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プレステージ簗瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
4階、4LDK、約68㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円4階, 4LDK, 約68㎡の例
売買履歴3件2019年12月04日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り11.1％ 〜 13.5％4階, 4LDK, 約68㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.0

156人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目43-8
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩34分
築年月
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ簗瀬の基本情報

プレステージ簗瀬は、1990年08月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約71㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は626万～667万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージヤナゼ管理会社-
住所栃木県 宇都宮市 東簗瀬1丁目43-8管理形態-
郵便番号〒321-0925管理員-
築年月1990年8月管理費1㎡あたり157円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建7階建間取り4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩34分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩34分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 足利銀行やなぜ出張所 (450 m)
    • 栃木銀行 簗瀬支店 (950 m)
    • 烏山信用金庫平松支店 (963 m)
  • 公園1件
    • 簗下中央公園 (479 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宇都宮下栗一丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 宇都宮平松バイパス店 (463 m)
    • ローソン 宇都宮平松本町店 (470 m)
    • ファミリーマート 宇都宮簗瀬町店 (599 m)
    • ファミリーマート 宇都宮東簗瀬1丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 宇都宮下栗平成通り店 (647 m)
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬町店 (704 m)
    • ミニストップ 宇都宮平松本町南店 (716 m)
    • ローソン 宇都宮川田町店 (724 m)
    • ミニストップ宇都宮平松本町南店 (876 m)
  • スーパー5件
    • スーパーはせがわ 簗瀬店 (183 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 平松店 (576 m)
    • たいらや 川田店 (682 m)
    • とちぎコープ生活協同組合本部 (694 m)
    • 業務スーパー 宇都宮簗瀬店 (899 m)
  • 学校/教育施設5件
    • こどもサークル宇都宮 (279 m)
    • カエルクラブ (426 m)
    • 宇都宮市立横川東小学校 (537 m)
    • 宇都宮市立 横川東子どもの家・横川東ふれあいクラブ (606 m)
    • こどもプラス宇都宮教室 (758 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮南警察署 下栗町交番 (161 m)
    • 宇都宮市南消防署簗下分署 (374 m)
  • 病院/医療10件
    • えのきはらクリニック (52 m)
    • ひだまり (202 m)
    • 宇都宮カウンセリングセンター (214 m)
    • 耳鼻咽喉科すがわらクリニック (253 m)
    • しもだファミリークリニック (322 m)
    • いとう胃腸科クリニック (348 m)
    • ますやま歯科クリニック (375 m)
    • あんどうこどもクリニック (384 m)
    • もり歯科クリニック (417 m)
    • 塚田歯科医院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ひので保育園 (678 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ簗瀬の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ簗瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格626万～667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より60.2% 低い↓
栃木県の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 244位
宇都宮市
166棟中 157位
東簗瀬
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プレステージ簗瀬の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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プレステージ簗瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↓610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ簗瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜850万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月580万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)--
2019年10月580万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)--
2019年9月850万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレステージ簗瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階670万円9.8万円
3階〜4階700万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等677.5万円9.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西700万円9.8万円

プレステージ簗瀬の売却のご相談

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プレステージ簗瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で154件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.5万円4LDK71.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年3月6.5万円4LDK71.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年2月6.5万円4LDK71.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年1月6.5万円4LDK71.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年12月6.5万円4LDK71.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ簗瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.4万円
68.36㎡ / -
3階6.2万〜6.5万円
71.52㎡ / 西
4階6.6万〜6.9万円
71.52㎡ / 南
5階6.6万〜7万円
71.52㎡ / 南
6階5.6万〜5.9万円
62.01㎡ / -
7階5.8万〜6.1万円
62.01㎡ / 南

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