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グランドハイツ鶴田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴502024年01月17日更新
家賃相場3.3万 〜 6.9万円
表面利回り10.6% 〜 12.94階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.28

546人このエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市鶴田町574-2
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩26分
築年月
1988年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドハイツ鶴田の基本情報

グランドハイツ鶴田は、1988年01月に竣工された総戸数84戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約85㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は336万~1,118万円、参考相場単価は12万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツツルタ管理会社清水総合開発
住所栃木県 宇都宮市 鶴田町574-2管理形態委託
郵便番号〒320-0851管理員巡回
築年月1988年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市鶴田町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 足利銀行 宇都宮西支店 (221 m)
    • ファミリーマート宇都宮陽西通り 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 鹿沼相互信用金庫宇都宮支店 (240 m)
    • 栃木銀行 三の沢支店 (590 m)
    • サンクス大寛2丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 足利銀行本店 (815 m)
    • 栃木信用金庫桜通り支店 (955 m)
  • 公園2件
    • 栃木県中央公園 (618 m)
    • 桜美公園 (833 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田バイパス店 (266 m)
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田三の沢店 (512 m)
    • ファミリーマート 宇都宮睦町店 (626 m)
    • ローソン 宇都宮鶴田二丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田中央店 (772 m)
    • ローソン 宇都宮鶴田三丁目店 (997 m)
  • スーパー5件
    • ヤオハン 宇都宮店 (247 m)
    • スーパーセンタートライアル 宇都宮店 (326 m)
    • フードオアシスOTANI一の沢店 (403 m)
    • とちぎコープ コープ鶴田店 (509 m)
    • food fit(フードフィット) 鶴田店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 作新学院中等部 (428 m)
    • 作新学院小学部 (428 m)
    • 私立文星芸術大学附属高校 (530 m)
    • 私立文星芸術大学附属中学校 (557 m)
    • 私立作新学院高校 (578 m)
    • 私立宇都宮短大附属中学校 (623 m)
    • 私立作新学院小学部 (705 m)
    • 宇都宮市立桜小学校 (808 m)
    • 宇都宮市立 桜小子どもの家・さくらクラブ (907 m)
    • オリオンIT専門学校 (919 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 宇都宮少年鑑別所 (37 m)
    • 森林総合研究所森林農地整備センター(独立行政法人)宇都宮水源林整備事務 (193 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)栃木障害者職業センター (325 m)
    • 宇都宮市西消防署 (497 m)
    • 宇都宮市 西生涯学習センター (564 m)
    • 自衛隊栃木地方協力本部 (721 m)
    • 宇都宮市役所 子ども部 子ども発達センター (778 m)
    • 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (791 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 五味渕整形外科医院 (111 m)
    • アップル歯科 (128 m)
    • いしかわ整骨院 (186 m)
    • 中央公園クリニック (196 m)
    • たばた皮フ科クリニック (277 m)
    • 大塚歯科 (329 m)
    • 宇都宮巡回診療所 (346 m)
    • おおはしデンタルクリニック (356 m)
    • 特別養護老人ホーム梅の里 (376 m)
    • つるたfamilYクリニック (386 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 作新学院幼稚園 (409 m)
    • うめばやし保育園 (423 m)
    • めぐみ幼稚園 (575 m)
    • 宇都宮市西部保育園 (784 m)
    • 住吉保育園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ鶴田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ鶴田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格336万~1,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より44.1% 低い↓
栃木県の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 200位
宇都宮市
166棟中 136位
鶴田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ鶴田の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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グランドハイツ鶴田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ鶴田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,490万円です。専有面積は約26㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月900万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南東-
2023年12月900万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南東-
2022年10月290万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約36万円)-
2022年9月290万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約36万円)-
2022年8月290万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドハイツ鶴田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:10.6% 〜 12.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月3.3万円1DK26.34㎡3.3万円3.3万円6〜10
2020年4月3.3万円1DK26.34㎡3.3万円3.3万円6〜10
2020年3月3.3万円1DK26.34㎡3.3万円3.3万円6〜10
2020年2月3.3万円1DK26.34㎡3.3万円3.3万円6〜10
2018年12月3.3万円1DK26.34㎡3.3万円3.3万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ鶴田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜7.8万円
63.15㎡ / 東
3階5.7万〜6万円
48.44㎡ / 東
7.2万〜7.6万円
61.62㎡ / 東
4階3.5万〜3.7万円
30.25㎡ / 東
6.5万〜6.9万円
54.03㎡ / -
7.3万〜7.6万円
61.62㎡ / 東
5階5.8万〜6.1万円
49.3㎡ / 東
8万〜8.4万円
67.42㎡ / 東
6階3.1万〜3.3万円
26.34㎡ / 東
7.4万〜7.7万円
61.72㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
67.42㎡ / 東
7階3.2万〜3.4万円
26.95㎡ / 東
5.1万〜5.3万円
42.2㎡ / 東
7.3万〜7.6万円
60.42㎡ / 東

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