サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.93
- 住所
- 栃木県鹿沼市朝日町1941-1
- 交通
- ＪＲ日光線「鹿沼駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルカヌマリバーサイドガーデン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 鹿沼市 朝日町1941-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒322-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県鹿沼市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日光線の鹿沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新鹿沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ヨークベニマル鹿沼睦町店 (483 m)
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- 鹿沼市立東中学校 (675 m)
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- ハローワーク鹿沼 (328 m)
- 鹿沼公共職業安定所 (332 m)
- 栃木県 警察本部 鹿沼警察署 久保町交番 (624 m)
- 鹿沼警察署 久保町交番 (624 m)
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- 病院/医療10件
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- 越路歯科医院 (246 m)
- 金子こども歯科 (362 m)
- 大野医院 (368 m)
- いとう整骨院 (383 m)
- 手塚歯科医院 (388 m)
- 宮司外科胃腸科 (395 m)
- ぶんかばしファミリークリニック (405 m)
- 小松医院 (405 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 鹿沼幼稚園 (138 m)
- 聖母幼稚園 (691 m)
- 認定こども園いずみ幼稚園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,674万～2,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿沼市の平均より5.2% 高い↑ 栃木県の平均より29.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
鹿沼市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
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サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,380万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋5.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,538.8万円（23.9万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 2,133.8万円（26.5万円） |
サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,133.8万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,592万円 | 23.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,905万円 | 22.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,928.1万円 | 25.8万円 |
| 8階〜11階 | 2,180万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,510.6万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,133.6万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,061.4万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,143.1万円 | 26.5万円 |
| 東 | 1,596.2万円 | 23.9万円 |
サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの売却のご相談
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サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター晃望台 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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