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ポレスター佐野新都市

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
4階、2SLDK、約103㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円4階, 2SLDK, 約103㎡の例
売買履歴1462024年02月11日更新

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.85

住所
栃木県佐野市高萩町1337-1
交通
  • 東武佐野線「佐野市駅」徒歩40分
築年月
2008年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスター佐野新都市の基本情報

ポレスター佐野新都市は、マリモによって2008年04月に竣工された総戸数52戸の8階建マンションです。施工はオリエンタル白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約96㎡~約106㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3LDK+サービスルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,222万~2,514万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターサノシントシ管理会社マリモコミュニティ
住所栃木県 佐野市 高萩町1337-1管理形態委託
郵便番号〒327-0821管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり115円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場あり
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県佐野市高萩町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武佐野線の佐野市駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール佐野新都市内出張所(ATM) (334 m)
    • ATM イオンモール佐野新都市店 (452 m)
    • イオン銀行 イオンモール佐野新都市店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 佐野プレミアムアウトレット内出張所(ATM) (538 m)
    • セブン銀行 佐野プレミアム・アウトレット 共同出張所 (712 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 佐野新都市店 (193 m)
    • ローソン 佐野新都市店 (228 m)
    • ローソン 佐野高萩南店 (333 m)
    • セブンイレブン 佐野高萩町店 (570 m)
    • ミニストップ 佐野馬門店 (835 m)
    • ファミリーマート 佐野北茂呂町店 (871 m)
  • スーパー1件
    • イオンモール佐野新都市 (452 m)
  • 学校/教育施設3件
    • やなぎた矯体療術院 (454 m)
    • 佐野日本大学短期大学 (553 m)
    • 私立佐野短期大学 (575 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 佐野日本大学短期大学図書館 (577 m)
    • 栃木県 警察本部 佐野警察署 界駐在所 (873 m)
    • 佐野警察署 界駐在所 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • かめのこ歯科医院 (23 m)
    • 上石せぼね・骨そしょう症クリニック (280 m)
    • かみもとスポーツクリニック (283 m)
    • 佐野利根川橋クリニック (363 m)
    • パール歯科医院 佐野 (376 m)
    • アップル歯科クリニック (405 m)
    • げんき堂整骨院 イオンモール佐野新都市店 (452 m)
    • 竹石内科クリニック (483 m)
    • パール歯科医院 (502 m)
    • 歯科さくら医院 (626 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ニチイキッズ佐野新都市保育園 (53 m)
    • 風の子保育園 (438 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター佐野新都市の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター佐野新都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,222万~2,514万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較佐野市の平均より94.2% 高い↑
栃木県の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約103㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 109位
佐野市
6棟中 1位
高萩町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスター佐野新都市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 佐野市の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.4万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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ポレスター佐野新都市の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ポレスター佐野新都市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約96㎡〜約106㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,480万円1〜53LDK+サービスルーム約104㎡ (約31坪)約23万円 (約78万円)-
2024年1月2,380万円1〜53LDK+S(納戸)約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)-
2023年12月2,380万円1〜53LDK+S(納戸)約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)-
2023年11月2,380万円1〜53LDK+S(納戸)約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)-
2023年10月2,380万円1〜53LDK+S(納戸)約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.3%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ポレスター佐野新都市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,557.2万円25.1万円
3階〜4階2,580万円24.8万円
5階〜6階2,321.5万円22.6万円
7階2,613.7万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,116.8万円31.5万円
2LDK/2SLDK等2,562.2万円24.9万円
3LDK/3SLDK等2,373.1万円23万円
4LDK/4SLDK等2,583.5万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,532.1万円24.6万円

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ポレスター佐野新都市の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスター佐野新都市には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エトワール天神2023年2月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
シャトー愛宕2017年5月5.0万円3DK5.0万円-
城山ハイツ(佐野市)2016年6月5.8万円3DK5.8万円5.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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