コミュニティツインタワーA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
6階、1LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 6階, 1LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 6階, 1LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★☆☆☆2.9
- 住所
- 栃木県足利市福居町1111-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「福居駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コミュニティツインタワーAの基本情報
建物・設備
| 名称 | コミュニティツインタワーエー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 足利市 福居町1111-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒326-0338 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県足利市福居町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の福居駅で徒歩5分、アクセス良好です。東武和泉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 足利小山信用金庫福居支店 (149 m)
- JA足利御厨支所 (812 m)
- ファミリーマート三澤屋百頭 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- コンビニ5件
- ローソン 足利上渋垂町店 (734 m)
- ファミリーマート 足利福居町店 (800 m)
- セブンイレブン 足利島田町店 (822 m)
- セブンイレブン 足利福居町店 (850 m)
- セブンイレブン 足利問屋団地店 (972 m)
- スーパー2件
- Yamaguchi(ヤマグチスーパー) 福居店 (693 m)
- ふなじストアー (891 m)
- 学校/教育施設4件
- ひかり学童くらぶ (198 m)
- さくらんぼ学童クラブ(NPO法人) (403 m)
- 足利市立御厨小学校 (406 m)
- こだま学童くらぶ (481 m)
- 公共施設/機関2件
- 足利市 御厨公民館 (828 m)
- 足利市消防本部 足利市消防団 第十二分団 (835 m)
- 病院/医療10件
- 柳田医院 (207 m)
- 松井歯科医院 (214 m)
- デイサービスセンター花鳥風月 (247 m)
- 関谷歯科医院 (313 m)
- 前沢病院 (332 m)
- たか整骨院 (336 m)
- 造士館石井接骨院 (466 m)
- 小林歯科医院 (482 m)
- 増田医院 (559 m)
- うるしばら歯科医院 (641 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ふくい保育園 (621 m)
- 足利短期大学附属幼稚園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コミュニティツインタワーAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コミュニティツインタワーAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 454万～622万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足利市の平均より28.7% 低い↓ 栃木県の平均より60.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コミュニティツインタワーAの相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.3万円
足利市の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
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コミュニティツインタワーAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コミュニティツインタワーAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,380万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コミュニティツインタワーAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 550万円 | 9.6万円 |
| 4階〜5階 | 646.7万円 | 9.3万円 |
| 6階〜7階 | 570万円 | 9.4万円 |
| 8階〜9階 | 735万円 | 11.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,380万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 589.1万円 | 9.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 588.2万円 | 10.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,205万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 807.3万円 | 11.9万円 |
コミュニティツインタワーAの売却のご相談
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コミュニティツインタワーAの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 5.7万円 | 2LDK | 57.04㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 5.7万円 | 2LDK | 57.04㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 5.7万円 | 2LDK | 57.04㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 5.7万円 | 2LDK | 57.04㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 5.7万円 | 2LDK | 57.04㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コミュニティツインタワーAの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 57.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 75.7㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 66.28㎡ / - | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 62.98㎡ / 南 | 5.3万〜5.5万円 57.04㎡ / - | |
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 57.04㎡ / - | ||
| 8階 | 6.3万〜6.7万円 66.28㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 7.4万〜7.7万円 75.64㎡ / 南 |
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