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ナイスパークステイツ桜

★★★★☆4.1 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
4階、3SLDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
栃木県宇都宮市桜4丁目3-11
交通
築年月
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスパークステイツ桜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より18.9% 高い↑
栃木県の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
栃木県
263棟中 63位
宇都宮市
156棟中 55位
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスパークステイツ桜の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円

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ナイスパークステイツ桜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスパークステイツ桜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,098万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)
2017年12月2,098万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)
2017年11月2,098万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)
2017年10月2,098万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)
2017年9月2,098万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスパークステイツ桜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:75.94㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK78.71㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円4LDK78.71㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円4LDK78.71㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月11.5万円3LDK71.37㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK71.37㎡23.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスパークステイツ桜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
75.94㎡ / 南
2階11.7万〜12.9万円
70.19㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
78.88㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
68.8㎡ / 南西
4階12万〜13.3万円
71.37㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
90.25㎡ / 南
5階
6階12.8万〜14.2万円
75.6㎡ / 南
7階
8階16.4万〜18.1万円
95.49㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(栃木県)

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ナイスパークステイツ桜の基本情報

栃木県宇都宮市桜4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスパークステイツサクラ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 桜4丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒320-0043管理員常駐
築年月2003年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 栃木信用金庫桜通り支店 (155 m)
    • 足利銀行本店 (201 m)
    • 宇都宮桜郵便局 (279 m)
    • ファミリーマート宇都宮睦町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 宇都宮星が丘郵便局 (678 m)
    • 宇都宮戸祭郵便局 (708 m)
    • 栃木銀行 宇都宮西支店 (715 m)
    • 中央労働金庫 宇都宮ローンセンター (993 m)
    • 栃木銀行 星が丘出張所 (995 m)
  • 公園1件
    • 桜美公園 (99 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 宇都宮戸祭1丁目店 (408 m)
    • ローソン 宇都宮星ケ丘店 (633 m)
    • ファミリーマート 宇都宮睦町店 (644 m)
    • セブンイレブン 宇都宮小幡店 (768 m)
    • ローソン 宇都宮西一の沢町店 (973 m)
    • セブンイレブン 宇都宮下戸祭店 (998 m)
  • スーパー4件
    • 塩野目ストアー (441 m)
    • スーパーセンタートライアル 宇都宮店 (795 m)
    • かましん カルナ戸祭店 (870 m)
    • フードオアシスOTANI一の沢店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • できる会 (298 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属中学校 (327 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属小学校 (337 m)
    • 宇都宮市立 戸祭小留守家庭児童会・とちのみ会 (531 m)
    • 宇都宮市立戸祭小学校 (544 m)
    • 宇都宮市立 桜小子どもの家・さくらクラブ (587 m)
    • 宇都宮市立桜小学校 (596 m)
    • 東日本総合整体学院・宇都宮校 (642 m)
    • 私立作新学院高校 (670 m)
    • 私立文星芸術大学附属中学校 (695 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (310 m)
    • 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (310 m)
    • 自衛隊栃木地方協力本部 (338 m)
    • 宇都宮市 西生涯学習センター (525 m)
    • 森林総合研究所森林農地整備センター(独立行政法人)宇都宮水源林整備事務 (716 m)
    • 宇都宮地方法務局 (822 m)
    • 宇都宮地方検察庁 (822 m)
    • 宇都宮保護観察所 (822 m)
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    • 宇都宮拘置支所 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • マイクリニックたなか (48 m)
    • 簗瀬歯科桜診療所 (73 m)
    • 佐藤胃腸科 (173 m)
    • 玉川耳鼻咽喉科医院 (178 m)
    • 高田歯科医院 (217 m)
    • 宮川内科 (285 m)
    • さくらがおかクリニック (286 m)
    • グループホームさくらがおか (287 m)
    • 戸祭皮フ科 (334 m)
    • 川島歯科 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宇都宮大学教育学部附属幼稚園 (332 m)
    • ナーサリースクールとまつり (348 m)
    • 愛隣幼稚園 (380 m)
    • めぐみ幼稚園 (509 m)
    • うめばやし保育園 (544 m)
    • さくらんぼ幼稚園 (714 m)
    • 宇都宮市松原保育園 (827 m)
    • 作新学院幼稚園 (827 m)
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    • 株式会社オリエンタルシステムズ (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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