サーパス南大通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 12.6万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.7% | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.86
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス南大通りの基本情報
建物・設備
名称 | サーパスミナミオオドオリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 宇都宮市 南大通り2丁目6-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒321-0963 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市南大通り2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩11分、JR日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東武宇都宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート坂本簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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- ファミリーマート 宇都宮中央三丁目店 (667 m)
- ローソン 宇都宮駅西口店 (697 m)
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- ローソン 宇都宮宿郷一丁目店 (720 m)
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- スーパー4件
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- 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (643 m)
- 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (644 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 静和幼稚園 (251 m)
- まなびの森あずま保育園 (580 m)
- 宇都宮保育園 (698 m)
- 不動前保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス南大通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス南大通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,581万~2,358万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宇都宮市の平均より2.0% 高い↑ 栃木県の平均より17.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス南大通りの相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス南大通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス南大通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,998万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
2023年1月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
2022年11月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して+42.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス南大通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,662万円 | 22.4万円 |
3階〜4階 | 2,196.9万円 | 27.6万円 |
5階〜6階 | 1,702.5万円 | 23.2万円 |
7階 | 3,710.4万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,693.1万円 | 23.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,992.9万円 | 36.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,050万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,862万円 | 35.6万円 |
東 | 2,017万円 | 25.1万円 |
サーパス南大通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス南大通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 12.6万円 | 2SLDK | 67.5㎡ | 25.2万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 12.6万円 | 2SLDK | 67.5㎡ | 25.2万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 12.6万円 | 2SLDK | 67.5㎡ | 25.2万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 12.6万円 | 2SLDK | 67.5㎡ | 25.2万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 9.0万円 | 2SLDK | 67.5㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス南大通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12万〜12.6万円 73.31㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 73.31㎡ / 南 | |
2階 | 11.6万〜12.2万円 67.5㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 80.89㎡ / 南東 | |
3階 | 11.4万〜11.9万円 67.5㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 80.89㎡ / 東 | |
4階 | 12.4万〜13万円 73.31㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 93.61㎡ / 南 | |
5階 | 11.8万〜12.4万円 67.5㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 76.51㎡ / 南 | |
6階 | 12.8万〜13.5万円 73.31㎡ / 南 | ||
7階 | 13.4万〜14.1万円 76.19㎡ / 南 | ||
8階 |
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