ピアジオ東簗瀬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
3階、3DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 3階, 3DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 4.4万 〜 5万円 | |
表面利回り | 13.6% 〜 16.6% | 3階, 3DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.1
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目7-4
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩26分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアジオ東簗瀬の基本情報
建物・設備
名称 | ピアジオヒガシヤナゼ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 宇都宮市 東簗瀬1丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒321-0925 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり20円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩26分、JR日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 栃木銀行 簗瀬支店 (260 m)
- 足利銀行 中央市場支店 (442 m)
- 足利銀行やなぜ出張所 (687 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 簗瀬店 共同出張所 (766 m)
- ミニストップ宇都宮平松本町 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 烏山信用金庫平松支店 (963 m)
- 公園1件
- 簗下中央公園 (559 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宇都宮東簗瀬店 (144 m)
- セブンイレブン 宇都宮簗瀬市場前店 (302 m)
- セブンイレブン 宇都宮簗瀬中央店 (330 m)
- ファミリーマート 宇都宮簗瀬町店 (426 m)
- ファミリーマート 宇都宮東簗瀬1丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 宇都宮簗瀬中央店 (564 m)
- セブンイレブン 宇都宮簗瀬町店 (677 m)
- ミニストップ 宇都宮平松本町南店 (740 m)
- ミニストップ宇都宮平松本町南店 (795 m)
- ファミリーマート 宇都宮簗瀬四丁目店 (808 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 宇都宮簗瀬店 (339 m)
- ヨークベニマル簗瀬店 (747 m)
- たいらや簗瀬平成通り店 (775 m)
- フードオアシスOTANI(オータニ) 平松店 (862 m)
- とちぎコープ生活協同組合本部 (870 m)
- スーパーはせがわ 簗瀬店 (928 m)
- METRO(メトロ) 宇都宮店 (955 m)
- たいらや 川田店 (979 m)
- 学校/教育施設3件
- カエルクラブ (651 m)
- 宇都宮市立 城東子どもの家・城東ネバーランド (916 m)
- 宇都宮市立城東小学校 (981 m)
- 公共施設/機関2件
- 宇都宮市役所 中央卸売市場 (464 m)
- 宇都宮市南消防署簗下分署 (688 m)
- 病院/医療10件
- アクア整骨院 (65 m)
- 小倉歯科クリニック (166 m)
- 大林クリニック (411 m)
- ケアパートナー宇都宮・ヘルパーステーション (479 m)
- 福泉医院 (529 m)
- やなせ4丁目はり灸整骨院 (555 m)
- 篠原整形外科医院 (573 m)
- 徳田整骨院 (586 m)
- 笠倉歯科医院 (594 m)
- はるかぜケアセンターやなぜ (644 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ひので保育園 (337 m)
- リトル・ワンズ保育園 (756 m)
- 認定みどりこども園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアジオ東簗瀬の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にピアジオ東簗瀬の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアジオ東簗瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 369万~464万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 宇都宮市の平均より54.5% 低い↓ 栃木県の平均より47.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピアジオ東簗瀬の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.8万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアジオ東簗瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
460万〜480万円対前年同月比↑ | 460万〜480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアジオ東簗瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜580万円です。専有面積は約35㎡〜約44㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 384万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 384万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 420万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 420万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-29.24%下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.28%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.79%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ピアジオ東簗瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 501.2万円 | 11.6万円 |
3階〜4階 | 420万円 | 10.2万円 |
5階 | 490万円 | 10.9万円 |
6階 | 420万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 392.6万円 | 10.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 460万円 | 10.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 508.6万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 479.7万円 | 11.3万円 |
西 | 420万円 | 9.5万円 |
ピアジオ東簗瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピアジオ東簗瀬の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:13.6% 〜 16.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 4.8万円 | 1LDK | 35.53㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 4.8万円 | 1LDK | 35.53㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 4.8万円 | 1LDK | 35.53㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 4.8万円 | 1LDK | 35.53㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
2016年12月 | 4.4万円 | 3DK | 40.02㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアジオ東簗瀬の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 44.98㎡ / 南西 | ||
2階 | 4.5万〜4.8万円 35.53㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 44.98㎡ / 南東 | |
3階 | |||
4階 | 4.6万〜4.8万円 35.53㎡ / 南西 | 5.4万〜5.7万円 42.02㎡ / - | |
5階 | 4.6万〜4.8万円 35.53㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 44.98㎡ / 南 | |
6階 | 6万〜6.3万円 44.98㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 42.02㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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