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ベルコート(宇都宮市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,640万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,640万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴33件2022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 16.8万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％7階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.36

306人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市陽東6丁目7-1
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩37分
築年月
2006年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ベルコート(宇都宮市)の基本情報

ベルコート(宇都宮市)は、2006年12月に竣工された総戸数139戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約95㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,925万～5,041万円、参考相場単価は43万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルコート管理会社東急コミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 陽東6丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒321-0904管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり147円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩37分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市陽東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩37分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 栃木銀行 陽東桜が丘支店 (92 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 宇都宮店 共同出張所 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ベルモール内出張所(ATM) (171 m)
    • あしぎん保険プラザ宇都宮東 (339 m)
    • 足利銀行宇都宮東支店 (341 m)
    • ミニストップ宇都宮陽東 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 烏山信用金庫平出支店 (646 m)
    • 栃木銀行 石井町支店 (828 m)
    • たいらや石井 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 栃木銀行 峰町出張所 (909 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 宇都宮大学陽東キャンパス店 (307 m)
    • セブンイレブン 宇都宮陽東2丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 宇都宮陽東8丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 宇都宮陽東5丁目店 (487 m)
    • ローソン 宇都宮石井町内野店 (834 m)
    • ファミリーマート 宇都宮峰町店 (968 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東今泉2丁目店 (988 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 宇都宮店 (180 m)
    • ベイシア 宇都宮陽東店 (393 m)
    • たいらや 石井店 (914 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 宇都宮市立 陽東小留守家庭児童会・あずま児童会 (433 m)
    • 宇都宮市立陽東小学校 (444 m)
    • 宇都宮大学 総合メディア基盤センター 陽東地区 (468 m)
    • 宇都宮大学 陽東キャンパス (553 m)
    • 栃木県県央産業技術専門校 (575 m)
    • 栃木県立県央産業技術専門校(栃木県産業技術大学校県央校) (590 m)
    • 国立宇都宮大学工学部 (603 m)
    • 宇都宮市立峰小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宇都宮大学附属図書館工学部分館 (567 m)
    • 栃木県庁 産業労働観光部出先機関 県央産業技術専門校 (573 m)
    • 宇都宮東警察署 石井町交番 (828 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 石井町交番 (834 m)
    • 宇都宮市役所 子育てサロン石井 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • ベルモールなかまる眼科 (153 m)
    • 桜ヶ丘デンタルクリニック (153 m)
    • さくら・ら心療内科 (196 m)
    • 佐貫歯科矯正歯科医院 (234 m)
    • おおねだ歯科医院 (309 m)
    • 高橋歯科医院 (331 m)
    • 熊倉歯科医院 (395 m)
    • 林デンタルオフィス (493 m)
    • 根本外科胃腸科医院 (514 m)
    • 耳鼻咽喉科長田クリニック (529 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園さくらが丘 (586 m)
    • 認定こども園さくらが丘 (637 m)
    • 認定こども園平出むつみ幼稚園 (655 m)
    • ようとう保育園 (767 m)
    • ママくまさんの託児室 (874 m)
    • 宇都宮市石井保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルコート(宇都宮市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルコート(宇都宮市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,925万～5,041万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 53万円
坪単価
142万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より85.9% 高い↑
栃木県の平均より113.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 7位
宇都宮市
166棟中 7位
陽東
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルコート(宇都宮市)の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.1万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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ベルコート(宇都宮市)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,640万円対前年同月比↑3,460万〜3,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルコート(宇都宮市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,700万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南-
2021年9月3,250万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)南-
2020年10月3,300万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2020年10月3,400万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)--
2020年9月3,400万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルコート(宇都宮市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,100万円39.2万円
4階〜6階3,107.1万円36万円
7階〜9階2,944.4万円40.5万円
10階〜12階3,177.1万円39.8万円
13階〜14階3,460万円41.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,989万円40.7万円
3LDK/3SLDK等3,221.3万円39.4万円
4LDK/4SLDK等3,200万円33.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,026.2万円39.5万円

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ベルコート(宇都宮市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月16.0万円3LDK93.21㎡16.0万円-6〜10南東
2023年2月16.0万円3LDK93.21㎡16.0万円-6〜10南東
2016年8月16.8万円4LDK95.3㎡33.6万円33.6万円6〜10南
2016年7月16.8万円4LDK95.3㎡33.6万円33.6万円6〜10南
2016年4月12.0万円2LDK68.53㎡12.0万円24.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルコート(宇都宮市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.4万〜14万円
79.03㎡ / 南
4階13.6万〜14.3万円
80.09㎡ / 南		16.2万〜17万円
95.3㎡ / 南
5階13.7万〜14.4万円
80.09㎡ / 南
6階13.6万〜14.3万円
79.03㎡ / 南
7階14万〜14.7万円
81.09㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
93.21㎡ / 南東		16.5万〜17.3万円
95.3㎡ / 南
8階12.2万〜12.8万円
70.39㎡ / 南
9階11.9万〜12.5万円
68.53㎡ / 南
10階
11階13.5万〜14.2万円
78.63㎡ / -		14.8万〜15.5万円
84.08㎡ / 南
12階12.4万〜13.1万円
70.39㎡ / 南
13階11.9万〜12.5万円
68.53㎡ / -		14.5万〜15.3万円
83.88㎡ / -
14階

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