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ガーデン阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万 〜 4,340万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都杉並区下井草1丁目15-12
交通
築年月
1996年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデン阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18142位
杉並区
1620棟中 965位
下井草
41棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデン阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ガーデン阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比3,930万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデン阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,630万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年3月5,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)
2018年2月5,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)-
2018年2月4,630万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約59万円 (約196万円)-
2018年1月5,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.4㎡詳細はこちら

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ガーデン阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円1LDK55.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年9月13.5万円1LDK55.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年8月14.5万円1LDK55.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年7月14.5万円1LDK55.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年6月14.5万円1LDK55.0㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデン阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.7万〜20.7万円
81.4㎡ / 南
16.3万〜18万円
72.66㎡ / -
2階14.5万〜16万円
62.88㎡ / -
14.9万〜16.5万円
64.91㎡ / -
18.7万〜20.7万円
81.4㎡ / -
3階14.5万〜16.1万円
62.88㎡ / -
18.3万〜20.3万円
79.25㎡ / -
18.8万〜20.8万円
81.4㎡ / -
4階12.8万〜14.1万円
55.0㎡ / -
17.9万〜19.8万円
77.15㎡ / -
5階12.5万〜13.8万円
55.0㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
55.0㎡ / -
17.6万〜19.4万円
77.15㎡ / 東
6階18.7万〜20.7万円
79.25㎡ / 南東
18.1万〜20万円
77.15㎡ / -
7階13万〜14.3万円
55.0㎡ / -
17.8万〜19.6万円
77.15㎡ / 東
8階20.7万〜22.9万円
87.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

ガーデン阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区下井草1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンアサガヤ管理会社大成サービス
住所東京都 杉並区 下井草1丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社山一土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (350 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (363 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (688 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (759 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
  • 公園10件
    • 小七山公園 (64 m)
    • 一本松公園 (162 m)
    • 白鷺せせらぎ公園 (356 m)
    • すぎのこ公園 (410 m)
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (461 m)
    • 下井草いど公園 (494 m)
    • 東原公園 (496 m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 (594 m)
    • 本天沼東公園 (612 m)
    • 松山児童遊園 (636 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (35 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (333 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (362 m)
    • サンクス 阿佐谷北店 (363 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (388 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (557 m)
    • サンクス 鷺ノ宮駅前店 (700 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (705 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (776 m)
  • スーパー9件
    • MARUSHO阿佐谷店 (526 m)
    • マルエツ中野若宮店 (544 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (590 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (613 m)
    • OKストア 鷺宮店 (662 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (676 m)
    • UENOスーパー金次郎 (712 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (767 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 東原児童館 (335 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (388 m)
    • 杉並区立東原中学校 (470 m)
    • 中野区立若宮小学校 (569 m)
    • 若宮学童クラブ (628 m)
    • 中野区立西中野小学校 (656 m)
    • 杉並区立杉森中学校 (721 m)
    • 西中野学童クラブ (803 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (834 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (358 m)
    • 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (433 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷北交番 (437 m)
    • 杉並区阿佐谷図書館 (563 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (683 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (683 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (742 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (755 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (824 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢部医院 (58 m)
    • ハーティしらさぎ訪問看護ステーション (86 m)
    • 薄病院 (93 m)
    • アランブラ中野鷺ノ宮 (163 m)
    • 太田黒歯科医院 (188 m)
    • つるた鷺ノ宮クリニック (198 m)
    • もえぎ中野白鷺 (206 m)
    • 佐藤歯科クリニック (249 m)
    • 別府医院 (259 m)
    • 中野区 白鷺高齢者会館 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (199 m)
    • のぞみ幼稚園 (281 m)
    • 阿佐谷北保育園 (286 m)
    • 田中ナースリー保育園 (289 m)
    • 聖ピオ保育園 (559 m)
    • 阿佐谷保育園 (562 m)
    • 白鷺保育園 (595 m)
    • 大和保育園 (613 m)
    • ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (633 m)
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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