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サンクレイドル宇都宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
8階、2SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円8階, 2SLDK, 約74㎡の例
売買履歴191件2023年09月14日更新
家賃相場10.5万 〜 14.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％8階, 2SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.01

208人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-4
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩9分
築年月
2007年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル宇都宮の基本情報

サンクレイドル宇都宮は、2007年08月に竣工された総戸数86戸の15階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,896万～2,569万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルウツノミヤ管理会社伏見管理サービス
住所栃木県 宇都宮市 東宿郷6丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒321-0953管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり136円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市東宿郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩9分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (72 m)
    • ミニストップ宇都宮大学 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 群馬銀行宇都宮東支店 (412 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮元今泉七丁目店内出張所(ATM) (680 m)
    • ミニストップ宇都宮平松本町 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (944 m)
    • ファミリーマート坂本簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園3件
    • 駅東2号緑地 (108 m)
    • 宇都宮駅東公園 (349 m)
    • 駅東一号緑地 (599 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮東宿郷店 (78 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (555 m)
    • ファミリーマート 宇都宮峰一丁目店 (600 m)
    • ローソン 宇都宮宿郷一丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (626 m)
    • ファミリーマート 宇都宮元今泉七丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (687 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (696 m)
    • ローソン 宇都宮泉が丘一丁目店 (733 m)
  • スーパー5件
    • かましん カルナ駅東店 (260 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (533 m)
    • たいらや城東店 (777 m)
    • たいらや泉が丘店 (802 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (406 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (514 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (514 m)
    • 託児所カンガルー (585 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (595 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (616 m)
    • 栃木県美容専門学校 (689 m)
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (736 m)
    • 宇都宮市立城東小学校 (890 m)
    • 国立宇都宮大学 (935 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 宇都宮東年金事務所 (684 m)
    • 宇都宮東警察署 平松町交番 (685 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 平松町交番 (685 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (844 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (844 m)
    • 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (887 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (888 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (934 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • やまぐち歯科醫院 (177 m)
    • しのざき整骨院 (199 m)
    • 益田内科医院 (201 m)
    • 森下歯科クリニック (203 m)
    • すずき歯科クリニック (215 m)
    • つかはら皮膚科形成外科クリニック (277 m)
    • 田村整形外科 (280 m)
    • 海賀医院 (282 m)
    • 東京ノーストクリニック 宇都宮院 (304 m)
    • 岡田記念耳鼻咽喉科クリニック (377 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (517 m)
    • けいほう保育園 (546 m)
    • 宇都宮大学まなびの森保育園分園 (670 m)
    • バンビーニゆめ (694 m)
    • まなびの森あずま保育園 (755 m)
    • 学校法人北関東カトリック学園 (874 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル宇都宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル宇都宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,896万～2,569万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
96万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より26.1% 高い↑
栃木県の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 55位
宇都宮市
166棟中 48位
東宿郷
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル宇都宮の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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サンクレイドル宇都宮の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル宇都宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,850万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,280万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年8月2,280万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年6月2,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年5月2,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年5月2,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南-

会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル宇都宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,163.1万円31.8万円
4階〜6階2,170.4万円30.2万円
7階〜9階2,332.3万円30.3万円
10階〜12階2,391.9万円31万円
13階〜15階2,293.7万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,272.8万円32.6万円
3LDK/3SLDK等2,253.4万円30.9万円
4LDK/4SLDK等2,068.5万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,293.8万円31万円
東1,800万円25.9万円
北/北東/北西2,300万円29.7万円

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サンクレイドル宇都宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月13.2万円4LDK77.49㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2024年4月11.0万円3LDK66.92㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2024年3月11.0万円3LDK66.92㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2020年9月11.0万円3LDK66.92㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2020年8月11.0万円3LDK66.92㎡22.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル宇都宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
78.16㎡ / 南		10万〜10.5万円
65.83㎡ / -
2階10.3万〜10.8万円
65.83㎡ / -		10.3万〜10.8万円
65.83㎡ / -
3階11.9万〜12.5万円
74.19㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
77.49㎡ / -
4階12.6万〜13.3万円
78.16㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
77.49㎡ / 東
5階10.7万〜11.2万円
65.83㎡ / 南		12万〜12.6万円
77.49㎡ / 東
6階10.9万〜11.5万円
66.92㎡ / 南
7階
8階10.8万〜11.4万円
65.83㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
77.49㎡ / -
9階12.5万〜13.1万円
75.41㎡ / 南
10階13.3万〜13.9万円
79.67㎡ / 南
11階11万〜11.6万円
65.83㎡ / 南		13.3万〜14万円
79.67㎡ / 南
12階
13階13.2万〜13.9万円
78.16㎡ / 南		12.8万〜13.4万円
77.49㎡ / -
14階
15階11.2万〜11.8万円
65.83㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
77.49㎡ / 南

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