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サーパス城東(宇都宮市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴40件2024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％6階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.99

310人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市城東2丁目4-20
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩18分
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス城東(宇都宮市)の基本情報

サーパス城東(宇都宮市)は、2006年02月に竣工された総戸数60戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約76㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,926万～2,606万円、参考相場単価は28万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスジョウトウ管理会社-
住所栃木県 宇都宮市 城東2丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒321-0935管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市城東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩18分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークベニマル 簗瀬店 共同出張所 (263 m)
    • ミニストップ宇都宮平松本町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 烏山信用金庫平松支店 (500 m)
    • 栃木銀行 簗瀬支店 (619 m)
    • 群馬銀行宇都宮東支店 (665 m)
    • ミニストップ宇都宮大学 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマート坂本簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店宇都宮大学峰校舎内出張所 (862 m)
    • 足利銀行やなぜ出張所 (872 m)
    • 足利銀行 中央市場支店 (934 m)
  • 公園1件
    • 簗下中央公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬城東小前店 (274 m)
    • ファミリーマート 宇都宮簗瀬四丁目店 (366 m)
    • ミニストップ宇都宮平松本町南店 (473 m)
    • ファミリーマート 宇都宮峰一丁目店 (565 m)
    • ミニストップ 宇都宮平松本町店 (588 m)
    • ミニストップ 宇都宮平松本町南店 (613 m)
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬町店 (616 m)
    • ファミリーマート 宇都宮東簗瀬1丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 宇都宮東簗瀬店 (720 m)
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬市場前店 (746 m)
  • スーパー5件
    • ヨークベニマル簗瀬店 (263 m)
    • たいらや城東店 (471 m)
    • 業務スーパー 宇都宮簗瀬店 (579 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 平松店 (793 m)
    • かましん カルナ駅東店 (828 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 宇都宮市立 城東子どもの家・城東ネバーランド (57 m)
    • 宇都宮市立城東小学校 (222 m)
    • 栃木県美容専門学校 (591 m)
    • 宇都宮日建工科専門学校 (708 m)
    • カエルクラブ (911 m)
    • 放送大学栃木学習センター (930 m)
    • 宇都宮大学峰キャンパス (932 m)
    • 国立宇都宮大学 (936 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宇都宮東警察署 平松町交番 (438 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 平松町交番 (438 m)
    • 宇都宮大学附属図書館 (932 m)
    • 宇都宮市南消防署簗下分署 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 篠原整形外科医院 (293 m)
    • ニチイケアセンター宇都宮 (352 m)
    • 柴崎外科医院 (403 m)
    • 居宅介護支援事業所平松 (422 m)
    • ディサービスセンター平松 (422 m)
    • 稲田整形外科医院 (459 m)
    • 宮堀歯科医院 (463 m)
    • 倉井清彦内科医院 (482 m)
    • ちかざわLadies’クリニック (494 m)
    • いがらし歯科イーストクリニック (495 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • リトル・ワンズ保育園 (131 m)
    • あさひの保育園 (567 m)
    • まなびの森あずま保育園 (736 m)
    • 宇都宮大学まなびの森保育園 (759 m)
    • けいほう保育園 (798 m)
    • 宇都宮大学まなびの森保育園分園 (961 m)
    • ひので保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス城東(宇都宮市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス城東(宇都宮市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,926万～2,606万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
95万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より24.2% 高い↑
栃木県の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 59位
宇都宮市
166棟中 52位
城東
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス城東(宇都宮市)の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス城東(宇都宮市)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↓1,940万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス城東(宇都宮市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,998万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年12月1,998万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年11月2,080万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年10月2,080万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年10月2,250万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋27.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス城東(宇都宮市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,113.5万円29.7万円
4階〜6階2,406.7万円33.8万円
7階〜8階2,334.4万円34.7万円
9階〜10階2,671.7万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,105.1万円31.1万円
3LDK/3SLDK等2,493.5万円34.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,336.6万円33.1万円

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サーパス城東(宇都宮市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月11.5万円2LDK67.25㎡23.0万円11.5万円1〜5南
2019年5月12.0万円2LDK67.25㎡24.0万円12.0万円6〜10南
2015年4月12.0万円2LDK67.25㎡24.0万円12.0万円6〜10南
2015年3月10.0万円2LDK67.25㎡10.0万円10.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス城東(宇都宮市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜12.5万円
72.76㎡ / -
3階11.3万〜11.9万円
67.25㎡ / 南
4階11.4万〜11.9万円
67.25㎡ / 南
5階11.3万〜11.9万円
68.3㎡ / -
6階
7階11.5万〜12.1万円
67.25㎡ / 南
8階11.6万〜12.2万円
67.25㎡ / 南
9階
10階12.9万〜13.6万円
75.97㎡ / -
11階11.5万〜12.1万円
67.25㎡ / -
12階

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