サンクレイドル足利ソプラディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 栃木県足利市八幡町600-24
- 交通
- 東武伊勢崎線「野州山辺駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル足利ソプラディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルアシカガソプラディア | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 足利市 八幡町600-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒326-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五大建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県足利市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の野州山辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。足利市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 群馬銀行足利南支店 (86 m)
- セブン銀行 ヤオコー 足利八幡店 共同出張所 (161 m)
- 足利小山信用金庫八幡支店 (179 m)
- 足利銀行足利南支店 (243 m)
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- 渡良瀬川河川緑地 (825 m)
- コンビニ6件
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- セブンイレブン 足利八幡町店 (305 m)
- セブンイレブン 足利借宿店 (544 m)
- ファミリーマート 足利借宿町店 (567 m)
- ローソン 足利八幡東店 (769 m)
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- 業務スーパー 八幡店 (162 m)
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- ベイシアマート 足利借宿店 (520 m)
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- 足利市立山辺小学校 (315 m)
- 山辺学童クラブ (382 m)
- 足利市立南小学校 (802 m)
- 足利市立 南小児童クラブ (851 m)
- 足利市立山辺中学校 (864 m)
- 公共施設/機関6件
- 足利市消防本部 足利市消防団 第四分団 (46 m)
- 栃木県 警察本部 足利警察署 山辺駐在所 (137 m)
- 足利警察署 山辺駐在所 (137 m)
- 足利警察署 借宿町駐在所 (623 m)
- 栃木県 警察本部 足利警察署 借宿町駐在所 (624 m)
- 足利市 山辺公民館 (787 m)
- 病院/医療10件
- 久保田歯科医院 (94 m)
- さくらい歯科クリニック (188 m)
- 田辺歯科医院 (222 m)
- おおつか接骨院 (320 m)
- 西田歯科医院 (418 m)
- なかたクリニック (450 m)
- 麻野歯科分院 (467 m)
- さくら中央整骨院 (493 m)
- デイサービスセンターひなたぼっこ (540 m)
- 本庄記念病院 (547 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ルンビニ保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル足利ソプラディアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル足利ソプラディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,413万～2,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足利市の平均より103.8% 高い↑ 栃木県の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル足利ソプラディアの相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.3万円
足利市の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
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サンクレイドル足利ソプラディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル足利ソプラディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,100万円です。専有面積は約62㎡〜約100㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル足利ソプラディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700万円 | 25.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,582.2万円 | 23.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,851.4万円 | 24.2万円 |
| 7階 | 2,010万円 | 20.3万円 |
| 8階 | 1,650万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,695.1万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,766.4万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,835.5万円 | 23万円 |
| 東 | 1,380万円 | 21.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,828.6万円 | 24万円 |
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サンクレイドル足利ソプラディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.73㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.73㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.73㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 4LDK | 100.7㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 91.3㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル足利ソプラディアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 67.3㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 64.38㎡ / - | ||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 77.15㎡ / - | ||
| 5階 | 10.3万〜10.9万円 67.3㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 87.83㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.6万〜16.3万円 100.7㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 100.7㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 91.3㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 74.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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