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チサンマンション雀の宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴49件2022年04月14日更新
家賃相場5.3万 〜 6万円
表面利回り12.7％ 〜 15.5％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [栃木県]★★☆☆☆2.93

326人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市雀の宮2丁目7-13
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「雀宮駅」徒歩9分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チサンマンション雀の宮の基本情報

チサンマンション雀の宮は、地産によって1991年03月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約70㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は401万～596万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションスズメノミヤ管理会社穴吹コミュニティ
住所栃木県 宇都宮市 雀の宮2丁目7-13管理形態-
郵便番号〒321-0132管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり213円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり333円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「雀宮駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市雀の宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの雀宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 足利銀行雀宮支店 (187 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 宇都宮若松原2丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 宇都宮雀宮中店 (511 m)
    • ローソン 宇都宮雀の宮一丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 宇都宮雀宮1丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 宇都宮若松原店 (725 m)
    • ファミリーマート 宇都宮五代2丁目店 (897 m)
  • スーパー2件
    • かましん 雀宮店 (689 m)
    • スーパーサワダ (774 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 宇都宮市立雀宮中央小学校 (604 m)
    • 宇都宮市立 雀宮中央小子どもの家・げんきっ子クラブ (629 m)
    • 宇都宮市立五代小学校 (716 m)
    • 宇都宮市立 五代小子どもの家・だいすきクラブ (723 m)
    • 栃木県立宇都宮工業高校 (790 m)
    • 宇都宮市立若松原中学校 (939 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宇都宮市役所 子育てサロン北雀宮 (483 m)
    • 宇都宮市立南図書館 (686 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮南警察署 雀の宮交番 (913 m)
    • 宇都宮南警察署 雀の宮交番 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア雀宮 訪問介護センター (198 m)
    • すずめ医院 (270 m)
    • 赤沼歯科医院 (273 m)
    • 雀の宮歯科医院 (286 m)
    • 大和田内科・循環器科・胃腸科 (388 m)
    • 山川耳鼻咽喉科医院 (480 m)
    • 藤島歯科 (523 m)
    • ダスキン・ホームインステッド宇都宮西ステーション (586 m)
    • ディサービスセンター五代 (601 m)
    • くぼた眼科 (629 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 宇都宮市北雀宮保育園 (485 m)
    • みらいの森保育園 (720 m)
    • 認定すずめこども園 (795 m)
    • とちの葉保育園 (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション雀の宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション雀の宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格401万～596万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より63.9% 低い↓
栃木県の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 254位
宇都宮市
166棟中 162位
雀の宮
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション雀の宮の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション雀の宮の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比↑530万〜560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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チサンマンション雀の宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜998万円です。専有面積は約48㎡〜約70㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南-
2021年9月480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南-
2021年8月480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)--
2021年2月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南済
2021年1月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南済

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-36.99％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション雀の宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡11件502.3万円（8.7万円）
61〜70㎡34件596.1万円（9.1万円）
71〜80㎡6件480万円（6.8万円）

チサンマンション雀の宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は596.1万円（㎡単価9.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

チサンマンション雀の宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階790.6万円12.7万円
3階〜4階546.1万円8.4万円
5階577.9万円9.5万円
6階476.7万円7.2万円
7階1,000万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等465万円9万円
2LDK/2SLDK等556.7万円8.8万円
3LDK/3SLDK等628.3万円9.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西625.7万円9.8万円

チサンマンション雀の宮の売却のご相談

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チサンマンション雀の宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円3LDK63.63㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年2月6.0万円3LDK63.63㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年5月5.3万円2LDK51.45㎡--1〜5南
2017年4月5.3万円2LDK51.45㎡--1〜5-
2017年3月5.3万円2LDK51.45㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション雀の宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
63.63㎡ / 南
2階4.7万〜4.9万円
48.85㎡ / 南		6.3万〜6.7万円
62.72㎡ / 南
3階4.8万〜5.1万円
51.45㎡ / -		6.1万〜6.4万円
64.92㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
59.67㎡ / 南
5階4.9万〜5.1万円
51.45㎡ / -		5万〜5.3万円
51.45㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
67.87㎡ / -
6階6.7万〜7万円
67.87㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
67.87㎡ / -
7階6.8万〜7.1万円
70.52㎡ / -		6万〜6.3万円
62.3㎡ / -

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