コスモ獨協前ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 栃木県下都賀郡壬生町緑町1丁目15-1
- 交通
- 東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ獨協前ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモドッキョウマエハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 下都賀郡壬生町 緑町1丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒321-0204 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県下都賀郡壬生町緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線のおもちゃのまち駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 足利銀行おもちゃのまち支店 (197 m)
- 栃木信用金庫おもちゃのまち支店 (390 m)
- 栃木銀行 おもちゃのまち支店 (514 m)
- 東京スター銀行ATM ヤオハン おもちゃのまち店 (571 m)
- 足利銀行獨協医大出張所 (709 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店獨協医科大学内出張所 (822 m)
- ミニストップ壬生おもちゃのまち 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 壬生あけぼの町店 (63 m)
- セブンイレブン 壬生おもちゃのまち駅東店 (696 m)
- ローソン 獨協医科大学病院店 (710 m)
- ファミリーマート 壬生安塚店 (881 m)
- スーパー4件
- テットマート (129 m)
- とちぎコープ コープおもちゃのまち店 (493 m)
- yaohan(ヤオハン) おもちゃのまち店 (586 m)
- イオン みぶ店 (976 m)
- 学校/教育施設3件
- オービット (545 m)
- 獨協医科大学 (815 m)
- 獨協医科大学附属看護専門学校 (864 m)
- 公共施設/機関3件
- 栃木警察署 おもちゃのまち交番 (474 m)
- 栃木県 警察本部 栃木警察署 おもちゃのまち交番 (474 m)
- 獨協医科大学図書館 (825 m)
- 病院/医療10件
- 福田歯科医院 (110 m)
- デイサービスにこにこ家族 (126 m)
- おもちゃのまち整体院 (221 m)
- とうかいりん整形外科 (260 m)
- 古川麻酔科クリニック (367 m)
- 武田整形外科 (397 m)
- 高橋とおるクリニック (518 m)
- グリーンクリニック (532 m)
- 居宅介護支援事業所スマイルいずみ (533 m)
- 君島歯科医院 (570 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ステラ獨協前保育園 (349 m)
- おもちゃのまち幼稚園 (702 m)
- 森の子保育園おひさま (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ獨協前ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ獨協前ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,089万～1,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 下都賀郡壬生町の平均と同じ相場単価です 栃木県の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ獨協前ハイツの相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
下都賀郡壬生町の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ獨協前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ獨協前ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,380万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
| 2016年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2016年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2016年7月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.7％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ獨協前ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,130.7万円（21.6万円） |
コスモ獨協前ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,130.7万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ獨協前ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,257.8万円 | 23.8万円 |
| 3階 | 2,123.5万円 | 38.1万円 |
| 4階 | 1,980万円 | 35.6万円 |
| 5階 | 2,200万円 | 39.5万円 |
| 6階 | 2,147.7万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,614.3万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,868.1万円 | 33.8万円 |
| 西 | 1,180万円 | 23万円 |
| 北/北東/北西 | 1,046.7万円 | 20.4万円 |
コスモ獨協前ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ獨協前ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ獨協前ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィネスおもちゃのまち駅前 | 2020年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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