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クオリア荻窪プレミアム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,600万 〜 5,880万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価133万円/㎡ 〜 136万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,600万円 〜 5,880万円4階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴232024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 25万円
表面利回り3.0% 〜 3.74階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

2384人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪5丁目17-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩3分
築年月
2008年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クオリア荻窪プレミアム
  • クオリア荻窪プレミアムのエントランス
  • クオリア荻窪プレミアムの看板
  • クオリア荻窪プレミアムの外観

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クオリア荻窪プレミアムの基本情報

クオリア荻窪プレミアムは、荻窪駅から徒歩3分の場所にあります。都心にありながら、どこか牧歌的な空気の残る荻窪エリア。JR中央線快速停車駅で、新宿駅まで最短10分という高い利便性も魅力の一つです。昔ながらの商店街は地域に根ざしたお店から話題のカフェやベーカリーまで、様々なお店が軒を連ね、日常のお買い物だけではなく、散策するのも楽しいです。駅から徒歩3分と近く、人通りもありますので、夜道も比較的安全に歩けます。白基調の外壁とガラスパネルが一体化した美しい佇まい。アプローチの緑が道行く人の目をなごませてくれます。エントランスはオートロック、防犯センサーも導入されており、セキュリティ面でも安心です。床暖房やミストサウナ、浴室乾燥機など、室内機能も充実。快適で上質な都市生活が送れます。
クオリア荻窪プレミアムは、東急不動産によって2008年12月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,389万~1億225万円、参考相場単価は133万円/㎡~136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クオリアオギクボプレミアム管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 荻窪5丁目17-5管理形態-
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり291円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクオリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。西荻窪駅から徒歩23分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (171 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (212 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (222 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (232 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (244 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (246 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (248 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (250 m)
  • 公園10件
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (202 m)
    • おしかわ公園 (279 m)
    • 与謝野公園 (538 m)
    • 上荻窪児童遊園 (541 m)
    • 天沼もえぎ公園 (576 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (584 m)
    • 天沼弁天地公園 (636 m)
    • 天沼西公園 (649 m)
    • 荻窪公園 (653 m)
    • たんぽぽ公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 荻窪駅西南店 (112 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (116 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (129 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (182 m)
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (219 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (320 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (326 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (330 m)
  • スーパー10件
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (181 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (198 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (202 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (219 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (233 m)
    • 西友 荻窪店 (240 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (298 m)
    • アキダイ荻窪店 (346 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (411 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (566 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第二小学校 (170 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (192 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (231 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (307 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (322 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (651 m)
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (709 m)
    • 杉並区立神明中学校 (854 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (854 m)
    • 杉並区立 西荻北学童クラブ (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (129 m)
    • 荻窪税務署 (172 m)
    • 荻窪保健センター (228 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (231 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (260 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (300 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (371 m)
    • 荻窪区民事務所 (454 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (463 m)
    • 杉並区役所 荻窪地域区民センター (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 荻窪整形外科 (31 m)
    • すずらんクリニック (39 m)
    • 佐藤眼科医院 (41 m)
    • おぎくぼ歯科 (42 m)
    • 定村歯科医院 (57 m)
    • いしい耳鼻咽喉科 (70 m)
    • 川勝歯科医院 (80 m)
    • たすけあいワーカーズさざんか (81 m)
    • 荻窪駅前整骨院 (84 m)
    • 林皮フ泌尿器内科クリニック (85 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荻窪北保育園 (27 m)
    • 日の丸幼稚園 (48 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (105 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (140 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (239 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (295 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (311 m)
    • 上荻保育園 (323 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (347 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (355 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クオリア荻窪プレミアムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クオリア荻窪プレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,389万~1億225万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
133万円 〜 136万円
坪単価
439万円 〜 450万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より80.9% 高い↑
東京都の平均より74.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
5,600万 〜 5,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2171位
杉並区
1697棟中 24位
荻窪
128棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クオリア荻窪プレミアムの相場

    ㎡単価
    133万円
    坪単価
    439.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クオリア荻窪プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,480万〜5,750万円対前年同月比5,600万〜5,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クオリア荻窪プレミアムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜9,800万円です。専有面積は約33㎡〜約75㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約143万円 (約474万円)南西-
2024年2月9,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約143万円 (約474万円)南西-
2024年1月9,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約146万円 (約484万円)南西-
2023年12月9,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約146万円 (約484万円)南西
2023年11月9,800万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約148万円 (約490万円)南西

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クオリア荻窪プレミアムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 25.7万〜27万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.0万円1DK37.2㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2020年1月14.0万円1DK37.2㎡14.0万円28.0万円1〜5
2019年5月13.0万円1DK33.0㎡26.0万円13.0万円6〜10
2018年3月22.5万円2LDK70.42㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年3月23.0万円2LDK60.01㎡46.0万円23.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア荻窪プレミアムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.8万〜15.5万円
40.18㎡ / 南東
26万〜27.3万円
70.42㎡ / 南西
3階12.5万〜13.1万円
35.83㎡ / 北西
24.3万〜25.5万円
65.48㎡ / 南西
4階14.9万〜15.7万円
40.18㎡ / 南東
26.1万〜27.4万円
65.48㎡ / 南西
5階13.8万〜14.5万円
37.2㎡ / -
26.4万〜27.7万円
70.42㎡ / 南西
6階12.3万〜13万円
33.0㎡ / -
23.7万〜24.8万円
62.86㎡ / 南東
7階26.6万〜28万円
70.42㎡ / 南西
8階16.3万〜17.1万円
43.0㎡ / 南西
26.6万〜28万円
70.42㎡ / -

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