (104 m)
    • サンクス大寛2丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 足利銀行本店 (486 m)
    • 栃木信用金庫桜通り支店 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮大寛店内出張所(ATM) (680 m)
    • ファミリーマート宇都宮中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート二荒山神社前 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • ファミリーマート宇都宮陽西通り 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 常陽銀行 宇都宮支店 (822 m)
    • 東日本銀行 宇都宮支店 (829 m)
  • 公園3件
    • 桜美公園 (588 m)
    • 西二丁目児童公園 (748 m)
    • 栃木県中央公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮小幡店 (159 m)
    • ファミリーマート 宇都宮睦町店 (415 m)
    • セブンイレブン 宇都宮西2丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 宇都宮大寛店 (685 m)
    • ローソン 宇都宮星ケ丘店 (689 m)
    • セブンイレブン 宇都宮池上店 (877 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮池上町店 (888 m)
    • ファミリーマート 東武宇都宮駅前店 (946 m)
    • セブンイレブン 宇都宮戸祭1丁目店 (949 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮江野町店 (986 m)
  • スーパー3件
    • スーパーセンタートライアル 宇都宮店 (739 m)
    • 北野エース 東武宇都宮店 (896 m)
    • ヨークベニマル戸祭店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立 桜小子どもの家・さくらクラブ (129 m)
    • 宇都宮市立桜小学校 (224 m)
    • 宇都宮アート&スポーツ専門学校 (399 m)
    • 宇都宮アート&スポーツ専門学校 アートII館 (475 m)
    • 宇都宮ビジネス電子専門学校 ポスト・デラ・フィロソフィア館(4号館) (475 m)
    • 私立文星芸術大学附属中学校 (498 m)
    • 栃木県立宇都宮女子高校 (524 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属小学校 (560 m)
    • 私立宇都宮短大附属中学校 (617 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属中学校 (652 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮地方法務局 (248 m)
    • 宇都宮保護観察所 (251 m)
    • 宇都宮地方検察庁 (251 m)
    • 宇都宮地方裁判所 (341 m)
    • 裁判所 宇都宮地方裁判所 民事部 民事受付 (343 m)
    • 宇都宮家庭裁判所 (370 m)
    • 宇都宮拘置支所 (373 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (393 m)
    • 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (393 m)
    • 自衛隊栃木地方協力本部 (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田矯正歯科クリニック (141 m)
    • 齋藤内科医院 (155 m)
    • 荒井胃腸科外科医院 (158 m)
    • 久地井歯科医院 (210 m)
    • 小塚歯科医院 (224 m)
    • 大貫歯科医院 (275 m)
    • さくら・ら心療内科 (326 m)
    • 水沼外科医院 (379 m)
    • たかしま耳鼻咽喉科 (388 m)
    • くりはら歯科医院 (391 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛隣幼稚園 (371 m)
    • 住吉第二保育園 (373 m)
    • めぐみ幼稚園 (469 m)
    • 宇都宮大学教育学部附属幼稚園 (507 m)
    • うめばやし保育園 (633 m)
    • 住吉保育園 (812 m)
    • 清愛幼稚園 (894 m)
    • ナーサリースクールとまつり (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライムスクエアー宇都宮桜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プライムスクエアー宇都宮桜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,328万～3,438万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
102万円 〜 119万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より29.3% 高い↑
栃木県の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 44位
宇都宮市
166棟中 38位
桜
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プライムスクエアー宇都宮桜の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.6万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.3万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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プライムスクエアー宇都宮桜の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比↓2,300万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プライムスクエアー宇都宮桜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2025年2月2,650万円-4〜03LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約91万円)--
2025年1月2,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2024年12月2,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2023年11月3,480万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)南済

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プライムスクエアー宇都宮桜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡32件1,876.9万円（24.8万円）
81〜90㎡6件2,171.7万円（27.1万円）
91〜100㎡2件3,480万円（36.4万円）

プライムスクエアー宇都宮桜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,876.9万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プライムスクエアー宇都宮桜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,794万円22.8万円
4階〜5階1,832万円24.4万円
6階〜7階3,480万円36.4万円
8階〜9階2,171.7万円27.1万円
10階〜11階1,893.1万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,780万円23.7万円
2LDK/2SLDK等1,915.4万円25.1万円
3LDK/3SLDK等2,148.3万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,979.4万円25.6万円

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プライムスクエアー宇都宮桜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月12.5万円3LDK77.95㎡25.0万円12.5万円1〜5南
2017年1月11.0万円2LDK75.07㎡22.0万円22.0万円11〜15南
2016年12月11.0万円2LDK75.07㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2015年12月13.0万円2LDK77.95㎡26.0万円13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライムスクエアー宇都宮桜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
77.95㎡ / 南
3階
4階11.5万〜12万円
75.07㎡ / 南東
5階11.5万〜12万円
75.07㎡ / -
6階15.8万〜16.6万円
95.7㎡ / 南
7階
8階
9階12.5万〜13.1万円
80.04㎡ / -
10階12万〜12.6万円
75.07㎡ / 南		12万〜12.6万円
75.07㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
77.95㎡ / 南
11階12.1万〜12.7万円
75.07㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
77.95㎡ / 南

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プライムスクエアー宇都宮桜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プライムスクエアー宇都宮桜周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランデージュ桜

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩13分
宇都宮市桜1丁目

700万〜2,250万円

62㎡〜120㎡
NO IMAGE

レーベン宇都宮サクラタワー

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩15分
宇都宮市桜2丁目

3,300万〜3,950万円

86㎡〜91㎡
NO IMAGE

ナイスアーバンステイツ宇都宮桜

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩14分
宇都宮市桜2丁目

900万〜1,998万円

61㎡〜78㎡
NO IMAGE

桜町ハイツ(宇都宮市)

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩15分
宇都宮市桜2丁目

230万〜1,980万円

25㎡〜87㎡
NO IMAGE

サーパス小幡

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市小幡2丁目

1,620万〜3,000万円

70㎡〜94㎡
NO IMAGE

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩17分
宇都宮市桜3丁目

1,590万〜3,580万円

60㎡〜107㎡

プライムスクエアー宇都宮桜周辺の相場が近い中古マンション

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モナーク宇都宮ステーションスクエア

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩7分
宇都宮市元今泉2丁目

2,280万〜2,800万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

ナイスパークステイツ元今泉

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩8分
宇都宮市元今泉4丁目

1,550万〜2,550万円

55㎡〜77㎡
NO IMAGE

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩10分
宇都宮市大寛2丁目

2,180万〜2,980万円

71㎡〜81㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン今泉ウィングスクエア

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩20分
宇都宮市中今泉3丁目

1,850万〜2,790万円

65㎡〜84㎡
NO IMAGE

サンクレイドル宇都宮南大通り

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩7分
宇都宮市南大通り1丁目

1,880万〜3,500万円

60㎡〜86㎡
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グローバル錦

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩24分
宇都宮市錦3丁目

1,150万〜1,790万円

48㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。