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エクセレントシティ荻窪ステーションスイート

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,420万円
6階、1LDK、約31㎡の場合

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住所
東京都杉並区荻窪5丁目28-8
交通
築年月
2012年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より77.7% 高い↑
東京都の平均より78.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1474位
杉並区
1623棟中 10位
荻窪
120棟中 4位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの相場

    ㎡単価
    106.5万円
    坪単価
    352.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、31㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,100万〜3,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)西-
2013年6月3,080万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)西-

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エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円1LDK31.77㎡28.0万円28.0万円6〜10西
2017年1月14.0万円1LDK31.77㎡28.0万円28.0万円6〜10西
2016年12月12.3万円1DK31.2㎡12.3万円18.4万円6〜10西
2016年11月12.3万円1DK31.2㎡12.3万円18.4万円6〜10西
2016年10月12.3万円1DK31.2㎡12.3万円12.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階12.1万〜13.4万円
31.77㎡ / 西
3階12.2万〜13.5万円
31.77㎡ / 西
4階12.3万〜13.6万円
31.77㎡ / 西
5階12.1万〜13.4万円
31.2㎡ / 西
6階12.2万〜13.5万円
31.2㎡ / 西
7階12.5万〜13.8万円
31.77㎡ / 西
8階12.5万〜13.8万円
31.77㎡ / 西
9階12.6万〜13.9万円
31.77㎡ / 西
10階12.4万〜13.7万円
31.2㎡ / 西
11階12.7万〜14.1万円
31.77㎡ / 西
12階12.5万〜13.9万円
31.2㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの基本情報

東京都杉並区荻窪5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティオギクボステーションスイート管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 杉並区 荻窪5丁目28-8管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年月2012年12月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 群馬銀行 荻窪支店 (96 m)
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    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (130 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (164 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (170 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (153 m)
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (154 m)
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    • 上荻保育園 (402 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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