• 検索結果がここに表示されます

ナイスアーバン中央公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,170万円
6階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,170万円6階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴101件2023年07月10日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％6階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.77

227人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市睦町9-27
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩26分
築年月
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ナイスアーバン中央公園の基本情報

ナイスアーバン中央公園は、ナイス日栄によって1995年02月に竣工された総戸数82戸の11階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,092万～1,463万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンチュウオウコウエン管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 睦町9-27管理形態委託
郵便番号〒320-0865管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ナイス日栄バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市睦町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート宇都宮陽西通り 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 鹿沼相互信用金庫宇都宮支店 (204 m)
    • 足利銀行 宇都宮西支店 (340 m)
    • サンクス大寛2丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 栃木銀行 三の沢支店 (763 m)
    • 足利銀行本店 (779 m)
    • 栃木信用金庫桜通り支店 (927 m)
  • 公園2件
    • 栃木県中央公園 (423 m)
    • 桜美公園 (821 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田バイパス店 (346 m)
    • ファミリーマート 宇都宮睦町店 (487 m)
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田三の沢店 (698 m)
    • ローソン 宇都宮鶴田二丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田中央店 (891 m)
  • スーパー5件
    • スーパーセンタートライアル 宇都宮店 (164 m)
    • ヤオハン 宇都宮店 (244 m)
    • とちぎコープ コープ鶴田店 (557 m)
    • フードオアシスOTANI一の沢店 (602 m)
    • food fit(フードフィット) 鶴田店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文星芸術大学附属高校 (333 m)
    • 私立文星芸術大学附属中学校 (407 m)
    • 私立宇都宮短大附属中学校 (429 m)
    • 作新学院中等部 (608 m)
    • 作新学院小学部 (608 m)
    • 宇都宮市立桜小学校 (680 m)
    • オリオンIT専門学校 (726 m)
    • 私立作新学院高校 (729 m)
    • 宇都宮市立 桜小子どもの家・さくらクラブ (784 m)
    • 宇都宮市立 富士見小子どもの家・チャレンジクラブ (854 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)栃木障害者職業センター (158 m)
    • 宇都宮少年鑑別所 (221 m)
    • 森林総合研究所森林農地整備センター(独立行政法人)宇都宮水源林整備事務 (304 m)
    • 宇都宮市西消防署 (641 m)
    • 自衛隊栃木地方協力本部 (659 m)
    • 宇都宮市 西生涯学習センター (694 m)
    • 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (729 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (730 m)
    • 宇都宮市役所 子ども部 子ども発達センター (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央公園クリニック (152 m)
    • いしかわ整骨院 (241 m)
    • おおはしデンタルクリニック (272 m)
    • アップル歯科 (276 m)
    • 五味渕整形外科医院 (305 m)
    • 特別養護老人ホーム梅の里 (309 m)
    • 須田歯科医院 (361 m)
    • 介護支援センター梅の里 (369 m)
    • たばた皮フ科クリニック (410 m)
    • つるたfamilYクリニック (444 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • うめばやし保育園 (367 m)
    • めぐみ幼稚園 (483 m)
    • 作新学院幼稚園 (592 m)
    • 住吉保育園 (621 m)
    • 宇都宮市西部保育園 (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン中央公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にナイスアーバン中央公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,092万～1,463万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
65万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より14.2% 低い↓
栃木県の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 137位
宇都宮市
166棟中 101位
睦町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスアーバン中央公園の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ナイスアーバン中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↑1,120万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ナイスアーバン中央公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,480万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年6月1,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年5月1,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年4月1,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年2月1,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.01％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン中央公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,089.3万円17.9万円
4階〜5階1,140万円19.4万円
6階〜7階1,349.7万円22.8万円
8階〜9階1,386.7万円22.3万円
10階〜11階1,320万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,040万円17.7万円
3LDK/3SLDK等1,219.7万円20.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,154.1万円19万円
西1,305.9万円22.5万円

ナイスアーバン中央公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ナイスアーバン中央公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月6.5万円2LDK51.09㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2020年11月6.5万円2LDK51.09㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2020年10月6.5万円2LDK51.09㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2020年9月6.5万円2LDK51.09㎡6.5万円6.5万円1〜5南
2020年8月6.5万円2LDK51.09㎡6.5万円6.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン中央公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.8万円
62.31㎡ / -		7.7万〜8.1万円
62.31㎡ / 南
2階7.2万〜7.6万円
57.16㎡ / 南
3階6.1万〜6.5万円
51.09㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
62.31㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
57.16㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
62.31㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
58.52㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
64.89㎡ / -
8階8.1万〜8.5万円
62.31㎡ / 南
9階8.1万〜8.6万円
62.31㎡ / 南
10階7.5万〜7.9万円
57.16㎡ / 南
11階8.6万〜9万円
64.89㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

栃木県宇都宮市の人気エリアから中古マンションを探す

栃木県の市区町村からマンションを探す

栃木県の路線から探す

宇都宮市の他のエリアから中古マンションを探す

宇都宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる