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ナイスアーバン中央公園

★★★☆☆3.62 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
6階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
栃木県宇都宮市睦町9-27
交通
築年数
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較栃木県の平均より13.9% 低い↓
宇都宮市の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
栃木県
259棟中 142位
宇都宮市
153棟中 106位
睦町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン中央公園の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.0万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

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ナイスアーバン中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月890万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)
2017年10月1,050万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-
2017年9月1,050万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-
2017年8月1,250万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)西
2017年8月1,050万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスアーバン中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円3DK57.16㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年3月6.8万円3DK57.16㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年2月6.8万円3DK57.16㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年1月6.8万円3DK57.16㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年12月6.8万円3DK57.16㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年11月6.8万円3DK57.16㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年10月6.8万円3DK57.16㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年9月6.8万円3DK57.16㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年8月6.8万円3DK57.16㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK58.52㎡16.0万円8.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.9万円
62.31㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
62.31㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
57.16㎡ / 南
3階6.0万円〜6.7万円
57.16㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
64.89㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
57.16㎡ / 南
5階6.6万円〜7.4万円
62.31㎡ / 南
6階6.0万円〜6.6万円
58.52㎡ / 西
7階6.0万円〜6.6万円
58.52㎡ / 西
8階6.7万円〜7.5万円
62.31㎡ / 南
9階
10階
11階7.1万円〜7.9万円
64.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(栃木県)

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ナイスアーバン中央公園の基本情報

栃木県宇都宮市睦町に位置するマンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンチュウオウコウエン管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 睦町9-27管理形態委託
郵便番号〒320-0865管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ナイス日栄バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿沼相互信用金庫宇都宮支店 (205 m)
    • 株式会社足利銀行 宇都宮西支店 (331 m)
    • 足利銀行 宇都宮西支店 (335 m)
    • ファミリーマート宇都宮睦町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 宇都宮三の沢郵便局 (505 m)
    • 宇都宮桜郵便局 (704 m)
    • 宇都宮操町郵便局 (728 m)
    • 栃木銀行 三の沢支店 (764 m)
    • 足利銀行本店 (778 m)
    • 栃木信用金庫桜通り支店 (926 m)
  • 公園2件
    • 栃木県中央公園 (381 m)
    • 桜美公園 (821 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田バイパス店 (346 m)
    • ローソン 宇都宮西一の沢町店 (447 m)
    • ファミリーマート 宇都宮睦町店 (486 m)
    • サンクス 宇都宮中央公園店 (605 m)
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田三の沢店 (697 m)
    • ローソン 宇都宮鶴田二丁目店 (807 m)
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田中央店 (891 m)
    • ファミリーマート 宇都宮陽西通り店 (915 m)
  • スーパー5件
    • スーパーセンタートライアル 宇都宮店 (163 m)
    • ヤオハン 宇都宮店 (244 m)
    • コープ鶴田店 (558 m)
    • とちぎコープ生活協同組合 コープ鶴田店 (560 m)
    • フードオアシスOTANI一の沢店 (603 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東日本総合整体学院・宇都宮校 (316 m)
    • 私立文星芸術大学附属高校 (332 m)
    • 私立文星芸術大学附属中学校 (406 m)
    • 私立宇都宮短大附属中学校 (428 m)
    • 宇都宮市立桜小学校 (679 m)
    • オリオンIT専門学校 (725 m)
    • 私立作新学院高校 (730 m)
    • できる会 (741 m)
    • 宇都宮市立 桜小子どもの家・さくらクラブ (783 m)
    • 宇都宮市立 富士見小子どもの家・チャレンジクラブ (854 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)栃木障害者職業センター (156 m)
    • 宇都宮少年鑑別所 (222 m)
    • 森林総合研究所森林農地整備センター(独立行政法人)宇都宮水源林整備事務 (305 m)
    • 宇都宮市西消防署 (642 m)
    • 自衛隊栃木地方協力本部 (659 m)
    • 宇都宮市 西生涯学習センター (670 m)
    • 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (729 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央公園クリニック (153 m)
    • おおはしデンタルクリニック (272 m)
    • アップル歯科 (277 m)
    • 五味渕整形外科医院 (306 m)
    • 須田歯科医院 (360 m)
    • たばた皮フ科クリニック (411 m)
    • つるたfamilYクリニック (444 m)
    • 大塚歯科 (527 m)
    • 栃木県カウンセリングセンター (534 m)
    • 宇都宮巡回診療所 (538 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • うめばやし保育園 (366 m)
    • めぐみ幼稚園 (482 m)
    • 作新学院幼稚園 (593 m)
    • 住吉保育園 (620 m)
    • 宇都宮市西部保育園 (814 m)
    • 作新学院女子短期大学部附属幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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