ポレスター自治医大駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,520万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,520万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★★☆4.28
- 住所
- 栃木県下野市医大前4丁目1-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「自治医大駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター自治医大駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスタージチイダイエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 下野市 医大前4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒329-0403 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県下野市医大前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの自治医大駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 足利銀行南河内支店 (119 m)
- 栃木銀行 自治医大駅前出張所 (260 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 自治医科大学内出張所(ATM) (690 m)
- 足利銀行自治医大出張所 (703 m)
- 公園2件
- 祇園原公園 (543 m)
- 諏訪山公園 (605 m)
- コンビニ5件
- ミニストップ 自治医大駅西店 (227 m)
- セブンイレブン 下野自治医大店 (366 m)
- ファミリーマート 自治医科大学附属病院店 (565 m)
- セブンイレブン 下野祇園店 (635 m)
- セブンイレブン 南河内緑店 (821 m)
- スーパー1件
- かましん 自治医大店 (211 m)
- 学校/教育施設6件
- 下野市立祇園小学校 (684 m)
- 下野市立南河内第二中学校 (693 m)
- 下野市立 南河内児童館 (697 m)
- 自治医科大学 (716 m)
- 下野市立緑小学校 (840 m)
- 下野市立 緑小学童保育室 (842 m)
- 公共施設/機関6件
- 下野市役所 (266 m)
- 下野市役所 市民生活部 下野市消費生活センター (266 m)
- 下野警察署 祇園交番 (348 m)
- 栃木県 警察本部 下野警察署 祇園交番 (349 m)
- 自治医科大学図書館 (632 m)
- 下野市役所 生涯学習情報センター (673 m)
- 病院/医療10件
- クレア心療内科医院 (104 m)
- 自治医大ステーション・ブレインクリニック (119 m)
- みどりメンタルヘルスクリニック (129 m)
- 医大前メンタルクリニック (164 m)
- 回生眼科 (178 m)
- おさの歯科医院 (262 m)
- 耳鼻咽喉科ふじもとクリニック (303 m)
- カナザワ・アレルギー・クリニック (345 m)
- 木村クリニック (351 m)
- もんま歯科 (358 m)
- 幼稚園/保育園5件
- フレンド駅前託児所 (159 m)
- 認定こども園第二薬師寺幼稚園 (631 m)
- 第二薬師寺幼稚園・保育園 (637 m)
- わかくさ保育園 (911 m)
- 下野市立こがねい保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター自治医大駅前の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3,880万（2022年02月）1〜5階／3LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
ポレスター自治医大駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター自治医大駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,438万～4,084万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 下野市の平均より109.0% 高い↑ 栃木県の平均より97.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター自治医大駅前の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132.1万円
下野市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター自治医大駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター自治医大駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約61㎡〜約89㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター自治医大駅前の売却のご相談
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ポレスター自治医大駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 78.63㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 78.63㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 1SLDK | 75.31㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター自治医大駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 78.63㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 75.33㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 86.25㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 64.95㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 15.3万〜16万円 86.25㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 75.31㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 61.08㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 71.98㎡ / - |
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