サーパス八幡町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 5階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.89
- 住所
- 栃木県小山市八幡町2丁目11-2
- 交通
- ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩16分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス八幡町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスハチマンチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 小山市 八幡町2丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒323-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県小山市八幡町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の小山駅で徒歩16分、ＪＲ両毛線、ＪＲ水戸線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小山駅南町 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- ミニストップ小山西城南 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- 筑波銀行小山支店 (557 m)
- 栃木銀行 小山支店 (677 m)
- 足利小山信用金庫コンサルティングプラザ小山 (736 m)
- 足利小山信用金庫 ローンプラザ小山 (739 m)
- JAおやま小山支店 (755 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店小山市役所内出張所 (849 m)
- JAおやま本店 (849 m)
- ファミリーマート小山城南 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- 公園1件
- 神久保公園 (937 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 小山八幡町店 (161 m)
- セブンイレブン 小山天神店 (244 m)
- ローソン 小山宮本町二丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 小山神山店 (639 m)
- セブンイレブン 小山神鳥谷1丁目店 (803 m)
- ローソン 小山駅東店 (993 m)
- スーパー4件
- かましん 小山天神町店 (227 m)
- 食彩館Marche(マルシェ) 小山店 (295 m)
- スーパーフレッシュ小山駅南店 (831 m)
- 食こまち 小山店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 小山市立小山第二中学校 (148 m)
- 小山市立小山第二小学校 (407 m)
- こどもサークル小山 (426 m)
- 小山第二小学童保育クラブ (441 m)
- 国際テクニカルデザイン・自動車専門学校 (545 m)
- 国際TBC調理・パティシエ専門学校 (545 m)
- 小山市学童保育連絡協議会 小山一小・二小学童保育クラブ (765 m)
- 小山市立小山第一小学校 (767 m)
- 小山市学童保育の会(NPO法人) (866 m)
- SBCパソコンゼミナール (926 m)
- 公共施設/機関10件
- 小山市役所神鳥谷庁舎 (310 m)
- 小山警察署 神鳥谷駐在所 (331 m)
- 小山市役所 教育委員会 小山市不登校適応指導教室・アルカディア (440 m)
- 宇都宮地方検察庁 小山区検察庁 (459 m)
- 小山簡易裁判所 (483 m)
- 小山市立中央図書館小山分館 (770 m)
- 小山市 中央公民館 (778 m)
- 本町自治会公民館 (792 m)
- 小山市立文化センター (834 m)
- 小山市役所 保健福祉部 福祉総合案内 (863 m)
- 病院/医療10件
- 松田歯科医院 (34 m)
- 小林歯科医院 (95 m)
- 小山厚生病院 (95 m)
- デイサービス・サンテーヌ (139 m)
- 近藤クリニック (229 m)
- ジャパンケア小山 (275 m)
- 林整骨院 (311 m)
- 永山医院 (360 m)
- 豊嶋耳鼻咽喉科クリニック (363 m)
- 県南サポートセンター (460 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 小山市立やはた保育所 (192 m)
- つぼみKindergarten (444 m)
- 認定こども園栗の実 (597 m)
- 栗の実保育園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス八幡町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス八幡町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,642万～2,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小山市の平均より27.4% 高い↑ 栃木県の平均より21.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス八幡町の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
小山市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス八幡町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス八幡町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,400万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,089万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,089万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.41％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス八幡町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,983.2万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,838.3万円 | 21.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,090.5万円 | 27.8万円 |
| 7階〜10階 | 1,690万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,970.6万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,961.7万円 | 25.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,945万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,937万円 | 25.4万円 |
| 東 | 2,090万円 | 30.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,550万円 | 19.6万円 |
サーパス八幡町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス八幡町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス八幡町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンミユキ小山 | 2023年3月 | 9.4万円 | 1LDK | 9.4万円 | 4.7万円 |
| プラグレス三峯 | 2023年1月 | 7.3万円 | 3DK | 7.3万円 | - |
| グランドハイツ宮本町 | 2023年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| レックス小山プレニエ | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| SSKグリーンパーク小山3 | 2017年5月 | 6.0万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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