• 検索結果がここに表示されます

STパールハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円6階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴60件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 9.8万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％6階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.9

303人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩4分
築年月
1997年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

STパールハイツの基本情報

STパールハイツは、1997年05月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,358万～1,755万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスティパールハイツ管理会社ダイワード
住所栃木県 宇都宮市 宿郷1丁目13-16管理形態委託
郵便番号〒321-0945管理員常駐
築年月1997年5月管理費1㎡あたり183円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市宿郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ日光線も利用可能でアクセスは抜群です。東武宇都宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (198 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (262 m)
    • ファミリーマート坂本簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 群馬銀行宇都宮東支店 (483 m)
    • レイクALSA 宇都宮西口自動契約コーナー (492 m)
    • 栃木銀行 宇都宮駅前支店 (519 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (525 m)
    • たいらや簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 宇都宮 共同出張所 (570 m)
  • 公園2件
    • 駅東2号緑地 (737 m)
    • 宇都宮駅東公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宇都宮宿郷一丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (163 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (205 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (268 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (375 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (412 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (430 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮店 (485 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (541 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅前店 (544 m)
  • スーパー5件
    • たいらや城東店 (409 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (542 m)
    • かましん カルナ駅東店 (627 m)
    • ヨークベニマル簗瀬店 (758 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (227 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (227 m)
    • 栃木県美容専門学校 (289 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (345 m)
    • 宇都宮日建工科専門学校 (408 m)
    • KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (438 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (464 m)
    • こどもサポート教室きらり宇都宮校 (555 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (569 m)
    • セントメリー外語専門学校 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (280 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (281 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (383 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (549 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (664 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (664 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (664 m)
    • ジョブカフェとちぎ (665 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (710 m)
    • 宇都宮東警察署 平松町交番 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • 川津歯科医院 (104 m)
    • 石川内科小児科クリニック (159 m)
    • かんけクリニック (188 m)
    • 宇都宮東口ストレスクリニック (198 m)
    • 湘南美容外科クリニック 宇都宮院 (199 m)
    • 宇都宮中央病院 (206 m)
    • 宇都宮スキンケアクリニック (282 m)
    • 駅東ふくだ歯科医院 (324 m)
    • ノアAGAクリニック 宇都宮院 (396 m)
    • ちかざわLadies’クリニック (401 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • まなびの森あずま保育園 (176 m)
    • バンビーニゆめ (610 m)
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (882 m)
    • けいほう保育園 (929 m)
    • 静和幼稚園 (934 m)
    • リトル・ワンズ保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

STパールハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にSTパールハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

STパールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,358万～1,755万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より8.7% 高い↑
栃木県の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 84位
宇都宮市
166棟中 66位
宿郷
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • STパールハイツの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

STパールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑1,450万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

STパールハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,890万円です。専有面積は約54㎡〜約64㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,690万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年12月1,690万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年11月1,690万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年11月1,790万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)南-
2023年10月1,790万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)南-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.85％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

STパールハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,150万円19.7万円
4階〜5階1,290万円22.1万円
6階〜7階1,598.2万円27.2万円
8階〜9階1,487.4万円24.9万円
10階〜11階1,432.8万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,428.3万円22.2万円
3LDK/3SLDK等1,454.5万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,466.3万円24.8万円

STパールハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

STパールハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月8.0万円2LDK64.31㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2019年2月8.0万円2LDK64.31㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2019年1月8.0万円2LDK64.31㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2018年12月8.0万円2LDK64.31㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2018年12月7.9万円3LDK64.31㎡15.8万円7.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

STパールハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
64.31㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
64.31㎡ / -
3階
4階
5階6.7万〜7.1万円
58.26㎡ / 南
6階6.8万〜7.1万円
58.26㎡ / 南		7万〜7.3万円
60.09㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
58.26㎡ / 南
8階7.3万〜7.7万円
64.31㎡ / -		6.6万〜7万円
58.26㎡ / -
9階6.7万〜7.1万円
58.26㎡ / 南東
10階6.9万〜7.2万円
58.26㎡ / 南
11階7.1万〜7.5万円
60.09㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

栃木県宇都宮市の人気エリアから中古マンションを探す

栃木県の市区町村からマンションを探す

栃木県の路線から探す

宇都宮市の他のエリアから中古マンションを探す

宇都宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる