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サンクレイドル宇都宮南大通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴58件2022年08月01日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.07

296人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩7分
築年月
2008年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル宇都宮南大通りの基本情報

サンクレイドル宇都宮南大通りは、2008年05月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は東武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,905万～3,186万円、参考相場単価は31万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルウツノミヤミナミオオドオリ管理会社伏見管理サービス
住所栃木県 宇都宮市 南大通り1丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒321-0963管理員常駐
築年月2008年5月管理費1㎡あたり137円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市南大通り1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩7分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。東武宇都宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 宇都宮駅前支店 (222 m)
    • ファミリーマート坂本簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • たいらや簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 山形銀行宇都宮支店 (431 m)
    • 大東銀行宇都宮支店 (472 m)
    • レイクALSA 宇都宮西口自動契約コーナー (480 m)
    • 足利銀行宇都宮中央支店 (516 m)
    • 栃木銀行キャッシュコーナー(ATM) ララスクエア宇都宮 (547 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 宇都宮 共同出張所 (567 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (615 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 宇都宮店 (191 m)
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬1丁目店 (303 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (433 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅前店 (456 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (471 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (534 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (557 m)
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (623 m)
    • ローソン 宇都宮宿郷一丁目店 (633 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (636 m)
  • スーパー4件
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (636 m)
    • たいらや城東店 (736 m)
    • たいらや簗瀬平成通り店 (812 m)
    • ヨークベニマル簗瀬店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立簗瀬小学校 (176 m)
    • こどもサポート教室きらり宇都宮校 (200 m)
    • 国際ティビィシィ看護専門学校 (213 m)
    • 宇都宮市立 簗瀬小子どもの家・やなぜっ子ランド (224 m)
    • KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (373 m)
    • 宇都宮日建工科専門学校 (417 m)
    • セントメリー外語専門学校 (475 m)
    • 国際テクニカル理容美容専門学校 (519 m)
    • 宇都宮市立旭中学校 (536 m)
    • 和氣和裁専門学校 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (420 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (445 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (446 m)
    • 宇都宮市役所 宇都宮市教育センター (520 m)
    • 宇都宮共和大学図書室宇都宮シティキャンパス (634 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (639 m)
    • ジョブカフェとちぎ (640 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (640 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (640 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (640 m)
  • 病院/医療10件
    • KANEKODENTALOFFICE (21 m)
    • 吉田歯科医院 (116 m)
    • 宮下眼科医院 (147 m)
    • 篠原歯科医院 (158 m)
    • 綱川歯科医院 (183 m)
    • 大恵痛みクリニック (198 m)
    • 中山整骨院 (211 m)
    • 共立美容外科宇都宮 (246 m)
    • みとべ医院 (254 m)
    • 奥田クリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 静和幼稚園 (417 m)
    • まなびの森あずま保育園 (531 m)
    • 宇都宮保育園 (786 m)
    • バンビーニゆめ (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル宇都宮南大通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル宇都宮南大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,905万～3,186万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
104万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より37.3% 高い↑
栃木県の平均より57.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 35位
宇都宮市
166棟中 29位
南大通り
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンクレイドル宇都宮南大通りの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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サンクレイドル宇都宮南大通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比↓2,180万〜2,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル宇都宮南大通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,500万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,500万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南-
2022年6月3,500万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南-
2022年4月3,500万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南-
2022年3月3,500万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南-
2021年2月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)--

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル宇都宮南大通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,109.5万円30.4万円
4階〜6階2,267.3万円33.4万円
7階〜9階2,517万円37.6万円
10階〜12階2,365万円33.7万円
13階〜14階3,022.2万円36.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,930万円32.1万円
3LDK/3SLDK等2,348.2万円34.5万円
4LDK/4SLDK等2,738.3万円33.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,504.1万円35.1万円

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サンクレイドル宇都宮南大通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK67.39㎡28.0万円28.0万円6〜10南
2017年4月14.0万円3LDK67.39㎡28.0万円28.0万円6〜10南
2017年2月12.8万円2LDK60.07㎡25.6万円25.6万円11〜15-
2017年2月12.8万円2LDK56.57㎡25.6万円25.6万円11〜15-
2016年11月12.0万円3LDK64.41㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル宇都宮南大通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜12.6万円
64.41㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
64.41㎡ / -
3階14.3万〜15.1万円
78.4㎡ / -
4階11.3万〜11.9万円
60.07㎡ / 南
5階16.4万〜17.2万円
86.39㎡ / 南
6階12.8万〜13.5万円
67.39㎡ / 南
7階
8階11.5万〜12.1万円
60.07㎡ / 南
9階13万〜13.7万円
67.39㎡ / 南
10階13.1万〜13.7万円
67.39㎡ / 南
11階11.7万〜12.3万円
60.07㎡ / 南		16万〜16.8万円
78.4㎡ / 南
12階
13階15.5万〜16.2万円
78.4㎡ / 南
14階17.1万〜18万円
86.39㎡ / 南

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