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サーパスシティ桜通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴73件2024年01月29日更新
家賃相場12万 〜 12.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％7階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.01

314人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市桜4丁目1-19
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩21分
築年月
2009年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパスシティ桜通りの基本情報

サーパスシティ桜通りは、2009年10月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,959万～2,966万円、参考相場単価は29万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティサクラドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所栃木県 宇都宮市 桜4丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒320-0043管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり175円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり16円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市桜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 栃木信用金庫桜通り支店 (78 m)
    • 足利銀行本店 (87 m)
    • サンクス大寛2丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 栃木銀行 宇都宮西支店 (590 m)
    • ファミリーマート宇都宮陽西通り 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマート二荒山神社前 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • 栃木銀行 星が丘出張所 (989 m)
  • 公園1件
    • 桜美公園 (67 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 宇都宮戸祭1丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 宇都宮睦町店 (540 m)
    • ローソン 宇都宮星ケ丘店 (598 m)
    • セブンイレブン 宇都宮小幡店 (643 m)
    • セブンイレブン 宇都宮下戸祭店 (987 m)
  • スーパー4件
    • スーパーセンタートライアル 宇都宮店 (729 m)
    • かましん カルナ戸祭店 (981 m)
    • ヨークベニマル戸祭店 (996 m)
    • ヨークベニマル 戸祭店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立宇都宮大学教育学部附属小学校 (298 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属中学校 (325 m)
    • 宇都宮市立 桜小子どもの家・さくらクラブ (459 m)
    • 宇都宮市立桜小学校 (473 m)
    • 私立文星芸術大学附属中学校 (600 m)
    • 宇都宮市立 戸祭小留守家庭児童会・とちのみ会 (643 m)
    • 宇都宮市立戸祭小学校 (665 m)
    • 宇都宮市立星が丘中学校 (725 m)
    • 私立作新学院高校 (737 m)
    • 私立宇都宮短大附属中学校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (190 m)
    • 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (190 m)
    • 自衛隊栃木地方協力本部 (233 m)
    • 宇都宮市 西生涯学習センター (642 m)
    • 宇都宮保護観察所 (703 m)
    • 宇都宮地方検察庁 (703 m)
    • 森林総合研究所森林農地整備センター(独立行政法人)宇都宮水源林整備事務 (707 m)
    • 宇都宮地方法務局 (731 m)
    • 裁判所 宇都宮地方裁判所 民事部 民事受付 (783 m)
    • 宇都宮拘置支所 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 芝内科醫院 (50 m)
    • 玉川耳鼻咽喉科医院 (52 m)
    • 高田歯科医院 (140 m)
    • マイクリニックたなか (145 m)
    • さくらがおかクリニック (194 m)
    • グループホームさくらがおか (199 m)
    • 簗瀬歯科桜診療所 (201 m)
    • さくら・ら心療内科 (283 m)
    • マッサージはりきゅう宇都宮桜通り整骨院 (380 m)
    • 小塚歯科医院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 宇都宮大学教育学部附属幼稚園 (273 m)
    • 愛隣幼稚園 (278 m)
    • めぐみ幼稚園 (418 m)
    • ナーサリースクールとまつり (464 m)
    • うめばやし保育園 (488 m)
    • 認定こども園さくらんぼ幼稚園 (793 m)
    • 宇都宮市松原保育園 (866 m)
    • 作新学院幼稚園 (866 m)
    • 住吉第二保育園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ桜通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ桜通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,959万～2,966万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
96万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より26.4% 高い↑
栃木県の平均より45.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 54位
宇都宮市
166棟中 47位
桜
11棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サーパスシティ桜通りの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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サーパスシティ桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比↑2,290万〜2,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ桜通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,200万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2024年1月2,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-
2023年12月2,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-
2023年11月2,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-
2023年3月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.61％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパスシティ桜通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,230万円（32.9万円）
71〜80㎡60件2,344.7万円（31.1万円）
81〜90㎡14件2,822万円（33.2万円）

サーパスシティ桜通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,344.7万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパスシティ桜通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,482.7万円30.2万円
4階〜6階2,237.5万円29.6万円
7階〜9階2,481.7万円31.5万円
10階〜12階2,309.7万円31.6万円
13階〜14階2,723.3万円34.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,504.8万円32.4万円
3LDK/3SLDK等2,353.2万円31.1万円
4LDK/4SLDK等2,980万円34万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,412.8万円31.5万円

サーパスシティ桜通りの売却のご相談

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サーパスシティ桜通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK73.37㎡24.0万円24.0万円1〜5南
2017年5月12.0万円3LDK73.37㎡24.0万円24.0万円1〜5南
2017年4月12.0万円3LDK73.37㎡24.0万円24.0万円1〜5南
2017年4月12.5万円3LDK73.37㎡25.0万円25.0万円1〜5南
2017年3月12.5万円3LDK73.37㎡25.0万円25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ桜通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
78.05㎡ / 南
2階12.9万〜13.5万円
83.65㎡ / 南
3階
4階11.6万〜12.2万円
76.93㎡ / -
5階
6階11.5万〜12.1万円
73.37㎡ / 南
7階
8階12.2万〜12.8万円
76.93㎡ / 南
9階14万〜14.7万円
87.7㎡ / 南
10階12.3万〜12.9万円
76.93㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
73.37㎡ / 南
11階11.8万〜12.4万円
73.37㎡ / 南
12階11.8万〜12.4万円
73.37㎡ / 南
13階14.2万〜14.9万円
87.7㎡ / 南
14階12.7万〜13.4万円
78.05㎡ / 南		12.5万〜13.2万円
76.93㎡ / 南

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