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サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,040万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,040万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴86件2024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 13.5万円
表面利回り6.8％ 〜 8.4％7階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.97

321人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市桜3丁目2-41
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩17分
築年月
2006年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの基本情報

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートは、2006年12月に竣工された総戸数46戸の13階建マンションです。施工は東武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約107㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,663万～3,535万円、参考相場単価は27万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルウツノミヤサクラウインフォート管理会社-
住所栃木県 宇都宮市 桜3丁目2-41管理形態委託
郵便番号〒320-0043管理員常駐
築年月2006年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市桜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南宇都宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • サンクス大寛2丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 足利銀行本店 (351 m)
    • 栃木銀行 宇都宮西支店 (411 m)
    • 栃木信用金庫桜通り支店 (473 m)
    • ファミリーマート宇都宮陽西通り 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 鹿沼相互信用金庫宇都宮支店 (808 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮大寛店内出張所(ATM) (885 m)
    • 足利銀行 宇都宮西支店 (929 m)
  • 公園3件
    • 桜美公園 (452 m)
    • 栃木県中央公園 (661 m)
    • 西二丁目児童公園 (994 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 宇都宮睦町店 (137 m)
    • セブンイレブン 宇都宮小幡店 (467 m)
    • ローソン 宇都宮星ケ丘店 (848 m)
    • セブンイレブン 宇都宮西2丁目店 (866 m)
    • ファミリーマート 宇都宮大寛店 (890 m)
    • セブンイレブン 宇都宮戸祭1丁目店 (925 m)
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田バイパス店 (949 m)
    • セブンイレブン 宇都宮さいわい店 (975 m)
  • スーパー2件
    • スーパーセンタートライアル 宇都宮店 (445 m)
    • ヤオハン 宇都宮店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立桜小学校 (91 m)
    • 宇都宮市立 桜小子どもの家・さくらクラブ (182 m)
    • 私立文星芸術大学附属中学校 (221 m)
    • 私立宇都宮短大附属中学校 (421 m)
    • 私立文星芸術大学附属高校 (466 m)
    • 栃木県立宇都宮女子高校 (591 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属小学校 (616 m)
    • 宇都宮アート&スポーツ専門学校 (677 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属中学校 (689 m)
    • 宇都宮アート&スポーツ専門学校 アートII館 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊栃木地方協力本部 (215 m)
    • 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (245 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (245 m)
    • 宇都宮地方法務局 (556 m)
    • 宇都宮保護観察所 (560 m)
    • 宇都宮地方検察庁 (560 m)
    • 森林総合研究所森林農地整備センター(独立行政法人)宇都宮水源林整備事務 (632 m)
    • 宇都宮地方裁判所 (650 m)
    • 裁判所 宇都宮地方裁判所 民事部 民事受付 (651 m)
    • 宇都宮家庭裁判所 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 小塚歯科医院 (112 m)
    • さくら・ら心療内科 (154 m)
    • 齋藤内科医院 (228 m)
    • 久地井歯科医院 (235 m)
    • 須田歯科医院 (246 m)
    • 介護支援センター梅の里 (326 m)
    • 水沼外科医院 (333 m)
    • 特別養護老人ホーム梅の里 (357 m)
    • おおはしデンタルクリニック (369 m)
    • 飯田矯正歯科クリニック (373 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • めぐみ幼稚園 (164 m)
    • うめばやし保育園 (327 m)
    • 愛隣幼稚園 (450 m)
    • 宇都宮大学教育学部附属幼稚園 (564 m)
    • 住吉第二保育園 (673 m)
    • 住吉保育園 (686 m)
    • ナーサリースクールとまつり (897 m)
    • 作新学院幼稚園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,663万～3,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
91万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より19.8% 高い↑
栃木県の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 64位
宇都宮市
166棟中 55位
桜
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓1,950万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約107㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南-
2024年1月1,690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南-
2023年12月1,690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南-
2023年10月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.98％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,736.7万円21.5万円
4階〜6階1,904.6万円29.3万円
7階〜11階1,894.3万円28.4万円
12階〜13階3,075.6万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,850万円28.8万円
3LDK/3SLDK等2,582.3万円30.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,546.7万円30.6万円

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サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円3LDK69.03㎡27.0万円13.5万円11〜15南西
2023年5月13.5万円3LDK69.03㎡27.0万円13.5万円11〜15南
2023年4月13.5万円3LDK69.03㎡27.0万円13.5万円11〜15南
2023年1月11.5万円3LDK69.03㎡23.0万円11.5万円6〜10南
2020年7月11.0万円3LDK69.03㎡22.0万円11.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万〜15.5万円
78.42㎡ / 南
3階14.8万〜15.5万円
82.05㎡ / 南
4階11.5万〜12.1万円
65.18㎡ / 南西
5階11万〜11.5万円
60.46㎡ / 南
6階11.7万〜12.3万円
64.21㎡ / 南
7階
8階
9階12.8万〜13.4万円
69.03㎡ / 南
10階11.9万〜12.5万円
64.2㎡ / 南
11階
12階12.7万〜13.3万円
69.03㎡ / -
13階20.4万〜21.4万円
107.84㎡ / 南

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