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ナイスマークステージ平松本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,070万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴117件2024年01月17日更新

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.02

304人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市平松本町1200-10
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩30分
築年月
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスマークステージ平松本町の基本情報

ナイスマークステージ平松本町は、ナイスによって2006年03月に竣工された総戸数48戸の6階建マンションです。施工は東武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,956万～2,630万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスマークステージヒラマツホンチョウ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 平松本町1200-10管理形態委託
郵便番号〒321-0932管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市平松本町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩30分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 足利銀行やなぜ出張所 (74 m)
    • 烏山信用金庫平松支店 (539 m)
    • 栃木銀行 簗瀬支店 (604 m)
  • 公園1件
    • 簗下中央公園 (232 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮平松バイパス店 (71 m)
    • ファミリーマート 宇都宮東簗瀬1丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬町店 (258 m)
    • ミニストップ 宇都宮平松本町南店 (271 m)
    • ローソン 宇都宮下栗一丁目店 (380 m)
    • ローソン 宇都宮平松本町店 (395 m)
    • ミニストップ宇都宮平松本町南店 (432 m)
    • ファミリーマート 宇都宮簗瀬町店 (498 m)
    • ミニストップ 宇都宮平松本町店 (625 m)
    • セブンイレブン 宇都宮下栗平成通り店 (672 m)
  • スーパー6件
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 平松店 (181 m)
    • スーパーはせがわ 簗瀬店 (276 m)
    • 業務スーパー 宇都宮簗瀬店 (529 m)
    • とちぎコープ生活協同組合本部 (906 m)
    • たいらや 川田店 (948 m)
    • ヨークベニマル簗瀬店 (987 m)
  • 学校/教育施設6件
    • カエルクラブ (139 m)
    • こどもサークル宇都宮 (559 m)
    • こどもプラス宇都宮教室 (711 m)
    • 宇都宮市立横川東小学校 (888 m)
    • 宇都宮市立 城東子どもの家・城東ネバーランド (916 m)
    • 宇都宮市立 横川東子どもの家・横川東ふれあいクラブ (948 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宇都宮市南消防署簗下分署 (151 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮南警察署 下栗町交番 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 塚田歯科医院 (77 m)
    • おとづら歯科医院 (89 m)
    • 徳田整骨院 (171 m)
    • 宇都宮カウンセリングセンター (243 m)
    • 耳鼻咽喉科すがわらクリニック (243 m)
    • おおくぼ眼科 (250 m)
    • ひだまり (311 m)
    • 福泉医院 (382 m)
    • ますやま歯科クリニック (385 m)
    • いがらし歯科イーストクリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ひので保育園 (524 m)
    • あさひの保育園 (605 m)
    • リトル・ワンズ保育園 (749 m)
    • 宇都宮大学まなびの森保育園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスマークステージ平松本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスマークステージ平松本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,956万～2,630万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
97万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より28.1% 高い↑
栃木県の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 49位
宇都宮市
166棟中 43位
平松本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ナイスマークステージ平松本町の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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ナイスマークステージ平松本町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↑1,980万〜2,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスマークステージ平松本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,890万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年10月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年10月2,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.99％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスマークステージ平松本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡55件2,104.4万円（31.4万円）
71〜80㎡38件2,219.2万円（30.8万円）
81〜90㎡27件2,448.1万円（30.2万円）

ナイスマークステージ平松本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,104.4万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナイスマークステージ平松本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,192.8万円30.8万円
3階〜4階2,233.1万円30.1万円
5階2,223.1万円31.5万円
6階2,193万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,202.5万円31万円
4LDK/4SLDK等2,268.2万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,275万円29.2万円
西2,150.7万円31.3万円
北/北東/北西2,280万円30.2万円

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ナイスマークステージ平松本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナイスマークステージ平松本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日神パレステージ宇都宮2024年4月4.4万円2DK4.4万円4.4万円
プレステージ簗瀬2024年4月6.5万円4LDK6.5万円6.5万円
ナイスシティアリーナ城東2023年4月10.0万円4LDK20.0万円20.0万円
ピアジオ東簗瀬2017年6月4.8万円1LDK4.8万円-
サーパス簗瀬西通り2017年2月12.0万円2LDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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