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チサンマンション今小路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
5階、2K、約34㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円5階, 2K, 約34㎡の例
売買履歴142件2023年12月04日更新
家賃相場2.8万 〜 5万円
表面利回り16.9％ 〜 20.7％5階, 2K, 約34㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.25

310人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市中河原町3-24
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩12分
築年月
1986年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション今小路の基本情報

チサンマンション今小路は、地産によって1986年12月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約57㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は238万～715万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションイマコウジ管理会社ダイワード
住所栃木県 宇都宮市 中河原町3-24管理形態委託
郵便番号〒320-0815管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり321円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建10階建間取り1R、1K、1LK、2K、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市中河原町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。宇都宮駅から徒歩15分、南宇都宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート宇都宮中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 日本政策金融公庫 宇都宮支店 国民生活事業 (184 m)
    • ハナ信用組合宇都宮支店 (273 m)
    • 銀行とりひき相談所 (289 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行宇都宮店 (300 m)
    • 筑波銀行 今市支店 (303 m)
    • 群馬銀行宇都宮支店 (400 m)
    • 栃木信用金庫馬場通り支店 (450 m)
    • りそな銀行 宇都宮支店 (453 m)
    • JAうつのみや中央支所 (482 m)
  • 公園1件
    • バンバひろば (531 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宇都宮中央三丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 大通り二丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (409 m)
    • セブンイレブン 宇都宮ピークス大通り店 (418 m)
    • セブンイレブン 宇都宮馬場通り店 (490 m)
    • ローソン 宇都宮天神二丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 宇都宮塙田3丁目店 (628 m)
    • ローソン 宇都宮池上店 (636 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮江野町店 (670 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮店 (689 m)
  • スーパー2件
    • 北野エース 東武宇都宮店 (754 m)
    • たいらや簗瀬平成通り店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際ペット総合専門学校 TBC学院 二荒校 (133 m)
    • 国際ファッションビューティ専門学校 (133 m)
    • 宇都宮市立旭中学校 (150 m)
    • 和氣和裁専門学校 (315 m)
    • 宇都宮市立 中央小子どもの家・ザウルスキッズクラブ (357 m)
    • PCメディア (365 m)
    • 宇都宮市立中央小学校 (384 m)
    • 国際ティビィシィ看護専門学校 (406 m)
    • 宇都宮メディア・アーツ専門学校 (441 m)
    • 宇都宮共和大学 宇都宮シティキャンパス (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮市役所 宇都宮市教育センター (271 m)
    • 宇都宮中央警察署 馬場通り交番 (439 m)
    • 宇都宮共和大学図書室宇都宮シティキャンパス (474 m)
    • 宇都宮市パスポートセンター (510 m)
    • 関東農政局宇都宮地域センター 総務担当 (510 m)
    • バンバ出張所 (517 m)
    • 宇都宮市民プラザ (517 m)
    • 宇都宮市役所 (520 m)
    • 宇都宮市役所 市民まちづくり部 国際交流プラザ (521 m)
    • 宇都宮南警察署 インターパーク交番 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスあおき (120 m)
    • 羽石歯科医院 (163 m)
    • やまうち歯科小児歯科親と子のデンタルクリニック (196 m)
    • 天谷医院 (206 m)
    • KCSセンター宇都宮中央 (224 m)
    • 亀田内科 (255 m)
    • 宇都宮脳脊髄センター (278 m)
    • そね歯科医院 (323 m)
    • 和田矯正歯科 (337 m)
    • 一番町クリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 宇都宮保育園 (433 m)
    • 静和幼稚園 (539 m)
    • 松ケ峰幼稚園 (647 m)
    • 二葉幼児園 (659 m)
    • まつがみね保育園&託児室 (700 m)
    • 不動前保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション今小路の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション今小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格238万～715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より45.8% 低い↓
栃木県の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約34㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 205位
宇都宮市
166棟中 139位
中河原町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション今小路の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション今小路の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2K、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比↑410万〜430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション今小路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜1,390万円です。専有面積は約19㎡〜約57㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月380万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約17万円 (約57万円)東-
2022年11月390万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)東-
2022年10月410万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約12万円 (約42万円)東-
2022年9月410万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約12万円 (約42万円)東-
2022年8月410万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約12万円 (約42万円)東-

会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して-30.31％下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション今小路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡6件380万円（19.4万円）
21〜30㎡34件227.9万円（10.4万円）
31〜40㎡62件369万円（11万円）
41〜50㎡1件290万円（6.8万円）
51〜60㎡40件947.5万円（16.6万円）

チサンマンション今小路の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は369万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

チサンマンション今小路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階321.6万円11.9万円
3階〜4階684.4万円15.5万円
5階〜6階336.1万円11.1万円
7階〜8階210万円9.8万円
9階〜10階358.7万円11.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等308.4万円11.4万円
1LDK/1SLDK等306.4万円11.2万円
2LDK/2SLDK等702.7万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西382.7万円11.1万円
東485.2万円13.5万円
西243.4万円9.8万円

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チサンマンション今小路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、2K、約34㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：16.9％ 〜 20.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1K19.54㎡--6〜10西
2017年3月3.0万円1K21.43㎡3.0万円-1〜5-
2017年2月3.0万円1K21.43㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2016年12月3.2万円1K21.47㎡3.2万円-6〜10東
2016年11月3.2万円1K21.47㎡3.2万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション今小路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.4万〜3.6万円
19.54㎡ / 東		5.8万〜6.1万円
32.54㎡ / 東
3階3.8万〜4万円
21.43㎡ / 西
4階3.8万〜4万円
21.26㎡ / 西		10.3万〜10.8万円
57.23㎡ / 東
5階3.9万〜4.1万円
21.26㎡ / -		6万〜6.3万円
32.54㎡ / -
6階3.9万〜4.1万円
21.47㎡ / 東		5.9万〜6.2万円
32.54㎡ / 東
7階
8階3.9万〜4.1万円
21.43㎡ / 東
9階6.6万〜7万円
34.32㎡ / 南
10階3.9万〜4.1万円
21.26㎡ / 東

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