ネオハイツ大田原城山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 栃木県大田原市城山2丁目3-10
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩61分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオハイツ大田原城山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオハイツオオタワラシロヤマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 大田原市 城山2丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒324-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県大田原市城山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの西那須野駅で徒歩61分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 栃木銀行 大田原支店 (507 m)
- 大田原信用金庫本店 (580 m)
- 足利銀行大田原支店 (779 m)
- 大田原信用金庫 南支店 (789 m)
- ファミリーマート橋本城山 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 大田原住吉店 共同出張所 (983 m)
- 公園2件
- 龍城公園 (256 m)
- 蛇尾川緑地 (409 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 大田原南大通り店 (762 m)
- ファミリーマート 大田原中田原店 (769 m)
- スーパー5件
- TOKO-TOKOマルシェ (561 m)
- トコトコ大田原総合案内 (589 m)
- 塩原屋 中田原店 (761 m)
- スワストア 元町店 (898 m)
- ヨークベニマル大田原住吉店 (969 m)
- 学校/教育施設4件
- 大田原市立大田原小学校 (233 m)
- 大田原市立 大田原学童保育館 (295 m)
- 栃木県立大田原女子高校 (525 m)
- 栃木県立大田原東高校 (549 m)
- 公共施設/機関9件
- 栃木県庁那須庁舎 (556 m)
- TOKO-TOKOおおたわら(トコトコ大田原) (561 m)
- 大田原市こども未来館 (561 m)
- 大田原市市民交流センター (561 m)
- 大田原図書館 (561 m)
- 栃木県庁 県民生活部 広報課 県民プラザ 那須県民相談室 (566 m)
- 大田原簡易裁判所 (809 m)
- 宇都宮家庭裁判所大田原支部 (812 m)
- 大田原市役所 大田原市シルバー人材センター (986 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽胃腸科外科肛門科医院 (145 m)
- 竹澤接骨院 (184 m)
- 松井医院 (299 m)
- おしろやま鍼灸接骨院 (310 m)
- ニチイケアセンター大田原中央 (333 m)
- 渡辺歯科クリニック (365 m)
- 井上眼科医院 (388 m)
- 原歯科医院 (484 m)
- 大野医院 (520 m)
- 山の手歯科医院 (521 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園ひかり幼稚園 (426 m)
- ふたば幼稚園 (591 m)
- 聖家幼稚園認定こども園 (722 m)
- 保育園ベビーエンゼル (786 m)
- ひかり保育園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ大田原城山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ大田原城山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 502万～942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田原市の平均と同じ相場単価です 栃木県の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオハイツ大田原城山の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.2万円
大田原市の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.2万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
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ネオハイツ大田原城山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ大田原城山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜920万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.62％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオハイツ大田原城山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 502.5万円 | 8.7万円 |
| 3階〜4階 | 592.6万円 | 9.9万円 |
| 5階〜6階 | 681.8万円 | 10.9万円 |
| 7階 | 666万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 523.6万円 | 9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 762.2万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 532万円 | 9.1万円 |
| 西 | 610万円 | 9.7万円 |
ネオハイツ大田原城山の売却のご相談
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ネオハイツ大田原城山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 2SLDK | 64.75㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 2SLDK | 64.75㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 2SLDK | 64.75㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 2SLDK | 64.75㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2019年11月 | 5.4万円 | 3LDK | 66.07㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオハイツ大田原城山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 57.62㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 57.62㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 57.62㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 70.65㎡ / - |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 57.62㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 66.07㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 57.62㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 72.86㎡ / 南 |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 64.75㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 64.98㎡ / 南東 |
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